निवेशक अभी भी वियतनाम में बड़े बदलाव की प्रतीक्षा कर रहे हैं

आपूर्ति श्रृंखलाओं में बदलाव से लॉजिस्टिक्स की भारी मांग पैदा हो रही है, जिससे वियतनाम एक आकर्षक गंतव्य बन रहा है, खासकर तब जब निवेशक लचीले समाधानों की तलाश में हैं।

29 अक्टूबर की दोपहर को, वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फोरम 2025 (वीआईपीएफ 2025) में वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट एसोसिएशन (वीआईआरईए) के उपाध्यक्ष और महासचिव श्री ट्रुओंग गिया बाओ ने कहा कि गोदामों और कारखानों की वर्तमान उच्च अधिभोग दर वास्तव में निवेश पूंजी प्रवाह में दीर्घकालिक परिवर्तनों की अल्पकालिक प्रतिक्रिया है।

आपूर्ति श्रृंखलाओं में बदलाव से लॉजिस्टिक्स की भारी मांग पैदा हो रही है, जिससे वियतनाम एक आकर्षक गंतव्य बन रहा है, खासकर तब जब निवेशक लचीले समाधानों की तलाश में हैं।

श्री ट्रुओंग जिया बाओ, वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट एसोसिएशन (VIREA) के उपाध्यक्ष और महासचिव।

हालाँकि, यह केवल एक अल्पकालिक निवेश लहर है। निकट भविष्य में, हम विनिर्माण, प्रौद्योगिकी और बड़े पैमाने के औद्योगिक केंद्रों की ओर एक दीर्घकालिक निवेश लहर देखेंगे। विशेषज्ञों के अनुसार, वर्तमान संकेतक अभी भी आगामी परिवर्तन की संभावनाओं को पूरी तरह से प्रतिबिंबित नहीं करते हैं। यह उल्लेखनीय है कि वियतनाम में निवेशकों की संरचना पहले की तुलना में बहुत अधिक विविध है - न केवल एशियाई उद्यम, बल्कि यूरोप और उत्तरी अमेरिका के निगम भी।

निवेश की वर्तमान लहर को वियतनाम द्वारा अगले कुछ वर्षों में बड़े पैमाने पर बदलाव का स्वागत करने से पहले एक छोटा लेकिन महत्वपूर्ण पहला कदम माना जा सकता है।

प्रतिस्पर्धात्मकता के संदर्भ में, आसियान देशों के बीच प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करने की प्रतिस्पर्धा लगातार बढ़ती जा रही है। इंडोनेशिया, थाईलैंड, मलेशिया या हाल ही में भारत जैसे देशों ने बहुत मज़बूत प्रोत्साहन नीतियाँ लागू की हैं।

वियतनाम के लिए, वियतनाम का प्रतिस्पर्धात्मक लाभ न केवल कर प्रोत्साहनों में निहित है, बल्कि राजनीतिक स्थिरता, पारदर्शी निवेश वातावरण और वैश्विक रुझानों के साथ शीघ्रता से अनुकूलन करने की क्षमता में भी निहित है। आसियान क्षेत्र में, वियतनाम वर्तमान में सिंगापुर और इंडोनेशिया के बाद एफडीआई आकर्षित करने में तीसरे स्थान पर है। वियतनाम के वैश्विक प्रतिस्पर्धात्मकता सूचकांक (जीसीआई) 2024 में 4 स्थान ऊपर, 141 देशों में 56वें ​​स्थान पर है। वियतनाम में उत्पादन विस्तार करने वाले एफडीआई उद्यमों की दर 62% तक पहुँच गई, जो आसियान समूह में सबसे अधिक है (जेईटीआरओ 2024 के अनुसार)।

मेरा मानना ​​है कि वियतनाम के लिए सबसे बड़ा अवसर प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) प्रवाह की गुणवत्ता में बदलाव लाने में निहित है – केवल प्रसंस्करण गतिविधियों के बजाय, ज्ञान हस्तांतरण और मूल्यवर्धन से जुड़ी उच्च-तकनीकी परियोजनाओं को आकर्षित करना। वैश्विक प्रवास की वर्तमान लहर का लाभ उठाने के लिए यह हमारे लिए सही दिशा है। वियतनाम हो ची मिन्ह सिटी और डा नांग में दो अंतरराष्ट्रीय वित्तीय केंद्र बनाने का भी लक्ष्य बना रहा है, जिससे अधिक पूंजी और प्रतिभा को आकर्षित करने का आधार तैयार होगा...

वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फ़ोरम 2025 के पहले चर्चा सत्र का अवलोकन। फ़ोटो: ले टोआन

हालाँकि, सबसे बड़ी चुनौती ऊर्जा और बुनियादी ढाँचे की गुणवत्ता बनी हुई है। हम इंडोनेशिया की ओर देख सकते हैं - एक ऐसा देश जिसने संसाधनों के कुशल दोहन और गहन प्रसंस्करण उद्योग के विकास के कारण सकल घरेलू उत्पाद की वृद्धि को बढ़ावा दिया है। वियतनाम भी इसी दिशा में आगे बढ़ सकता है, दुर्लभ मृदा संसाधनों का उपयोग करके उच्च तकनीक वाले उद्योग विकसित कर सकता है और वैश्विक आपूर्ति श्रृंखला में अतिरिक्त मूल्य बढ़ा सकता है।

इसके अलावा, 2025-2030 की योजना अवधि के अनुसार, औद्योगिक अचल संपत्ति उत्पादन दोगुना होने की उम्मीद है, जिससे अर्थव्यवस्था के लिए विकास की नई संभावनाएँ खुलेंगी। सरकार उच्च-तकनीकी और अति-उच्च-तकनीकी क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित कर रही है, जिससे अतिरिक्त मूल्य की दिशा में आर्थिक पुनर्गठन की प्रक्रिया का आधार तैयार हो रहा है। इस परिदृश्य में, निजी आर्थिक क्षेत्र अपनी बढ़ती हुई महत्वपूर्ण भूमिका पर ज़ोर दे रहा है।

सकल घरेलू उत्पाद में महत्वपूर्ण योगदान देते हुए, निजी उद्यम न केवल घरेलू विकास की प्रेरक शक्ति हैं, बल्कि अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण प्रतिपक्ष भी बन गए हैं। निजी क्षेत्र की गतिशीलता, लचीलापन और त्वरित अनुकूलनशीलता से वियतनाम को निवेश की नई लहर से अवसरों का अधिक प्रभावी ढंग से लाभ उठाने में मदद मिलने की उम्मीद है।

स्रोत: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html