मास्टराइज़ होम्स ने ग्लोबल सिटी में जल्द ही आने वाली ऊँची इमारतों की पहली जोड़ी का खुलासा किया

पूर्व: हो ची मिन्ह सिटी में बुनियादी ढांचे और रियल एस्टेट विकास के लिए हॉट स्पॉट

हाल के वर्षों में, हो ची मिन्ह सिटी का पूर्वी भाग, विशेष रूप से थू डुक सिटी, वियतनाम के रियल एस्टेट बाज़ार में एक आकर्षक स्थान के रूप में उभरा है। समकालिक बुनियादी ढाँचे, आर्थिक विकास की संभावनाओं और बड़े पैमाने पर शहरी परियोजनाओं के उद्भव ने इस क्षेत्र के रियल एस्टेट मूल्य में निरंतर वृद्धि की है, जिससे निवेशकों और ग्राहकों के लिए आकर्षण बढ़ा है।

समकालिक बुनियादी ढांचे, आर्थिक विकास की संभावना और ग्लोबल सिटी जैसी बड़ी परियोजनाओं के उद्भव ने हाल के वर्षों में पूर्व में रियल एस्टेट बाजार को "गर्म" कर दिया है।

एक रियल एस्टेट इकाई के मार्केट रिसर्च एंड कस्टमर इनसाइट सेंटर की एक रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में वर्तमान में पूर्व सबसे अच्छी रियल एस्टेट आपूर्ति वाला क्षेत्र है। 2024 की पहली छमाही में, पूरे हो ची मिन्ह सिटी में 69% नई आपूर्ति उच्च-स्तरीय और लक्जरी परियोजनाओं में केंद्रित होगी। जिसमें से 77% पूर्व से आती है। इस क्षेत्र के विकास की मुख्य प्रेरक शक्ति आधुनिक परिवहन अवसंरचना जैसे मेट्रो लाइन 1 (बेन थान - सुओई तिएन), एक्सप्रेसवे और अंतर-क्षेत्रीय पुल हैं जो दक्षिणी क्षेत्र के प्रमुख प्रांतों जैसे बा रिया - वुंग ताऊ, डोंग नाई, बिन्ह डुओंग, बिन्ह फुओक, तै निन्ह, लॉन्ग एन और तिएन गियांग को जोड़ते हैं।

लिएन फुओंग मार्ग का निर्माण 10 अक्टूबर को शुरू हुआ। पूरा होने पर, यह लोगों को डिस्ट्रिक्ट 9 (पुराना) से हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र तक आसानी से जाने में मदद करेगा, जिससे हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान - दाऊ गिया एक्सप्रेसवे और अन फु चौराहे पर दबाव कम हो जाएगा।

बाज़ार में माँग अभी भी बहुत ज़्यादा है, लेकिन हो ची मिन्ह सिटी में बड़ी परियोजनाओं के विकास के लिए ज़मीन की कमी लगातार बढ़ती जा रही है, और अपार्टमेंट की आपूर्ति धीरे-धीरे "निचले स्तर पर" पहुँच रही है। हो ची मिन्ह सिटी में आवास की "प्यास" 2025 में भी जारी रहने की संभावना है, जब केवल 10,000 नए अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध होंगे, जो बाज़ार की माँग का केवल एक-तिहाई है। Batdongsan.com.vn की रिपोर्ट यह भी दर्शाती है कि 2013-2016 की अवधि की तुलना में, 2023-2026 की अवधि में अपार्टमेंट की कीमतें दोगुनी हो गई हैं। विशेष रूप से, 2013 में औसत कीमत लगभग 23 मिलियन VND/m2 थी, जबकि 2024 के पहले 6 महीनों में औसत कीमत लगभग 45 मिलियन VND/m2 थी।

थू डुक सिटी जैसे बड़े उपग्रह शहरों का निर्माण और बाजार में गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट की आपूर्ति न केवल निवासियों को आकर्षित करती है, आंतरिक शहर की आबादी को फैलाने में मदद करती है, और योजना को नया रूप देती है, बल्कि घरेलू और विदेशी निवेशकों के लिए एक मजबूत प्रेरक शक्ति भी है।

