2025 तक, किन्ह बाक (केबीसी) का लक्ष्य 200 हेक्टेयर से अधिक औद्योगिक पार्क भूमि को पट्टे पर देना है।

2025 में शेयरधारकों की पहली असाधारण आम बैठक में, किन्ह बाक शहरी विकास निगम - जेएससी (एचओएसई: केबीसी) ने घोषणा की कि 2025 में, कंपनी को 200 हेक्टेयर से अधिक औद्योगिक भूमि पट्टे पर देने की उम्मीद है।

2025 तक, किन्ह बाक (केबीसी) का लक्ष्य 200 हेक्टेयर से अधिक औद्योगिक पार्क भूमि को पट्टे पर देना है।

2025 में शेयरधारकों की पहली असाधारण आम बैठक में, किन्ह बाक शहरी विकास निगम - जेएससी (एचओएसई: केबीसी) ने घोषणा की कि 2025 में, कंपनी को 200 हेक्टेयर से अधिक औद्योगिक भूमि पट्टे पर देने की उम्मीद है।

आत्मविश्वास के साथ अपने लक्ष्यों को प्राप्त करें।

वार्षिक आम बैठक में, निदेशक मंडल की सदस्य और केबीसी की महा निदेशक सुश्री गुयेन थी थू हुआंग ने पुष्टि की कि यह लक्ष्य 200 हेक्टेयर से कहीं अधिक हो सकता है, जिसमें अकेले उत्तरी क्षेत्र से पहली तिमाही में लक्ष्य का 50% हासिल करने की उम्मीद है।

गौरतलब है कि केबीसी ने हाल ही में एप्पल द्वारा नामित एक प्रमुख प्रौद्योगिकी कंपनी के साथ नाम सोन-हैप लिन्ह औद्योगिक पार्क में लगभग 31 हेक्टेयर भूमि के पट्टे का समझौता किया है। फिलहाल, औद्योगिक पार्क में सभी भूमि उपलब्ध होने से पहले केवल एक परियोजना शेष है। इसके अलावा, कई अन्य व्यवसाय भी इच्छुक हैं और इस वर्ष भूमि पट्टे के समझौते पर हस्ताक्षर करना चाहते हैं।

केबीसी के प्रबंधन का अनुमान है कि 2025 की पहली तिमाही में लगभग 100 हेक्टेयर औद्योगिक पार्क भूमि पट्टे पर दी जाएगी। इससे कंपनी को इस वर्ष 200 हेक्टेयर के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने का पूरा भरोसा है।

किन्ह बाक अर्बन डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन – जेएससी (एचओएसई: केबीसी) के शेयरधारकों की 2025 में पहली असाधारण आम बैठक हाल ही में महत्वपूर्ण निर्णयों को मंजूरी देने के लिए आयोजित की गई थी।

सुश्री हुओंग ने क्यू वो औद्योगिक पार्क विस्तार परियोजना 2 के बारे में भी जानकारी साझा की, जो रिंग रोड 4 पर 150 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली हुई है - यह एक प्रमुख स्थान है जिसमें शहरी विकास की अपार संभावनाएं हैं। हालांकि, प्रौद्योगिकी निवेशकों द्वारा औद्योगिक पार्क की भूमि की उच्च मांग के कारण, केबीसी ने इस औद्योगिक पार्क के निर्माण को प्राथमिकता देने का निर्णय लिया है और वर्तमान में कानूनी प्रक्रियाओं को अंतिम रूप दे रहा है।

इसके अलावा, बाक निन्ह प्रांत में जिया बिन्ह हवाई अड्डा परियोजना तेजी से विकसित हो रही है, और केबीसी को इस हवाई अड्डे के पास स्थित दो औद्योगिक पार्कों का स्वामित्व प्राप्त है, जिनका कुल क्षेत्रफल 700 हेक्टेयर से अधिक है। ट्रांग ड्यू 3 औद्योगिक पार्क में 200 हेक्टेयर भूमि के लिए मुआवजा दिया जा चुका है और निवेशकों का स्वागत करने के लिए प्रक्रियाएं अंतिम रूप दी जा रही हैं।

बाक निन्ह के अलावा, केबीसी की थाई न्गुयेन, हाई डुओंग और हंग येन में भी परियोजनाएं हैं, जो कई निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रही हैं, जिनमें एक चीनी निगम भी शामिल है जिसने हाल ही में दो सप्ताह पहले एक सर्वेक्षण के लिए दौरा किया था।

केबीसी का ध्यान केवल उत्तरी क्षेत्र पर ही केंद्रित नहीं है, बल्कि यह मध्य और दक्षिणी क्षेत्रों में औद्योगिक पार्कों में भी अपना निवेश बढ़ा रहा है। सुश्री हुओंग के अनुसार, कंपनी द्वारा चयनित औद्योगिक पार्कों को दक्षता सुनिश्चित करने के लिए 10 में से कम से कम 9 कड़े मानकों को पूरा करना आवश्यक है।

शेयरधारकों को खुश करने के लिए ऊंचे लक्ष्य निर्धारित न करें।

केबीसी द्वारा अक्सर उच्च व्यावसायिक लक्ष्य निर्धारित करने लेकिन हाल के वर्षों में उन्हें प्राप्त करने में विफल रहने के बारे में एक शेयरधारक के प्रश्न का उत्तर देते हुए, सुश्री हुआंग ने बताया कि यह मुख्य रूप से वस्तुनिष्ठ कारकों, विशेष रूप से नीतिगत तंत्रों के कारण है।

"अगर भूमि मुआवजे और निकासी की प्रक्रिया तेज होती, तो निवेशक जल्दी आ सकते थे। भूमि उपयोग योजनाओं को मंजूरी मिलने में पांच साल तक लग जाते हैं, जबकि ग्राहकों की जरूरतें तो होती हैं, लेकिन केबीसी को अभी भी प्रक्रियाओं के पूरा होने का इंतजार करना पड़ता है," सुश्री हुओंग ने बताया।

उनके अनुसार, कंपनी शेयरधारकों को "लुभाने" के लिए उच्च लक्ष्य निर्धारित नहीं करती है; वास्तव में, केबीसी अपनी विकास क्षमता और बाजार की मांग से भलीभांति परिचित है, लेकिन कार्यान्वयन कई ऐसे कारकों पर निर्भर करता है जो उसके नियंत्रण से परे हैं।

हाल के वर्षों में कई कठिनाइयों का सामना करने के बावजूद, सुश्री हुओंग शेयरधारकों से धैर्य रखने की उम्मीद करती हैं, क्योंकि केबीसी सतत विकास के पथ पर अग्रसर है। सरकारी नीतियों के आधार पर कंपनी इस वर्ष और आने वाले वर्षों में महत्वपूर्ण उपलब्धियां हासिल करेगी। यदि इस वर्ष कंपनी अपने लक्ष्यों को पार कर लेती है, तो इसका श्रेय पिछले वर्षों में संचित परियोजनाओं को भी जाएगा।

आम बैठक में, केबीसी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री डांग थान ताम ने पुष्टि की कि कंपनी के पास पर्याप्त परियोजनाएं, भूमि निधि और ग्राहक हैं, लेकिन वह अभी भी प्रबंधन एजेंसियों से प्रक्रियाओं की प्रतीक्षा कर रही है।

केबीसी के पास वर्तमान में कई बड़े भू-भाग हैं, जिनमें सबसे प्रमुख ट्रांग कैट शहरी क्षेत्र (लगभग 585 हेक्टेयर) है, जिसके लिए उसने 2020 में अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा कर लिया था और उसके पास भूमि उपयोग प्रमाणपत्र भी है। हालांकि, शहर की मास्टर प्लान में हुए बदलावों के कारण, यह परियोजना अभी तक व्यावसायिक परिचालन शुरू नहीं कर पाई है।

श्री टैम के अनुसार, केबीसी ने ट्रांग कैट में 20 वर्षों से अधिक समय से भूमि का अधिग्रहण किया है, और इसका वर्तमान मूल्य बहुत आकर्षक है। यदि कंपनी 2021 में 10% भूमि बेचती है, तो लाभ योजना के मुकाबले दोगुना हो जाएगा। केबीसी केवल खोखले वादे नहीं कर रही है; उसके पास लागू करने के लिए ठोस उत्पाद हैं।

नई सरकारी प्रबंधन प्रणाली के चलते कई बाधाएं दूर हो चुकी हैं और आगे भी दूर की जा रही हैं। केबीसी के अध्यक्ष का मानना ​​है कि कंपनी के लिए बाजार में अपनी उचित स्थिति को पुनः प्राप्त करने और सफलता हासिल करने का यह उपयुक्त समय है।

शेयरधारकों ने यह सवाल भी उठाया कि क्या वर्षों की देरी के बाद केबीसी एक साथ कई परियोजनाओं को लागू कर सकता है। श्री टैम ने पुष्टि की कि औद्योगिक पार्कों में परिचालन संरचना लंबे समय से तैयार थी, और प्रत्येक पार्क की अपनी प्रबंधन टीम थी।

आर्थिक दृष्टि से, केबीसी की स्थिति अच्छी है, और कई प्रमुख बैंक इसे ऋण देने वाले भागीदार के रूप में चुनते हैं। हालांकि, क्रेडिट दबाव को कम करने के लिए केबीसी अपनी पूंजी का उपयोग करने को प्राथमिकता देगा, उसके बाद ग्राहकों और बैंकों से प्राप्त पूंजी का उपयोग करेगा।

इसलिए, केबीसी शेयरधारकों की एक असाधारण आम बैठक आयोजित कर रहा है ताकि महत्वपूर्ण निर्णयों को मंजूरी दी जा सके, विशेष रूप से राज्य प्रतिभूति आयोग द्वारा अपेक्षित पूंजी वृद्धि को। इस पूंजी वृद्धि से कंपनी को नए प्रोजेक्ट्स को लागू करने के लिए पर्याप्त संसाधन प्राप्त होंगे, जिससे कुल चार्टर पूंजी संभावित रूप से 20,000 बिलियन वीएनडी तक पहुंच जाएगी।

श्री टैम ने पुष्टि करते हुए कहा, "जिन परियोजनाओं के लिए पहले ही लाइसेंस मिल चुका है, उनमें कोई समस्या नहीं है। हालांकि, भविष्य की परियोजनाओं की तैयारी के लिए, केबीसी को सतत विकास सुनिश्चित करने के लिए पूंजी का उचित आवंटन करने की आवश्यकता है।"

स्रोत: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html