वित्त मंत्रालय परिसंपत्ति नीलामी गतिविधियों में वित्तीय व्यवस्था को निर्देशित करने वाले परिपत्र के मसौदे पर प्रतिक्रिया मांग रहा है।
मसौदा विनियम परिसंपत्ति नीलामी संगठनों और गैर-निष्पादित ऋणों की खरीद और प्रबंधन में शामिल संगठनों की परिसंपत्ति नीलामी गतिविधियों के लिए वित्तीय व्यवस्था को स्पष्ट रूप से परिभाषित करते हैं। तदनुसार, परिसंपत्ति नीलामी सेवा शुल्क, परिसंपत्ति नीलामी लागत, नीलामी आमंत्रण दस्तावेजों की बिक्री से प्राप्त आय और अन्य राजस्व (यदि कोई हो) से एकत्रित धन के प्रबंधन और उपयोग को निम्नानुसार विनियमित किया जाता है:
सार्वजनिक गैर-व्यावसायिक इकाइयों के वित्तीय स्वायत्तता तंत्र संबंधी कानून और संबंधित कानूनों के अनुसार, यदि परिसंपत्ति नीलामी आयोजित करने वाला संगठन परिसंपत्ति नीलामी सेवा केंद्र है;
यदि परिसंपत्तियों की नीलामी करने वाला संगठन परिसंपत्ति नीलामी व्यवसाय है, तो उद्यमों से संबंधित कानून के नियमों का अनुपालन करें;
उद्यमों से संबंधित कानूनों और ऋण संस्थानों से संबंधित कानूनों के अनुसार, ऐसे मामलों में जहां संगठन खराब ऋणों की खरीद-बिक्री या प्रबंधन करते हैं, वे परिसंपत्तियों की नीलामी संबंधी कानून के अनुच्छेद 64 के खंड 2 में निर्धारित अनुसार परिसंपत्तियों की अपनी नीलामी आयोजित करते हैं।
मसौदे के अनुसार, नीलामी आयोजित करने के लिए संपत्ति नीलामी परिषद को नीलाम की जाने वाली संपत्ति के मालिक द्वारा धन की गारंटी दी जाएगी।
निर्धारित व्यय मदों और स्तरों के आधार पर, परिसंपत्ति नीलामी परिषद परिसंपत्ति स्वामी को नीलामी आयोजित करने के लिए बजट प्रस्तुत करने के लिए उत्तरदायी है, जिसे परिसंपत्ति स्वामी के परिसंपत्ति निपटान के समग्र लागत अनुमान में शामिल किया जाना है; इसके आधार पर, परिसंपत्ति स्वामी अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर, कानून के अनुसार परिसंपत्ति निपटान लागत अनुमान के भाग के रूप में नीलामी आयोजित करने के लागत अनुमान को अनुमोदित करता है या अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारी को प्रस्तुत करता है।
खर्च का विवरण इस प्रकार है:
ए) संपत्तियों की नीलामी को सूचीबद्ध करने और सार्वजनिक रूप से घोषित करने की लागत;
ख) नीलामी में भाग लेने वालों को संपत्ति दिखाने के लिए आयोजित किए जाने वाले खर्च;
ग) नीलामी आयोजित करने की लागत (जिसमें नीलामी के लिए किसी स्थान को किराए पर लेने की लागत शामिल है, यदि कोई भौतिक नीलामी स्थल उपलब्ध नहीं हो पाता है; नीलामी ऑनलाइन आयोजित करने के लिए राष्ट्रीय संपत्ति नीलामी पोर्टल या ऑनलाइन नीलामी सूचना वेबसाइट को किराए पर लेने की लागत; नीलामी आयोजित करने के लिए नीलामीकर्ता नियुक्त करने हेतु संपत्ति नीलामी संगठन को भुगतान की गई लागत);
घ) नीलामी के निमंत्रण दस्तावेजों की बिक्री तैयार करने और व्यवस्थित करने की लागत;
घ) परिसंपत्ति नीलामी के आयोजन और संचालन से सीधे संबंधित अन्य व्यय।
व्यय का स्तर इस प्रकार है: जिन व्यय मदों के लिए सक्षम अधिकारियों द्वारा पहले से ही मानक, मानदंड और नियम निर्धारित किए गए हैं, उन मानकों, मानदंडों और नियमों का पालन किया जाएगा;
आउटसोर्स सेवाओं के लिए, नीलाम की गई संपत्ति के मालिक और सेवा प्रदाता के बीच हस्ताक्षरित अनुबंध की शर्तें लागू होंगी। सेवा प्रदान करने वाले संगठन या व्यक्ति का चयन संबंधित कानूनों और विनियमों के अनुरूप होना चाहिए।
उपरोक्त विनियमों के दायरे से बाहर के व्ययों के लिए, परिसंपत्ति नीलामी परिषद, राज्य के वर्तमान वित्तीय प्रबंधन विनियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करते हुए, नीलाम की जाने वाली परिसंपत्ति के स्वामी संगठन या व्यक्ति को व्यय स्तर निर्णय हेतु प्रस्तुत करेगी और अपने निर्णय के लिए उत्तरदायी होगी।
संपत्ति नीलामी परिषद निर्धारित नियमों के अनुसार नीलामी से संबंधित खर्चों के भुगतान हेतु भुगतान अनुरोध दस्तावेज़ तैयार करती है और उन्हें नीलामी में बेची गई संपत्ति के स्वामी को प्रस्तुत करती है। आउटसोर्स किए गए खर्चों के लिए, संपत्ति नीलामी परिषद कानून के अनुसार नीलामी में बेची गई संपत्ति के स्वामी को सेवा प्रदाता को भुगतान अनुरोध प्रस्तुत करने के लिए उत्तरदायी है।
नीलाम की गई संपत्ति का स्वामी, कानून के अनुसार, संपत्ति नीलामी परिषद की नीलामी के आयोजन संबंधी लागतों से जुड़े अभिलेखों और दस्तावेजों को सुरक्षित रखने के लिए जिम्मेदार है।
संपत्ति की नीलामी के लिए लगने वाला शुल्क संपत्ति स्वामी के संपत्ति निपटान लागत का हिस्सा माना जाता है। संपत्ति स्वामी इन लागतों को संकलित करने और संबंधित कानूनों के अनुसार उनका निपटान करने के लिए जिम्मेदार है।
पाठकों से अनुरोध है कि वे पूर्ण मसौदा देखें और यहां अपनी प्रतिक्रिया दें।
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स्रोत: https://thoibaonganhang.vn/huong-dan-che-do-tai-chinh-doi-voi-hoat-dong-dau-gia-tai-san-157321.html
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