निवेशकों द्वारा बाजार के विकास चरण की प्रत्याशा के अनुसार "प्रवासित" पूंजी प्रवाह के गंतव्य का खुलासा
बाजार के एक नए चक्र में प्रवेश करने के संदर्भ में, कई लाभ वाले उत्पाद और निवेशकों से शानदार समर्थन नीतियां जैसे कि विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी (विन्ह सिटी, न्हे एन ) को रणनीतिक निवेश गंतव्य माना जाता है।
रियल एस्टेट में मजबूत पूंजी "प्रवास"
2023 के अंत से, रियल एस्टेट बाजार ने कई क्षेत्रों और खंडों में मजबूत सुधार दर्ज किया है। इसका एक स्पष्ट संकेत यह है कि शुरू की गई और बिक्री के लिए पेश की गई परियोजनाओं की संख्या फिर से बढ़ने लगी है, लेन-देन अधिक सक्रिय हो गए हैं, यहाँ तक कि बड़ी लहरें भी दिखाई दे रही हैं, और उत्पाद की कीमतें लगातार नए स्तर तय कर रही हैं।
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| रियल एस्टेट में बड़े पैमाने पर निवेश नकदी प्रवाह प्राप्त हो रहा है। |
विशेषज्ञों के अनुसार, रियल एस्टेट में आज के प्रमुख निवेश चैनल के सभी तत्व मौजूद हैं। पहला, यह स्वामित्व की दृष्टि से सुरक्षित है, मूल्य को बनाए रखता है, और मुद्रा अवमूल्यन के साथ-साथ वित्तीय और मौद्रिक नीतियों में उतार-चढ़ाव का सामना करने के लिए धारण करने हेतु अत्यंत उपयुक्त है। दूसरा, बाजार के एक नए विकास चक्र में प्रवेश करने की स्थिति ने निवेशकों के लिए खरीदारी के अनुकूल परिस्थितियाँ बनाई हैं, क्योंकि वर्तमान मूल्य अभी भी एक आकर्षक दायरे में है। इसका अर्थ है कि जब बाजार में तेजी आएगी, तो निवेशकों को उत्पाद की कीमत में वृद्धि से बहुत लाभ होगा।
"बाजार ने विकास के चरण में प्रवेश करने के लिए आवश्यक तत्व तैयार कर दिए हैं। अगर निवेशक अभी जल्दी खरीदारी नहीं करते हैं, तो हो सकता है कि भविष्य में उन्हें खरीदारी न करनी पड़े, या फिर उन्हें ऐसा करना बहुत मुश्किल लगे, क्योंकि तब तक कीमत बढ़ चुकी होगी, जिसके लिए बड़े निवेश की आवश्यकता होगी और साथ ही लाभ मार्जिन कम होने की भी संभावना होगी," 10 वर्षों से अधिक के अनुभव वाले निवेशक श्री गुयेन ट्रुंग किएन ने विश्लेषण किया।
दरअसल, 2024 के पहले महीनों में बाजार में पूंजी प्रवाह का "प्रवास" देखा गया है, क्योंकि निवेशक अवसरों का लाभ उठाने के लिए रियल एस्टेट की ओर रुख कर रहे हैं। इनमें से कई निवेशक सोने जैसे अन्य परिसंपत्ति चैनलों से मुनाफा कमाने के बाद रियल एस्टेट में पूंजी लगा रहे हैं।
विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी - निवेश समन्वय "एक पूंजी, चार लाभ"
यह ध्यान देने योग्य है कि जो रियल एस्टेट परियोजनाएँ पहले से ही बाज़ार में हैं, वे निवेशकों के लिए आकर्षक होती हैं क्योंकि वे निर्माण कार्य की प्रगति के जोखिम को समाप्त कर देती हैं, और उन्हें जल्द ही उपयोग में लाया जा सकता है, उनका दोहन किया जा सकता है और उनसे लाभ कमाया जा सकता है। विशेष रूप से, वे परियोजनाएँ जिनमें कई अंतर्निहित लाभ होते हैं और जिनमें निवेशकों की ओर से अतिरिक्त "विशाल" प्रोत्साहन नीतियाँ होती हैं, नकदी प्रवाह के लिए अधिक आकर्षक होती हैं, जैसे कि विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी।
विन्ह शहर के केंद्र में स्थित, विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी को अपने कई उत्कृष्ट लाभों के कारण आज बाज़ार में अग्रणी परियोजना माना जाता है। स्थान की दृष्टि से, यह परियोजना विन्ह शहर के सबसे समृद्ध क्षेत्र में स्थित है, जो हांग बांग, क्वांग ट्रुंग, दीन्ह कांग ट्रांग जैसी व्यस्त सड़कों से घिरा हुआ है और न्घे आन प्रांत के प्रशासनिक केंद्र और शहर के अन्य गतिशील और महत्वपूर्ण क्षेत्रों से सटा हुआ है। यह प्रमुख स्थान इस परियोजना को दुनिया भर से आने वाले माल और पर्यटकों के लिए एक अभिसरण बिंदु बनाता है, जिससे एक बड़ा व्यावसायिक लाभ होता है।
विंकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी इसलिए और भी खास है क्योंकि यह विंकॉम शॉपिंग मॉल, 5-स्टार शेरेटन होटल और विंकॉम लोटस रेजिडेंस अपार्टमेंट टावर के साथ विंकॉम शहर के सबसे वीआईपी कॉम्प्लेक्स में स्थित है। यह ग्राहकों का एक बड़ा स्रोत लाता है, जो विविधतापूर्ण, रुचिकर और खर्च करने की क्षमता से भरपूर है, और परियोजना की व्यावसायिक क्षमता को प्रभावी ढंग से बढ़ावा देता है।
ऐसी अनुकूल परिस्थितियों के साथ, दुकान मालिक अपने व्यवसाय को रेस्तरां, कैफे, बार/पब से लेकर फैशन स्टोर, ब्यूटी सैलून तक विविधतापूर्ण बना सकते हैं...
"विनकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी में व्यावसायिक स्थान न केवल विविध प्रकारों में उपलब्ध है, बल्कि यह विभिन्न खंडों में भी खुला है क्योंकि यह निम्न-आय, मध्यम-श्रेणी से लेकर विलासिता तक, कई अलग-अलग ग्राहक समूहों को लक्षित कर सकता है। इससे घर के मालिकों को अपनी पसंद में विविधता लाने, अपने वित्त को अनुकूलित करने और वास्तविक स्थिति के अनुसार विकल्पों को लचीले ढंग से बदलने का अवसर मिलता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि उनका व्यवसाय हमेशा लाभप्रद स्थिति में रहे," विन्ह सिटी में लंबे समय से निवेशक रहीं सुश्री वान आन्ह ने कहा।
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| उत्कृष्ट लाभों और महान प्रोत्साहन नीतियों की एक श्रृंखला के साथ, विनकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी को निवेशकों के लिए "सोने का अंडा" माना जाता है। |
विनकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी में न केवल सफलतापूर्वक व्यवसाय करने की क्षमता की गारंटी है, बल्कि निवेशक को सफल प्रोत्साहन नीतियाँ भी प्रदान की जाती हैं। आमतौर पर, परियोजना के शॉपहाउस उत्पादों को खरीदने वाले पहले 10 ग्राहकों के लिए रेंटल प्रतिबद्धता कार्यक्रम, जिसका अधिकतम मूल्य 3.2 बिलियन VND तक है। यह प्रतिबद्धता स्तर न केवल विन्ह सिटी के वर्तमान औसत से बहुत अधिक है, जिससे तत्काल लाभ होता है, बल्कि यह नकदी प्रवाह सुरक्षा के लिए लगभग पूर्ण "बीमा" भी है, जिससे ग्राहकों को लंबे समय तक बाजार के जोखिमों से मुक्त रहने में मदद मिलती है।
इसके अलावा, निवेशकों की बेहतर बिक्री नीति से भी ग्राहकों को काफ़ी फ़ायदा होता है। इसलिए, अगर ग्राहक अपनी पूँजी से जल्दी भुगतान करते हैं, तो उन्हें 22% तक की छूट मिलेगी; और अगर वे सामान्य समय पर भुगतान करते हैं, तो यह छूट 20% होगी। किश्तों में जल्दी भुगतान करने पर, ग्राहकों को 7%/वर्ष के बराबर की छूट भी मिलेगी।
वित्तीय उत्तोलन का उपयोग करने वाले ग्राहकों के लिए, निवेशक अधिकतम 3 विकल्प तैयार करता है। 70% उधार लेने की स्थिति में, ग्राहकों को 30 महीनों के लिए 0% ब्याज छूट अवधि मिलेगी। 50% उधार लेने पर, ब्याज छूट अवधि 16% छूट के साथ 12 महीने की होगी। केवल 30% उधार लेने पर, 0% ब्याज छूट अवधि 18 महीनों तक चलेगी और उस पर 16% छूट मिलेगी।
विशेष रूप से, जो निवेशक विन्होम्स एलीट कस्टमर क्लब के सदस्य हैं, उन्हें इस मई में विन्कॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी में अतिरिक्त रियल एस्टेट उत्पादों के मालिक होने पर, स्वामित्व वाली कुल परिसंपत्तियों की संख्या के आधार पर 0.75% - 1.27% तक की छूट का आनंद लेने का अवसर मिलेगा, जो सदस्यता स्तर पर निर्भर करेगा।
यह कहा जा सकता है कि विनकॉम शॉपहाउस डायमंड लिगेसी एक दुर्लभ उत्पाद है जो बाज़ार में मिलना मुश्किल है क्योंकि यह निवेशकों को चार प्रकार के लाभ प्रदान करता है: छूट ब्याज, ऋण ब्याज, व्यावसायिक संभावनाओं से लाभ और संभावित मूल्य वृद्धि से लाभ। इसलिए, इस परियोजना को एक "गोल्डन गूज़" माना जाता है, एक रणनीतिक निवेश उत्पाद, जिसकी वर्तमान में निवेशकों द्वारा मांग है।
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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html
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