लाओ कै: स्टील प्रोसेसिंग फैक्ट्री परियोजना में लोक लिन्ह कंपनी के भूमि कानूनों के अनुपालन की निगरानी करना

लाओ कै प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने बीबी सीआईएम होल्डिंग्स आयरन एंड स्टील ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (पूर्व में येन बाई आयरन एंड स्टील ज्वाइंट स्टॉक कंपनी) से 101,000 वर्ग मीटर से अधिक भूमि को पुनः प्राप्त करने का निर्णय जारी किया है, ताकि दक्षिणी औद्योगिक पार्क, वान फु वार्ड में लोक लिन्ह स्टील प्रसंस्करण फैक्टरी परियोजना को लागू करने के लिए लोक लिन्ह स्टील प्रोडक्शन एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड को भूमि पट्टे पर दी जा सके।

लाओ काई प्रांतीय जन समिति के निर्णय के अनुसार, पुनः प्राप्त की जाने वाली भूमि का क्षेत्रफल 101,685.1 वर्ग मीटर है, जो विलय से पहले येन बाई प्रांतीय जन समिति द्वारा येन बाई आयरन एंड स्टील ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को येन बाई शहर के वान फू कम्यून स्थित दक्षिणी औद्योगिक पार्क में पट्टे पर दिया गया था। प्रशासनिक सीमा विलय के बाद, यह क्षेत्र लाओ काई प्रांत के वान फू वार्ड का हिस्सा बन जाएगा।

भूमि अधिग्रहण, लोक लिन्ह स्टील प्रोडक्शन एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड को उपयोग के लिए हस्तांतरित करने के लिए किया गया है, जो कि प्रांतीय औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड द्वारा 20 अगस्त, 2024 के निर्णय संख्या 89/QD-BQLCKCN में अनुमोदित निवेश नीति के अनुसार लोक लिन्ह स्टील प्रोसेसिंग फैक्ट्री परियोजना के कार्यान्वयन के लिए कार्य करेगा।

निर्णय के अनुसार, लाओ कै प्रांतीय पीपुल्स कमेटी, पट्टे के निर्णय की तारीख से 50 वर्ष की अवधि के लिए लोक लिन्ह कंपनी को भूमि पट्टे पर देती है।
पट्टे का स्वरूप वार्षिक भूमि किराया का भुगतान करना है, तथा पट्टे की विधि, चुनिंदा निवेशकों को नीलामी या बोली के माध्यम से नहीं दी जाती है।

किराया गणना के लिए भूमि की कीमत किराया गणना के समय भूमि मूल्य सूची के अनुसार निर्धारित की जाएगी, जिससे वर्तमान भूमि कानून विनियमों का अनुपालन सुनिश्चित होगा।

भूमि का स्थान, सीमा और क्षेत्रफल कैडस्ट्रल मानचित्र सुधार सर्वेक्षण संख्या 115-2025, स्केल 1:2000 में निर्धारित किया गया है, जो लाओ कै प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय द्वारा आयोजित किया गया है और जुलाई 2025 में लाओ कै प्रांतीय कृषि और पर्यावरण विभाग द्वारा इसकी पुष्टि की गई है।

लाओ कै प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने कृषि और पर्यावरण विभाग को लोक लिन्ह कंपनी को क्षेत्र में भूमि सौंपने की अध्यक्षता करने, भूमि पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर करने और साथ ही उचित उद्देश्यों को सुनिश्चित करने के लिए भूमि उपयोग का निरीक्षण और पर्यवेक्षण करने का कार्य सौंपा।

लाओ कै प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय को कैडस्ट्रल रिकॉर्ड और भूमि डेटाबेस को अद्यतन और सही करने का निर्देश दें, और बीबी सीआईएम होल्डिंग्स कंपनी से अनुरोध करें कि वह नियमों के अनुसार परिवर्तनों की पुष्टि करने के लिए 2013 में जारी भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र संख्या बीएम 968111 को सौंप दे।

लाओ कै प्रांतीय कर विभाग को भूमि किराया निर्धारित करने, अधिसूचित करने और एकत्र करने का कार्य सौंपा गया है; यह विनियमों के अनुसार छूट, कटौती या कटौती के लिए प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए उद्यमों का मार्गदर्शन करता है।

लाओ कै प्रांतीय औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड और वान फु वार्ड पीपुल्स कमेटी भूमि हस्तांतरण और उद्यमों की भूमि उपयोग गतिविधियों के पर्यवेक्षण में समन्वय करते हैं।

व्यवसायिक पक्ष पर, लोक लिन्ह स्टील ट्रेडिंग एंड प्रोडक्शन कंपनी लिमिटेड अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने, भूमि पट्टा अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने, सही सीमाओं के भीतर और सही उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करने, और साथ ही भूमि और पर्यावरण संरक्षण पर कानूनों का पूरी तरह से पालन करने के लिए जिम्मेदार है।

स्रोत: https://daibieunhandan.vn/lao-cai-giam-sat-viec-chap-hanh-phap-luat-dat-dai-cua-cong-ty-loc-linh-tai-du-an-nha-may-che-bien-thep-10392606.html