श्रमिकों के आवास की कठिनाइयाँ।

श्रमिकों को कठिन बनाना

माबुची मोटर दा नांग कंपनी लिमिटेड की कर्मचारी सुश्री फाम थी तुओंग वी ने बताया कि उन्होंने और उनके सहकर्मियों ने साइगॉन थुआन फुओक ग्रीन रियल एस्टेट कंपनी से लियन चीउ जिले के होआ खान्ह औद्योगिक पार्क में स्थित होआ खान्ह अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के ई3 और ई4 सेक्शन में सामाजिक आवास इकाइयाँ खरीदी थीं। हालांकि, तीन साल बीत जाने के बाद भी उन्हें अपना अपार्टमेंट नहीं मिला है। उन्होंने कहा, "कंपनी ने कई वादे किए, लेकिन अनुबंध के अनुसार घर नहीं दिया, जिससे आर्थिक कठिनाइयों और आवास समस्याओं के कारण श्रमिकों में भारी निराशा है। हमें अपने वर्तमान आवास के लिए बैंक ऋण और किराया दोनों चुकाने पड़ते हैं।" सुश्री वी ने दा नांग शहर के नेताओं से अनुरोध किया कि वे विशेष रूप से होआ खान्ह औद्योगिक पार्क में सामाजिक आवास और सामान्य रूप से अन्य सामाजिक आवास परियोजनाओं की प्रगति सुनिश्चित करने के लिए हस्तक्षेप करें, ताकि श्रमिकों के अधिकारों की रक्षा की जा सके और सामाजिक कल्याण में योगदान दिया जा सके। कंपनी ने निर्माण कार्य में प्रगति में कठिनाइयों और अन्य प्रक्रियात्मक बाधाओं के कारण श्रमिकों को घर सौंपने में देरी को स्वीकार किया।

होआ खान अपार्टमेंट ब्लॉक निर्धारित समय से पीछे चल रहे हैं, जिसके चलते तीन साल पहले अपने अपार्टमेंट के लिए भुगतान कर चुके श्रमिकों को अभी तक वे प्राप्त नहीं हुए हैं।

इस बीच, जिन्हें आवास आवंटित किया गया था, वे पूरी तरह संतुष्ट नहीं थे। सुश्री गुयेन थी ज़ुआन आन (फुजिकुरा ऑटोमोटिव वियतनाम कंपनी लिमिटेड) ने बताया कि कई श्रमिकों को होआ कैम औद्योगिक पार्क (कैम ले जिला) में अपार्टमेंट आवंटित किए गए थे, लेकिन अपार्टमेंट बहुत छोटे थे, केवल 16 ^{वर्ग मीटर के} , किराए के कमरों से कोई अंतर नहीं था, और तीन सदस्यीय परिवार की न्यूनतम जीवन आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकते थे। इसलिए, सुश्री आन और अन्य श्रमिकों ने कमरों का आकार बढ़ाने के लिए याचिका दायर की।

किराए के मकानों में रहने वाले श्रमिकों की स्थिति और भी कठिन है। दा नांग सीमेंट कंपनी लिमिटेड के श्रमिक हो फी बिन्ह ने बताया कि सामाजिक आवास की मांग पूरी नहीं हो पा रही है, वहीं औद्योगिक पार्क में काम करने वाले 50% से अधिक श्रमिक किराए के कमरों में रह रहे हैं, जिनका किराया तेजी से बढ़ रहा है, सरकारी नियमन का अभाव है, और कमरे धीरे-धीरे जर्जर होते जा रहे हैं। हालांकि शहर में मकान मालिकों को निवेश और नवीनीकरण के लिए ऋण देने की नीति है, लेकिन ऋण राशि कम है, इसलिए बहुत कम लोग ही इसका लाभ उठा पाते हैं। श्री बिन्ह ने सुझाव दिया, "श्रमिकों के लिए पर्याप्त आवास सुनिश्चित करने के लिए, मकान मालिकों को किराया कम करने के लिए सब्सिडी देने, या मूल्य-स्थिर वस्तुओं की खरीद के लिए प्रोत्साहन देने, ऋण राशि और शर्तों को बढ़ाने, ब्याज दरों को कम करने और प्रक्रियाओं को सरल बनाने की नीति होनी चाहिए ताकि उन्हें प्रोत्साहित किया जा सके।"

मैं अनुरोध करता हूं कि सभी स्तर नियमित रूप से सर्वेक्षण करें और श्रमिकों की जीवन संबंधी जरूरतों को विस्तार से और सटीक रूप से समझें ताकि नीतियों को प्रभावी ढंग से लागू किया जा सके।

श्री लुओंग गुयेन मिन्ह ट्रिएट, नगर पार्टी समिति के स्थायी उप सचिव और दा नांग नगर की जन परिषद के अध्यक्ष।

श्री ले वान हंग (सोंग हान ऑटोमोबाइल जॉइंट स्टॉक कंपनी के पार्ट्स विभाग के प्रमुख) के अनुसार, आवास कानून में श्रमिकों के लिए कर-मुक्त आय की अनिवार्यता ने उनके लिए मुश्किलें खड़ी कर दी हैं। वर्तमान में, बढ़ती कीमतों के कारण, कर-मुक्त आय (11 मिलियन वीएनडी/माह) किश्तों के दो-तिहाई हिस्से को ही कवर कर पाती है, जिससे अपर्याप्त धनराशि बचती है। श्रमिकों को अतिरिक्त काम और नौकरियां करनी पड़ती हैं, जिससे उनकी आय कर योग्य स्तर तक बढ़ जाती है, जिसके कारण वे अपात्र हो जाते हैं। इसलिए, आय की आवश्यकता को वास्तविकता के अनुरूप समायोजित किया जाना चाहिए, और सामाजिक आवास खरीदने के लिए एक वर्ष का रोजगार अनुबंध पर्याप्त होना चाहिए (वर्तमान में लागू एक वर्ष के अस्थायी निवास की आवश्यकता के बजाय)।

