सैविल्स वियतनाम के अनुसार, आने वाले वर्षों में होटल के कमरों की आपूर्ति में वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है, खासकर 5-स्टार श्रेणी में और शहरी क्षेत्रों में।
सैविल्स वियतनाम की 2024 की दूसरी तिमाही की बाजार समीक्षा रिपोर्ट के अनुसार, हनोई के होटल क्षेत्र में 67 परियोजनाओं से 11,120 कमरों की स्थिर आपूर्ति है। इनमें से, 5-सितारा होटलों की आपूर्ति में तिमाही-दर-तिमाही 3% की वृद्धि हुई है और 4-सितारा होटलों की आपूर्ति में 7% की कमी आई है।
इसका कारण मोवेनपिक लिविंग वेस्ट परियोजना (पूर्व में ईस्टिन होटल एंड रेसिडेंसेस) है, जिसे 4-स्टार से 5-स्टार में अपग्रेड किया गया है। यह हनोई में उच्च-स्तरीय होटल सेगमेंट के विकास और मांग में सकारात्मक वृद्धि का संकेत देता है। वहीं, 4-स्टार होटलों की आपूर्ति में कमी से मध्यम आय वर्ग के यात्रियों के लिए पहुँच प्रभावित हो सकती है।
हनोई के होटल बाजार में भी सकारात्मक संकेत देखने को मिले हैं, जिसमें ऑक्यूपेंसी रेट में वृद्धि हुई है। पहली तिमाही में होटल ऑक्यूपेंसी रेट 65% तक पहुंच गया, जो पिछली तिमाही की तुलना में 1 प्रतिशत अंक अधिक है, जबकि दूसरी तिमाही में यह 67% तक पहुंच गया, जो पिछली तिमाही की तुलना में 2 प्रतिशत अंक और पिछले वर्ष की तुलना में 3 प्रतिशत अंक अधिक है।
पर्यटन का आतिथ्य उद्योग के विकास पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ रहा है।
सैविल्स हनोई के निदेशक मैथ्यू पॉवेल ने टिप्पणी की: “पर्यटन उद्योग तेजी से उबर रहा है क्योंकि अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों की संख्या फिर से बढ़ने लगी है। इसके अलावा, शहरों में MICE (बैठकें, प्रोत्साहन कार्यक्रम, सम्मेलन, प्रदर्शनियां) गतिविधियां भी काफी सकारात्मक रूप से विकसित हो रही हैं।”
स्थिर व्यापक आर्थिक और राजनीतिक वातावरण के संदर्भ में यह एक सकारात्मक प्रवृत्ति है। इस सकारात्मक वातावरण का पूरे देश और हनोई में होटल उद्योग के विकास पर गहरा प्रभाव पड़ता है।
सैविल्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, हनोई में होटलों के औसत किराए में तिमाही आधार पर 7% की कमी आई है, लेकिन वार्षिक आधार पर 11% की वृद्धि हुई है। इस रुझान में 4-स्टार और 5-स्टार होटलों के औसत किराए का भी योगदान रहा, जिनमें तिमाही आधार पर 6 प्रतिशत अंकों की कमी और वार्षिक आधार पर 9 प्रतिशत अंकों की वृद्धि दर्ज की गई।
पर्यटन उद्योग में हो रही तेजी का असर किराये की कीमतों पर सकारात्मक रूप से पड़ रहा है। इसके अलावा, पर्यटन प्रोत्साहन कार्यक्रम और मौसमी कारकों का प्रभाव भी पर्यटकों के लिए आकर्षक किराये की दरें निर्धारित कर रहा है।
बाजार के सकारात्मक रुझानों और मांग को देखते हुए, श्री मैथ्यू का अनुमान है कि होटल कमरों की आपूर्ति में वृद्धि जारी रहेगी। 2025-2026 में, 12 परियोजनाओं से लगभग 2,689 नए कमरे उपलब्ध होने की उम्मीद है। इन दो वर्षों के दौरान आठ 5-सितारा परियोजनाएं 74% और 4-सितारा परियोजनाएं 26% नए कमरों की आपूर्ति करेंगी।
साथ ही, नई आपूर्ति का 60% हिस्सा शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें 8 परियोजनाओं के 1,732 कमरे शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय और घरेलू ऑपरेटरों की आपूर्ति का अनुपात लगभग बराबर है, जिनमें क्रमशः 1,179 और 1,177 कमरे हैं।
भविष्य में आपूर्ति करने वाले अंतरराष्ट्रीय ऑपरेटर हिल्टन, फ्यूजन, एकोर और फोर सीजन्स जैसे जाने-माने ब्रांड हैं।
आकाशगंगा
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स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nguon-cung-khach-san-tiep-tuc-tang-truong-nhung-nam-toi/20240719020904079
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