अस्थिर बाज़ारों में भी इकोपार्क की चमत्कारी परियोजनाएँ

सेंट्रल पार्क रेसिडेंसेज इको सेंट्रल पार्क के मध्य में स्थित है।

अस्थिर बाजार अवधि

2023 के पहले 6 महीनों में अचल संपत्ति बाजार की स्थिति पर निर्माण मंत्रालय की रिपोर्ट से पता चलता है कि, 2022 के अंतिम 6 महीनों की तुलना में, नए लाइसेंस प्राप्त वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की संख्या केवल 29.41% थी; सफल लेनदेन की संख्या केवल 36.13% थी... इससे पहले, 2021 की शुरुआत से, बाजार में जोरदार उतार-चढ़ाव आया है, बाजार में लॉन्च किए गए उत्पादों की संख्या भी बहुत कम थी, और लेनदेन धीमा था।

कई रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोरों ने काम करना बंद कर दिया।

लंबे समय से सुस्त बाजार ने रियल एस्टेट व्यवसायों के लिए भी कई मुश्किलें खड़ी कर दी हैं। कई इकाइयों के पास पूंजी की कमी है, उन्हें प्रगति में देरी करनी पड़ रही है, परियोजनाओं का कार्यान्वयन रोकना पड़ रहा है और कर्मचारियों की संख्या में कटौती करनी पड़ रही है। कई रियल एस्टेट व्यवसायों को बाजार से हटना पड़ा है। ठप पड़े लेन-देन ने कई रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर को बंद करने पर मजबूर कर दिया है।

टाइटन समूह के निदेशक मंडल की अध्यक्ष सुश्री गुयेन थी लिएन डुंग ने कहा कि 2020-2023 की अवधि पूंजी की कमी, कानूनी कठिनाइयों, महामारी के उतार-चढ़ाव और अर्थव्यवस्था के प्रभाव के कारण रियल एस्टेट व्यवसायों के लिए एक कठिन समय है। हनोई बाजार में, आंतरिक शहर में अपार्टमेंट परियोजनाओं में अगले 2 वर्षों में आपूर्ति की कमी बनी रहेगी। पड़ोसी और उपनगरीय क्षेत्रों में केवल कुछ ही परियोजनाएं पूर्ण कानूनी दस्तावेजों और बड़ी निवेशक पूंजी के कारण लॉन्च करने में सक्षम हैं। "वर्तमान में, बाजार में अधिकांश लेनदेन वास्तविक आवास आवश्यकताओं से आते हैं। इसलिए, केवल ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करने वाली परियोजनाओं में ही तरलता है," सुश्री डुंग ने कहा।

बाजार में रौनक

विशेषज्ञों ने यह भी आकलन किया कि बाज़ार में अभी भी "बचे" और विकसित हो रहे ज़्यादातर निवेशक दीर्घकालिक दृष्टि, सटीकता और व्यवस्थित योजना वाले हैं, इसलिए उनमें अभी भी बाज़ार को भुनाने और विस्तार देने की क्षमता है। ख़ास तौर पर, इकोपार्क पूरे उत्तरी बाज़ार के साथ-साथ पूरे देश में एक आकर्षक केंद्र बन गया है, क्योंकि इसने निर्माण के सिर्फ़ 2-3 सालों में ही कई परियोजनाएँ तेज़ी से बनाकर सौंप दी हैं।

सोल फॉरेस्ट के छत पर बने बगीचों के कारण यहां के निवासी इससे प्रभावित हैं।

2020 में, जब कोविड-19 महामारी जटिल थी, कुछ रियल एस्टेट व्यवसायों ने "हाइबरनेशन" मोड चालू कर दिया था, इकोपार्क ने बाज़ार में अनूठे उत्पादों की एक श्रृंखला लॉन्च की। सबसे पहले, 41 मंज़िला स्काई ओएसिस ट्विन टावर जिसमें 1,200 से ज़्यादा लग्ज़री अपार्टमेंट हैं। स्काई ओएसिस अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स ने वहाँ रहने वाले निवासियों को प्रभावित किया क्योंकि इसने 2.5 किलोमीटर लंबी शॉपिंग - पाककला - मनोरंजन - चेक-इन वॉकिंग स्ट्रीट; वाटर म्यूज़िक स्क्वायर; तीसरी मंजिल पर लगभग 400 ^{वर्ग मीटर} का रिसॉर्ट-शैली का स्विमिंग पूल और 41वीं मंजिल पर दो इमारतों को जोड़ने वाला इन्फिनिटी पूल जैसी उच्च-स्तरीय सुविधाओं में निवेश किया था।

कुछ ही महीनों बाद, इकोपार्क ने वर्टिकल फ़ॉरेस्ट मॉडल में सोल फ़ॉरेस्ट नामक दो टावरों का निर्माण जारी रखा - जहाँ अपार्टमेंट की बालकनियों को हरे-भरे पेड़ों के लिए जगह बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। 400 से ज़्यादा रूफटॉप गार्डन बनाए गए, जिससे लोगों की प्रकृति के करीब हरे-भरे स्थानों की ज़रूरत पूरी हुई।

2021-2022 में, हेवन पार्क, थुय टीएन और स्वानलेक रेजिडेंस टावर अपने होम रिसॉर्ट शैली और 5-सितारा होटल मानक सुविधाओं के साथ प्रभावित करना जारी रखेंगे।

