अमेरिका: प्रमुख बैंकों के भंडार से अधिक डूबत ऋण

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प्रमुख अमेरिकी बैंकों में, कार्यालयों, शॉपिंग मॉल और अन्य संपत्तियों से संबंधित भुगतान में देरी के कारण खराब वाणिज्यिक अचल संपत्ति ऋण की राशि हानि प्रावधानों से अधिक हो गई है।

फेडरल डिपॉज़िट इंश्योरेंस कॉरपोरेशन (FDIC) के आंकड़ों के अनुसार, जेपी मॉर्गन चेस, बैंक ऑफ अमेरिका, वेल्स फार्गो, सिटीग्रुप, गोल्डमैन सैक्स और मॉर्गन स्टेनली के औसत भंडार, वाणिज्यिक अचल संपत्ति ऋण के प्रत्येक डॉलर के लिए 1.60 डॉलर से घटकर 90 सेंट रह गए, जो कम से कम 30 दिनों से बकाया थे।

प्रमुख अमेरिकी बैंकों के पास आरक्षित निधियों की तुलना में अधिक डूबत ऋण है। फोटो: एफटी मॉन्टेज/ब्लूमबर्ग

अमेरिकी फेडरल रिजर्व के बैंक पर्यवेक्षक और नियामक अब बैंकों के वाणिज्यिक अचल संपत्ति (सीआरई) ऋण पर बारीकी से निगरानी करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, जिसमें जोखिम रिपोर्टिंग और संभावित भविष्य के सीआरई ऋण घाटे को सीमित करने के लिए उपयुक्त पूंजी व्यवस्था शामिल है।

अमेरिकी बैंकिंग प्रणाली में कार्यालयों, शॉपिंग मॉल, अपार्टमेंट और अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों से जुड़े बकाया ऋणों का मूल्य बढ़कर 24.3 बिलियन डॉलर हो गया है, जो पिछले वर्ष की तुलना में दोगुने से भी अधिक है।

FDIC के आंकड़ों के अनुसार, अमेरिकी बैंकों के पास अब बकाया वाणिज्यिक अचल संपत्ति ऋणों के प्रत्येक डॉलर के लिए 1.40 डॉलर का आरक्षित कोष है, जो एक साल पहले 2.20 डॉलर से कम है। सबसे कम बीमाकृत बैंक सात साल से भी ज़्यादा समय से संभावित वाणिज्यिक अचल संपत्ति ऋणों के नुकसान के प्रति संवेदनशील हैं।

मिन्ह चाऊ

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