तूफ़ान यागी के बाद कई पुरानी अपार्टमेंट इमारतें टूट गईं और झुक गईं

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वर्तमान में, देश में 1994 से पहले बनी लगभग 2,500 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं, जो मुख्य रूप से हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में स्थित हैं। इनमें से कई इमारतें बुरी तरह क्षतिग्रस्त हो चुकी हैं और तूफ़ान नंबर 3 के बाद तो स्थिति और भी ख़तरनाक हो गई है।

आधिकारिक प्रेषण 5297/BXD-QLN में, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि हाल ही में, वियतनाम के कई उत्तरी प्रांत और शहर सुपर टाइफून यागी (टाइफून नंबर 3) से बहुत प्रभावित हुए हैं, जिससे कुछ इलाकों में बाढ़ आ गई है और मानव जीवन और संपत्ति को भारी नुकसान हुआ है।

कुछ जगहों पर, कई पुरानी अपार्टमेंट इमारतों में, जिनका नवीनीकरण और पुनर्निर्माण किया जा रहा है, दरारें और झुकाव हैं, जिससे वे आगे इस्तेमाल के लिए असुरक्षित हो गई हैं। तूफ़ान के प्रभाव के कारण, कुछ इलाकों में सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए निवासियों को अपनी अपार्टमेंट इमारतों से बाहर निकालना पड़ा है।

निर्माण मंत्रालय ने बताया, "आँकड़ों के अनुसार, पूरे देश में 1994 से पहले बनी लगभग 2,500 पुरानी अपार्टमेंट इमारतें हैं, जो मुख्य रूप से हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में केंद्रित हैं। निरीक्षण के परिणामों के अनुसार, इनमें से कई अपार्टमेंट इमारतों को नवीनीकरण और पुनर्निर्माण की आवश्यकता है।"

2024 के तूफान के मौसम से पहले पुराने अपार्टमेंट भवनों में रहने वाले लोगों के जीवन और संपत्ति की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, और साथ ही क्षेत्र में अपार्टमेंट भवनों के नवीनीकरण और पुनर्निर्माण के लिए परियोजनाओं को बढ़ावा देने के लिए, निर्माण मंत्रालय प्रांतों और शहरों की पीपुल्स कमेटियों से अनुरोध करता है कि वे आवास कानून 2023, डिक्री संख्या 98/2024/ND-CP में निर्धारित कार्यों को तत्काल पूरा करें।

तदनुसार, निर्माण मंत्रालय ने स्थानीय लोगों से अनुरोध किया कि वे पुराने, खतरनाक, जर्जर अपार्टमेंट भवनों से लोगों को स्थानांतरित करने के लिए तत्काल समाधान लागू करें, जिन्हें नियमों के अनुसार ध्वस्त किया जाना चाहिए, तथा उन परिवारों के लिए अस्थायी आवास की व्यवस्था करें जिन्हें स्थानांतरित किया जाना है।

इसके अतिरिक्त, स्थानीय क्षेत्र को उन अपार्टमेंट इमारतों वाले क्षेत्रों के लिए 1/500 पैमाने की योजना की स्थापना और अनुमोदन को तत्काल व्यवस्थित करने की आवश्यकता है, जिन्हें पुनर्निर्मित और पुनर्निर्माण की आवश्यकता है, ताकि निवेशकों को परियोजना निवेशक के रूप में पंजीकरण करते समय निवेश योजनाओं, मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास योजनाओं को विकसित करने में भाग लेने का आधार मिल सके।

इसके अलावा, प्रांतों और शहरों की जन समितियों को भी अपार्टमेंट क्षेत्र मुआवजे के लिए गुणांक K निर्धारित करने की आवश्यकता है, जो 1994 से पहले निर्मित अपार्टमेंट भवनों के साथ प्रत्येक क्षेत्र और स्थान पर लागू होगा, जिन्हें पुनर्निर्मित या पुनर्निर्माण की आवश्यकता है। यह परियोजना मालिकों और निवेशकों के लिए मुआवजा और पुनर्वास योजना में शामिल करने के लिए मुआवजा दिए जाने वाले क्षेत्र पर सहमत होने का आधार होगा।

हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में, जिन पुरानी अपार्टमेंट इमारतों का नवीनीकरण और पुनर्निर्माण किया जाना है, खासकर 2023 के आवास कानून के लागू होने से पहले लागू की गई परियोजनाओं में, परियोजना तैयारी चरण की प्रक्रियाएँ अभी तक पूरी नहीं हुई हैं। निर्माण मंत्रालय अनुशंसा करता है कि वर्तमान कानूनी नियमों के आधार पर प्रक्रियाओं को शीघ्रता से पूरा किया जाए।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi -d225329.html