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| लॉन्ग थान ज़िले के लॉन्ग डुक कम्यून में 77 हेक्टेयर से ज़्यादा ज़मीन को 1/500 के पैमाने पर विस्तृत शहरी नियोजन के लिए मंज़ूरी दे दी गई है। चित्र: प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र |
निर्णय के अनुसार, उपरोक्त भूमि क्षेत्र का क्षेत्रफल 77 हेक्टेयर से अधिक, जनसंख्या 12-20 हजार तथा नियोजन अनुपात 1/500 है।
योजना का लक्ष्य एक नया वाणिज्यिक, सेवा और आवासीय केंद्र बनाना है जिसमें समकालिक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली, कार्यात्मक ज़ोनिंग पैमाना और टाइप III शहरी मानकों के अनुसार भूमि उपयोग संकेतक हों। भूमि उपयोग का अनुकूलन, सामाजिक -आर्थिक विकास को बढ़ावा देना और क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति को मज़बूत करना। लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे और प्रमुख यातायात मार्गों के विकास का लाभ उठाना।
लॉन्ग डुक कम्यून की योजना के अनुसार वाणिज्यिक सेवा केंद्र और आवासीय क्षेत्र की योजना के संगठन की आवश्यकताओं का अध्ययन, सम्पूर्ण अवसंरचना और सेवा सुविधाओं से युक्त आवासीय क्षेत्र के निर्माण की दिशा के आधार पर किया जाता है। निर्माण, निर्माण प्रबंधन और पर्यावरण संरक्षण में निवेश के लिए एक कानूनी आधार तैयार करना।
विशिष्ट नियोजन अनुसंधान की विषय-वस्तु इस प्रकार है: कार्यक्षेत्र, क्षेत्र पैमाना; परियोजना के उद्देश्य; भूमि, तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना संकेतक; भूमि उपयोग कार्यों का निर्धारण, क्षेत्र पैमाना, जनसंख्या, प्रत्येक भूखंड के लिए भूमि उपयोग संकेतक; संपूर्ण नियोजन क्षेत्र के लिए स्थान संगठन, भूदृश्य वास्तुकला के लिए आवश्यकताओं का निर्धारण...
प्रांतीय जन समिति की 2025 भूमि नीलामी योजना के अनुसार, भूमि मूल्य सूची के अनुसार उपरोक्त भूमि का कुल मूल्य 4.7 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक है, और भूमि पर परिसंपत्तियों का प्रबंधन मूल रूप से पूरा हो चुका है। इस विस्तृत नियोजन कार्य का अनुमोदन निवेश नीतियों का प्रस्ताव करने और भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए संगठन पर मुकदमा चलाने हेतु एक डोजियर तैयार करने का आधार है।
होआंग लोक
स्रोत: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-chi-tiet-khu-dat-dau-gia-hon-77-hecta-tai-huyen-long-thanh-f670787/
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