यदि मैंने 1993 से पहले कम्यून से जमीन खरीदी है तो क्या मुझे रेड बुक मिल सकती है?

VTV.vn - जिन परिवारों और व्यक्तियों को 1993 से पहले बिना अधिकार के कम्यून की पीपुल्स कमेटी द्वारा भूमि प्रदान की गई थी, उन्हें अभी भी 2024 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान किया जा सकता है।

चित्रण फोटो.

श्री ए के पास एक आवासीय भूमि का प्लॉट है, जिसके लिए भूमि उपयोग अधिकार के प्रथम प्रमाण पत्र का अनुरोध किया गया है, यह भूमि मूल रूप से 1993 से पहले कम्यून पीपुल्स कमेटी द्वारा बिना प्राधिकरण के बेची गई थी। वह बिक्री और भुगतान की रसीद से संबंधित कोई भी दस्तावेज नहीं रख सके।

1993 के मानचित्र और संलग्न सूची के अनुसार, यह आवासीय भूमि है और श्री गुयेन वान ए के नाम पर है। अब श्री ए को प्रमाण पत्र प्रदान किया जाना आवश्यक है।

सुश्री गुयेन थी हुआंग ( हनोई ) ने पूछा, "प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करते समय कौन से दस्तावेज़ जमा करने होंगे?" क्या कोई दस्तावेज़ न रखने से प्रमाणपत्र के लिए आवेदन करने में कठिनाई होती है और क्या हमें भूमि उपयोग शुल्क देना होगा?

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

वर्तमान भूमि कानून में 2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 140 में उचित प्राधिकार के बिना आवंटित भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों को भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र देने का प्रावधान है।

भूमि का उपयोग करने वाले व्यक्तियों, आवासीय समुदायों और परिवारों के लिए पहली बार भूमि और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों को पंजीकृत करने के आदेश और प्रक्रियाएं और पहली बार भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के भूमि उपयोग के अधिकार और स्वामित्व के प्रमाण पत्र देने के आदेश और प्रक्रियाएं खंड II और खंड V, सामग्री सी, भाग V, परिशिष्ट I में निर्धारित की गई हैं, जो सरकार के 12 जून, 2025 के डिक्री संख्या 151/2025/एनडी-सीपी के साथ जारी की गई हैं, जो 02 स्तरों पर स्थानीय अधिकारियों के अधिकार के विभाजन, विकेन्द्रीकरण और भूमि क्षेत्र में विकेन्द्रीकरण को विनियमित करती हैं।

सरकार के 30 जुलाई, 2024 के डिक्री संख्या 103/2024/एनडी-सीपी में निर्धारित भूमि उपयोग शुल्क पर वित्तीय दायित्वों के कार्यान्वयन के संबंध में, हम आपसे अनुरोध करते हैं कि आप अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर उत्तर के लिए वित्त मंत्रालय को अपनी प्रतिक्रिया भेजें।

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय आपको नियमों के अनुसार निपटान के लिए स्थानीय प्राधिकारियों को जानने, शोध करने और उनसे संपर्क करने के लिए सूचित करता है।

स्रोत: https://vtv.vn/mua-dat-cua-xa-truoc-1993-co-duoc-cap-so-do-khong-100251110151223263.htm