क्वोक ओई जिले ने 39 भूखंडों की नीलामी अचानक रोक दी, निवेशकों का पैसा लौटाया

राष्ट्रीय संयुक्त स्टॉक नीलामी कंपनी संख्या 5 ने हनोई शहर के क्वोक ओई जिले के तान फु कम्यून, येन क्वान गाँव, डीजी 31/2019 में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी हेतु तकनीकी अवसंरचना निर्माण परियोजना के अंतर्गत 39 भूखंडों की नीलामी स्थगित करने की घोषणा की है। क्वोक ओई जिले के अनुरोध पर नीलामी स्थगित कर दी गई है।

विशेष रूप से, जिला हनोई जन समिति के निर्णय संख्या 61/2024 और वर्तमान नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए भूमि उपयोग अधिकार नीलामी योजना की समीक्षा, अद्यतन और समायोजन करेगा। नीलामी का निरंतर आयोजन कानून के अनुसार किया जाएगा और सक्षम प्राधिकारी द्वारा निर्णय लिए जाने पर इसकी सार्वजनिक घोषणा की जाएगी।

जिन लोगों ने इस सत्र की भूमि नीलामी में भाग लेने के लिए दस्तावेज खरीदे हैं और जमा राशि का भुगतान किया है, उन्हें नियमों के अनुसार आवेदन खरीद शुल्क और जमा राशि वापस कर दी जाएगी।

पिछली घोषणा के अनुसार, नीलाम किए जाने वाले भूखंडों का क्षेत्रफल 73-114 वर्ग मीटर प्रति भूखंड है और शुरुआती कीमत 4.7 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। नीलामी 25 अक्टूबर को होने वाली है।

13 अक्टूबर को, क्वोक ओई जिला भूमि निधि विकास केंद्र ने येन सोन कम्यून के सोन ट्रुंग गाँव के नीलामी क्षेत्र में 54 भूखंडों की नीलामी आयोजित की। इन भूखंडों का क्षेत्रफल 92.5-121.4 वर्ग मीटर है, और इनकी शुरुआती कीमत लगभग 12.5 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर है। क्वोक ओई जिला जन समिति ने बताया कि इस नीलामी में लगभग 300 ग्राहकों ने भाग लिया और 1,000 से अधिक आवेदन प्राप्त हुए।

हनोई के उपनगरीय क्षेत्र में नीलाम की गई भूमि (फोटो: ट्रान खांग)।

परिणामस्वरूप, नीलामी के लिए रखे गए 54 भूखंडों में से, सबसे ज़्यादा बोली लगाने वाले भूखंड की कीमत लगभग 54.5 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से 4.3 गुना ज़्यादा थी। सबसे कम बोली लगाने वाले भूखंड की बोली लगाने वाले भूखंड की कीमत लगभग 44.5 मिलियन VND/m2 थी, जो शुरुआती कीमत से लगभग 3.6 गुना ज़्यादा थी। इस दौर में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी से क्वोक ओई ज़िले को 242.6 बिलियन VND की राशि प्राप्त हुई, जो शुरुआती कीमत 179.6 बिलियन VND से ज़्यादा थी।

अब से 2024 के अंत तक, क्वोक ओई जिला तान फु और साई सोन कम्यून्स में लगभग 9,000 वर्ग मीटर के कुल नीलामी क्षेत्र के साथ 3 और भूमि नीलामी आयोजित करेगा। भूमि नीलामी से एकत्रित होने वाली कुल राशि लगभग 600 बिलियन VND होने की उम्मीद है।

भूमि नीलामी के मुद्दे पर, हनोई जन समिति ने हाल ही में विभागों, शाखाओं, ज़िलों, कस्बों और शहरों को एक दस्तावेज़ भेजा है। दस्तावेज़ के अनुसार, हनोई जन समिति ने कहा है कि भूमि नीलामी आयोजकों को प्रतिस्पर्धात्मकता और बाज़ार मूल्यों के साथ निकटता सुनिश्चित करने के लिए मूल्य निर्धारण चरणों और नीलामी प्रारूपों (अनिवार्य बहु-दौर नीलामी) को विनियमित करने पर विचार करना चाहिए।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-bat-ngo-dung-dau-gia-39-lo-dat-tra-lai-tien-nha-dau-tu-20241018175358495.htm