बाजार में उतार-चढ़ाव के बीच इकोपार्क की सफलता का विश्लेषण करते हुए, सुश्री लियन डुंग ने कहा कि इकोपार्क ने बाजार में कुछ अनोखा किया है। पिछले तीन सालों में ही, इकोपार्क ने 16 अपार्टमेंट बिल्डिंगें बेची हैं, और कई कम ऊँचाई वाले खंडों की तो बात ही छोड़िए। पिछले तीन सालों में इकोपार्क ने अंतिम उपभोक्ताओं को जितने उत्पाद सफलतापूर्वक बेचे हैं, वह लगभग 10 सालों में बेचे गए कुल उत्पादों के बराबर है। हालाँकि ये उत्पाद लगातार उभर रहे हैं और चहल-पहल वाले इलाके बना रहे हैं, फिर भी ये प्रकृति के बीच, प्रकृति में रचे-बसे हैं, और बाकी सभी रियल एस्टेट उत्पादों से अलग पहचान बनाते हैं," टाइटन ग्रुप की प्रमुख ने ज़ोर दिया।

सुश्री लिएन डुंग के अनुसार, यह सफलता इकोपार्क की अनूठी उत्पाद विकास मानसिकता का परिणाम है। प्रकृति-उन्मुख, जीवन को सुरक्षित और सभ्य बनाने वाले उत्पादों का कई ग्राहक स्वागत करते हैं, क्योंकि इकोपार्क आवास अब कई परिवारों का सपना है। इकोपार्क एक मैत्रीपूर्ण समुदाय का निर्माण करने, एक पारिस्थितिक जीवनशैली और पारिस्थितिक संस्कृति का निर्माण करने में सफल रहा है। इस मूल मूल्य वाले उत्पाद ग्राहकों को यह महसूस कराते हैं कि वे उनके मालिक बनना चाहते हैं।

जहां लोगों को प्रकृति से प्यार मिलता है।

इकोपार्क पहला रियल एस्टेट डेवलपर भी है जिसने गार्डन बालकनी वाले अपार्टमेंट विकसित किए हैं, जिससे हवा में बगीचे दिखाई देते हैं। बाद में, कुछ निवेशकों ने भी इस दिशा में कदम बढ़ाया, लेकिन वे उस निवेशक की तरह प्रभावशाली नहीं रहे, जिसने 20 साल से ग्रीन रियल एस्टेट विकसित करने का अनुभव रखते हुए "विश्व का सबसे सुंदर लैंडस्केप शहरी क्षेत्र", "2022 में एशिया में सर्वश्रेष्ठ सतत आवास विकास परियोजना"; "एशिया-प्रशांत का अग्रणी जटिल शहरी क्षेत्र 2020" और 50 अन्य घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय पुरस्कार जीते हैं।

सेंट्रल पार्क रेजीडेंस का अद्वितीय पाल के आकार का डिज़ाइन।

2023 वह वर्ष भी है जब इकोपार्क स्काई गार्डन वाले अपार्टमेंट के मॉडल का विस्तार अन्य प्रांतों और शहरों में भी करेगा। तदनुसार, इको सेंट्रल पार्क मेगा-प्रोजेक्ट (लगभग 200 हेक्टेयर, विन्ह सिटी, न्घे एन में) के सेंट्रल पार्क रेजिडेंस टॉवर में, 620 अपार्टमेंट्स के साथ, लगभग 90% अपार्टमेंट्स में अपने बगीचे हैं जिनका कुल क्षेत्रफल 9,000 ^{वर्ग मीटर} तक है।

सेंट्रल पार्क रेसिडेंस में गार्डन बालकनी

सेंट्रल पार्क रेसिडेंसेज़ की सबसे खास बात न सिर्फ़ बगीचे को आसमान तक ले जाना और दुनिया में हरित टावरों का नया रिकॉर्ड बनाना है, बल्कि इसका अनमोल और भावनात्मक दृश्य भी है। न्घे आन में, सेंट्रल पार्क रेसिडेंसेज़, लाम नदी का अनमोल दृश्य दिखाने वाला पहला और एकमात्र प्रोजेक्ट है और आप जितना ऊपर जाएँगे, समुद्र उतना ही साफ़ दिखाई देगा। यह अनमोल, यहाँ तक कि शाश्वत दृश्य, इस ऊँचे विला को आपके वहाँ रहने के साथ-साथ और भी ज़्यादा मूल्यवान बनाता है, जिससे मालिक का रुतबा बढ़ता है।

इन्फिनिटी पूल सेंट्रल पार्क रेजीडेंस के निवासियों के अनुभव को बढ़ाता है।

सेंट्रल पार्क रेजीडेंस के पास 5-स्टार उपयोगिता प्रणाली भी है जो विन्ह शहर में पहली बार दिखाई देती है जैसे: इन्फिनिटी पूल, आधुनिक फेसआईडी, मानक पार्किंग स्थल, ^3,000m2 वर्ग, विन्ह शहर का सबसे बड़ा शॉपिंग सेंटर,... पूरा होने पर, इस परियोजना से मध्य क्षेत्र के लोगों के लिए एक नया जीवित प्रतीक बनने की उम्मीद है।

हाल ही में, वियतनाम फेडरेशन ऑफ कॉमर्स एंड इंडस्ट्री (VCCI) द्वारा आयोजित "वर्थ लिविंग प्रोजेक्ट" पुरस्कार के लिए नौ चरणों की कठोर मतदान और मूल्यांकन प्रक्रिया के बाद, सेंट्रल पार्क रेजिडेंसेस ने "उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा डिज़ाइन परियोजना 2023" और "संभावित वर्थ लिविंग प्रोजेक्ट 2023" के पुरस्कार जीते। साथ ही, इकोपार्क के संस्थापक को वर्थ लिविंग प्रोजेक्ट 2023 के डेवलपर के रूप में भी सम्मानित किया गया।

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