पूर्व में बनने वाली इस बहुमंजिला इमारत की पहली तस्वीरें जारी

अपनी शुरुआत के बाद से, ग्लोबल सिटी तेज़ी से हो ची मिन्ह सिटी के एक प्रतिष्ठित शहरी क्षेत्र के रूप में उभरा है। यह परियोजना हो ची मिन्ह सिटी की केंद्रीय सड़क और लॉन्ग थान-दाऊ गिया एक्सप्रेसवे को जोड़ने वाले एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो विविध रियल एस्टेट उत्पाद प्रदान करता है, साथ ही सभी उम्र और रुचियों के लिए विविध अनुभवों के साथ एक अंतरराष्ट्रीय मानक "लाइव - वर्क - प्ले" उपयोगिता प्रणाली भी लाता है। विशेष रूप से, SOHO के वाणिज्यिक टाउनहाउस पूरे हो गए हैं और 2023 के अंत में सौंप दिए जाएँगे, जिसमें निवासियों और सैकड़ों ब्रांडों का स्वागत है; यह क्षेत्र और आसपास के क्षेत्रों के निवासियों की सेवा के लिए निरंतर खुला है।

ग्लोबल सिटी को एक उत्कृष्ट प्रगति वाली परियोजना माना जाता है, और हाल ही में, इस शहरी क्षेत्र की पहली ऊँची इमारत परियोजना के ज़ोरदार प्रचार ने इसमें गहरी दिलचस्पी पैदा की है। 20 अक्टूबर को, मास्टराइज़ होम्स ने ग्लोबल सिटी में ऊँची इमारतों की अग्रणी जोड़ी की पहली तस्वीर आधिकारिक तौर पर जारी की। दो शुआन हॉप और लिएन फुओंग सड़कों के चौराहे पर रणनीतिक रूप से स्थित, यह परियोजना शहरी क्षेत्र की उच्च-स्तरीय सुविधाओं की संपूर्ण व्यवस्था को समाहित करती है, साथ ही क्षेत्रीय यातायात अवसंरचना से भी आसानी से जुड़ती है।

ग्लोबल सिटी में पहली ऊंची परियोजना का परिप्रेक्ष्य, अत्यंत प्रमुख स्थान पर, निवेशकों और ग्राहकों का बहुत ध्यान आकर्षित कर रहा है।

यह परियोजना न केवल ग्लोबल सिटी के उच्च-वृद्धि वाले क्षेत्र में विस्तार का प्रतीक है, बल्कि आने वाले समय में प्रमुख परिवहन अवसंरचना के पूरा होने से होने वाले बड़े लाभ का लाभ उठाते हुए, रियल एस्टेट बाजार को भी गर्म करने में योगदान देगी। मेट्रो लाइन 1, लिएन फुओंग रोड, एन फु चौराहा आदि परियोजनाएँ परियोजना के निर्माण या हस्तांतरण के साथ ही पूरी हो जाएँगी, जिससे निवासियों को अधिकतम सुविधा मिलेगी। यह परियोजना के आकर्षण को और बढ़ा देता है, जब एक आधुनिक, अच्छी तरह से जुड़े हुए, संपूर्ण सुविधाओं से युक्त रहने की जगह की माँग तेज़ी से बढ़ने वाली है।

हालांकि ग्लोबल सिटी में ऊंची इमारत वाली परियोजना आधिकारिक तौर पर नवंबर से पहले शुरू नहीं होगी, लेकिन इच्छुक ग्राहकों और बुकिंग की संख्या में तेजी से वृद्धि हुई है, जो इस परियोजना के विशेष आकर्षण को दर्शाती है।

उच्च शहरीकरण दर, समकालिक बुनियादी ढाँचे और प्रमुख निवेशकों की भागीदारी के साथ, हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में रियल एस्टेट आने वाले समय में घर खरीदारों और निवेशकों, दोनों के लिए अपनी विशेष अपील बनाए रखेगा। मौजूदा उच्च-स्तरीय उपयोगिताओं और उन्नत यातायात बुनियादी ढाँचे के अभिसरण से ग्लोबल सिटी की ऊँची परियोजना इस वर्ष के अंत में हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में रियल एस्टेट बाजार का केंद्र बन जाएगी, जिससे भविष्य में कई आकर्षक निवेश अवसर पैदा होंगे।

स्रोत: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov