जो लोग भूमि और खनिज की नीलामी छोड़ देते हैं, उन्हें 5 वर्ष तक के लिए नीलामी से प्रतिबंधित किया जा सकता है।

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जमा राशि न जमा करने पर 6 महीने से 5 वर्ष तक का जुर्माना हो सकता है।

27 जून की दोपहर को, 7वें सत्र को जारी रखते हुए, 463/463 प्रतिनिधियों के मतदान (100%) के साथ, राष्ट्रीय असेंबली ने संपत्ति नीलामी कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित और अनुपूरित करने वाला कानून पारित किया।

तदनुसार, संपत्ति नीलामी कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक करते हुए, प्रतिभूतियों, सार्वजनिक परिसंपत्तियों और वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी पर प्रावधान जोड़े गए हैं।

विशेष रूप से, प्रतिभूतियों की नीलामी प्रतिभूति कानून के प्रावधानों के अनुसार की जाती है।

विदेशों में वियतनामी एजेंसियों की सार्वजनिक परिसंपत्तियों की नीलामी सार्वजनिक परिसंपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग पर कानून के प्रावधानों के अनुसार की जाती है।

लाइसेंस प्लेटों की नीलामी सड़क यातायात व्यवस्था और सुरक्षा पर कानून के प्रावधानों के अनुसार की जाती है।

नीलामी प्रतिभागियों, नीलामी विजेताओं, व्यक्तियों और संबंधित संगठनों द्वारा उल्लंघनों से निपटने के संबंध में, कानून स्पष्ट रूप से निर्धारित करता है कि निवेश परियोजनाओं और खनिज दोहन अधिकारों को लागू करने के लिए भूमि आवंटन और पट्टे के मामलों में भूमि उपयोग अधिकारों के नीलामी विजेता, यदि वे नीलामी जीतने वाली कीमत का भुगतान करने के दायित्व का उल्लंघन करते हैं, जिसके कारण नीलामी के परिणामों को रद्द करने का निर्णय लिया जाता है, तो उल्लंघन की प्रकृति और गंभीरता के आधार पर, उन्हें 6 महीने से 5 साल की अवधि के लिए उस प्रकार की संपत्ति के लिए नीलामी में भाग लेने से प्रतिबंधित कर दिया जाएगा।

संवाद - जो लोग भूमि और खनिजों के लिए बोली लगाने हेतु अपनी जमा राशि छोड़ देते हैं, उन्हें 5 वर्ष तक बोली लगाने से प्रतिबंधित किया जा सकता है — आर्थिक समिति के अध्यक्ष वु होंग थान।

इससे पहले, संपत्ति नीलामी कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक करने वाले मसौदा कानून की व्याख्या, स्वीकृति और संशोधन पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत करते हुए, आर्थिक समिति के अध्यक्ष वु होंग थान ने कहा कि नीलाम की गई संपत्तियों के संबंध में , राय थी कि वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी संपत्ति नीलामी कानून की संपत्ति नीलामी की प्रक्रिया और प्रक्रियाओं के अनुसार की जानी चाहिए; और कार्बन क्रेडिट नीलामी पर नियमों को जोड़ने का सुझाव दिया।

नेशनल असेंबली की स्थायी समिति का मानना है कि वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी के संबंध में, मसौदा कानून वर्तमान कानून के खंड 2, अनुच्छेद 3 को संशोधित और पूरक करता है, जिसमें कहा गया है कि "वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी सड़क यातायात व्यवस्था और सुरक्षा पर कानून के प्रावधानों के अनुसार की जाती है", ताकि वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी की विशिष्ट प्रकृति के साथ-साथ सड़क यातायात व्यवस्था और सुरक्षा पर मसौदा कानून के साथ संगतता सुनिश्चित की जा सके।

कार्बन क्रेडिट नीलामी के संबंध में, मसौदा कानून के अनुच्छेद 4 के खंड 1 के बिंदु पी में अन्य परिसंपत्तियों पर सामान्य प्रावधान हैं, जिनकी नीलामी विशेष कानूनों के तहत आवश्यक है, ताकि कार्बन क्रेडिट सहित भविष्य में उत्पन्न होने वाली परिसंपत्तियों की व्यापकता, पूर्णता और दूरदर्शिता सुनिश्चित की जा सके।

साथ ही, यह अनुशंसा की जाती है कि सरकार कार्बन क्रेडिट ट्रेडिंग फ्लोर के पायलट कार्यान्वयन का सारांश तैयार करते समय शोध और मूल्यांकन जारी रखे, ताकि परिसंपत्ति नीलामी कानून के आदेश और प्रक्रियाओं के अनुसार इस प्रकार की परिसंपत्ति की नीलामी के लिए आधार तैयार किया जा सके।

केवल परिवार के सदस्यों को ही उसी संपत्ति पर बोली लगाने से प्रतिबंधित किया गया है।

नीलामी विजेताओं के खिलाफ उल्लंघन से निपटने के नियमों के बारे में, जो नीलामी में जीती गई राशि का भुगतान नहीं करते हैं, राष्ट्रीय असेंबली की स्थायी समिति ने स्पष्ट किया: "मसौदा कानून केवल उन मामलों के लिए प्रतिबंधों का प्रावधान करता है, जहां भूमि उपयोग अधिकारों और खनिज दोहन अधिकारों के नीलामी विजेता नीलामी में जीती गई राशि का भुगतान करने के दायित्व का उल्लंघन करते हैं, क्योंकि ये दो विशेष प्रकार की परिसंपत्तियां हैं जिनका मूल्य बहुत अधिक है, जो अचल संपत्ति बाजार, प्रतिभूतियों, निर्माण सामग्री की कीमतों को बहुत अधिक प्रभावित करती हैं..."

इसलिए, उल्लंघन की प्रकृति और गंभीरता के आधार पर एक निश्चित अवधि के भीतर इन परिसंपत्तियों के नीलामी विजेताओं को नीलामी में भाग लेने से रोकने वाले प्रावधान को जोड़ने का उद्देश्य नकारात्मक व्यवहार, बाजार में हेरफेर को रोकना और परिसंपत्ति नीलामी में लाभ के लिए जमा को छोड़ने या परिसंपत्ति मूल्यों को बढ़ाने से रोकना है।

जिस व्यक्ति की संपत्ति नीलाम की जा रही है, उसके अधिकारों और दायित्वों के संबंध में, राष्ट्रीय असेंबली की स्थायी समिति ने पाया कि संपत्ति नीलामी पर कानून केवल संपत्ति नीलामी के आदेश और प्रक्रियाओं को नियंत्रित करता है, जबकि संपत्ति को लॉट में या प्रत्येक स्वतंत्र संपत्ति के लिए नीलाम करने का निर्णय उस व्यक्ति पर निर्भर है, जिसकी संपत्ति विशेष कानूनों के प्रावधानों के अनुसार नीलाम की जा रही है।

प्रतिनिधियों की राय के प्रत्युत्तर में, स्पष्टता और पारदर्शिता बढ़ाने के लिए, नीलामी विनियमों के प्रावधानों को संशोधित करने और पूरक बनाने के लिए मसौदा कानून को संशोधित किया गया है।

संवाद - जो लोग भूमि और खनिजों के लिए बोली लगाने हेतु अपनी जमा राशि छोड़ देते हैं, उन्हें 5 वर्ष तक बोली लगाने से प्रतिबंधित किया जा सकता है (चित्र 2)। — नेशनल असेंबली के प्रतिनिधियों ने संपत्ति नीलामी कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित करने और उनमें संशोधन करने वाले कानून को पारित करने के लिए मतदान किया।

तदनुसार, प्रत्येक नीलामी के लिए, संपत्ति नीलामी संगठन संपत्ति नीलामी की सूची की तिथि से पहले नीलामी विनियम जारी करेगा, जिसमें स्पष्ट रूप से यह बताया जाएगा कि संपत्ति को लॉट में नीलाम किया जाएगा या स्वतंत्र संपत्तियों में विभाजित किया जाएगा।

साथ ही, नीलामी विनियमों को राष्ट्रीय परिसंपत्ति नीलामी पोर्टल पर सार्वजनिक रूप से घोषित किया जाना चाहिए, जिससे स्पष्टता और पारदर्शिता सुनिश्चित हो सके, ताकि सभी व्यक्ति नीलामी के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकें, जिससे यह निर्णय लिया जा सके कि नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण करना है या नहीं।

नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण के संबंध में , श्री वु होंग थान ने कहा कि कुछ राय ने पिता, माता, पत्नी, पति, बच्चों, भाइयों, बहनों और भाई-बहनों को नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण करने से प्रतिबंधित करने पर खंड 4, अनुच्छेद 38 में विनियमन पर विचार करने का सुझाव दिया; व्यवहार में व्यवहार्यता सुनिश्चित करने के लिए एक तंत्र होना चाहिए, साथ ही नीलामी में भाग लेने पर व्यक्तियों के अधिकार सुनिश्चित करना चाहिए।

राष्ट्रीय असेंबली की स्थायी समिति ने मसौदा कानून को स्वीकार किया और संशोधित किया, जिसमें नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण की अनुमति नहीं देने वाले मामलों पर अनुच्छेद 38 के खंड 4 के बिंदु ई के प्रावधानों को निषिद्ध कार्यों पर अनुच्छेद 9 के खंड डी2, डी3, खंड 5 में स्थानांतरित करने की दिशा में उल्लंघन का पता चलने पर निपटने के लिए एक आधार होना चाहिए (लेखा परीक्षा के बाद);

साथ ही, नीलामी में भाग लेने से प्रतिबंधित विषयों के दायरे को सीमित करें, ताकि केवल पति-पत्नी, भाई, बहन और भाई-बहनों को ही उसी संपत्ति की नीलामी में भाग लेने से रोका जा सके, ताकि हालिया प्रथाओं के साथ संगतता सुनिश्चित की जा सके ।

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स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html