ओंग बे कंस्ट्रक्शन, ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड के उप निदेशक श्री गुयेन ड्यूक थुआन ने सुझाव दिया कि सामाजिक आवास के लिए पात्रता मानदंडों का विस्तार किया जाए ताकि औद्योगिक क्षेत्रों के बाहर के श्रमिकों को भी शामिल किया जा सके, जो एक बड़ा अनुपात बनाते हैं, विशेष रूप से पर्यटन क्षेत्र में काम करने वाले लोग, जो शहर का एक प्रमुख आर्थिक क्षेत्र है (और केवल कारखाने के श्रमिक नहीं)।

होआ खान्ह बिल्डिंग के अपार्टमेंट इस्तेमाल में आने के कुछ ही समय बाद उनमें रिसाव होने लगा।

अधिक संसाधनों और नीतियों की आवश्यकता है

दा नांग नगर पालिका के राष्ट्रीय विधानसभा प्रतिनिधिमंडल ने इस बात की पुष्टि की कि श्रमिकों और श्रमिकों की चिंताएँ जायज़ हैं, विशेष रूप से आय और अस्थायी निवास संबंधी नियमों के संबंध में, जो इस तथ्य को देखते हुए अनुचित हैं कि अधिकांश श्रमिक अप्रवासी हैं। इसलिए, दा नांग नगर पालिका राष्ट्रीय विधानसभा से इन मुद्दों पर विचार करने का प्रस्ताव रखेगी।

दा नांग शहर स्थित सामाजिक नीति बैंक की शाखा के अनुसार, अप्रैल 2023 के अंत तक, आवंटित 250 अरब वीएनडी के पैकेज के अंतर्गत सामाजिक आवास ऋण, मकान निर्माण और नवीनीकरण के लिए 179.3 अरब वीएनडी वितरित किए जा चुके थे, और 2023 के लिए आवंटित 150 अरब वीएनडी के पैकेज के अंतर्गत रोजगार सृजन को बनाए रखने और बढ़ाने के लिए 130 अरब वीएनडी वितरित किए गए थे। मकान निर्माण के लिए अधिकतम ऋण सीमा 500 मिलियन वीएनडी (ब्याज दर 4.8% प्रति वर्ष) है। दा नांग शहर श्रम संघ ने स्थानीय अधिकारियों और सरकारी कर्मचारियों के लिए सामाजिक नीति बैंक के माध्यम से 100 अरब वीएनडी उधार लेने की योजना भी विकसित की है, जिस पर दा नांग शहर जन परिषद 2023 के मध्यावधि सत्र में विचार करेगी।

गणना के अनुसार, दा नांग शहर को श्रमिकों और श्रमिकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए 28,000 नए आवास इकाइयों की आवश्यकता है। दा नांग शहर निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री ट्रान वान होआंग ने बताया कि होआ कैम औद्योगिक पार्क में श्रमिकों के लिए 117 आवास इकाइयों को मंजूरी दे दी गई है, जिनमें से कुल 285 इकाइयों में से 44 इकाइयां वर्तमान में किराए पर उपलब्ध हैं। दा नांग शहर श्रम संघ ने कमरों के नवीनीकरण और विस्तार का भी प्रस्ताव दिया है ताकि उनका आकार दोगुना (32 वर्ग मीटर) हो जाए और सभी ब्लॉकों में लिफ्ट लगाई जा सकें, जिसकी अनुमानित कुल लागत 15.8 अरब वीएनडी है।

दा नांग नगर पार्टी समिति के स्थायी उप सचिव और दा नांग नगर जन परिषद के अध्यक्ष श्री लुओंग गुयेन मिन्ह ट्रिएट ने कहा कि नगर में श्रमिकों के लिए कई विशिष्ट नीतियां और दिशानिर्देश मौजूद हैं, लेकिन इन्हें लागू करने के लिए पर्याप्त संसाधनों की आवश्यकता है, विशेष रूप से औद्योगिक पार्कों और गैर-सरकारी उद्यमों में कार्यरत श्रमिकों के लिए। इसके अलावा, नगर निवेश आकर्षित करने और श्रमिक आवास विकसित करने के प्रयासों को मजबूत कर रहा है, जिसके तहत शुरुआत में होआ कैम औद्योगिक पार्क में श्रमिक आवास क्षेत्र का विस्तार किया जा रहा है, और सरकार को पश्चिमी छात्रावास क्षेत्र को सामाजिक आवास में परिवर्तित करने का प्रस्ताव दिया गया है ताकि मांग के एक हिस्से को पूरा किया जा सके। श्री लुओंग गुयेन मिन्ह ट्रिएट ने कहा, "मैं सभी स्तरों से अनुरोध करता हूं कि वे नियमित रूप से सर्वेक्षण करें और श्रमिकों की जीवन आवश्यकताओं को विस्तार से और यथार्थवादी रूप से समझें ताकि प्रभावी निर्णय लिए जा सकें। श्रमिकों की आकांक्षाएं केंद्र सरकार और राष्ट्रीय सभा के अधिकार क्षेत्र में आती हैं। राष्ट्रीय सभा प्रतिनिधिमंडल और दा नांग नगर जन परिषद आगामी राष्ट्रीय सभा सत्र में इन आकांक्षाओं को संकलित और प्रस्तावित करेंगे ताकि श्रमिकों की आवश्यकताओं की पूर्ति सुनिश्चित करने वाली नीतियां विकसित की जा सकें।"

स्रोत लिंक: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm