युवाओं में गृह ऋण पर ब्याज चुकाने का डर

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Phòng trọ chật hẹp, nóng bức nhưng giá thuê liên tục tăng cao càng khiến nhiều người quyết liệt hơn với giấc mơ có nhà riêng. Để giấc mơ ấy thành hiện thực thì việc dùng các đòn bẩy kinh tế như vay ngân hàng cũng là một điểm lợi, dĩ nhiên phải với mức lãi suất ưu đãi nhất - Ảnh: TRIỆU VÂN — तंग, गर्म कमरों और लगातार बढ़ते किराए के कारण कई लोग अपना घर पाने के लिए और भी ज़्यादा उत्सुक हो जाते हैं। इस सपने को साकार करने के लिए, बैंक लोन जैसे आर्थिक संसाधनों का इस्तेमाल भी एक फ़ायदेमंद विकल्प है, और वो भी सबसे कम ब्याज दरों पर। - फ़ोटो: ट्रियू वैन

कई उतार-चढ़ावों के बाद, सुबह उठकर यह जानना कि आपकी नौकरी चली गई है, अब कोई अजीब बात नहीं रही। जब आप घर बसाने के अपने सपने को पूरा करने के लिए ब्याज चुकाने के लिए संघर्ष कर रहे हों, तो यह डर और भी भयानक हो जाता है, खासकर उन कामगारों और युवाओं के लिए जिनकी आय बहुत ज़्यादा नहीं है।

विभागाध्यक्ष की भूमिका लेकिन "हर गाने पर नाचते हैं"

सुश्री टी. ने हंसते हुए कहा, "पूरे एक साल तक बेरोजगार रहने और किराया देने के लिए पर्याप्त पैसे न होने के बाद, मैंने एक घर खरीदने का फैसला किया।"

और वास्तव में, पिछले अप्रैल में एक सप्ताहांत में, उसने अपने कुछ करीबी दोस्तों को गृह प्रवेश पार्टी के लिए डिस्ट्रिक्ट 8 में आने के लिए संदेश भेजा।

सबको आश्चर्य हुआ जब उसने बताया कि चूंकि वह किराए के मकान में रहने से बचना चाहती थी, इसलिए उसने ऋण पर हस्ताक्षर करने और मकान खरीदने का जोखिम उठाया।

इसे लापरवाही कहना सही होगा क्योंकि उसने जो अपार्टमेंट खरीदा था उसकी कीमत लगभग 2 अरब (लगभग ^{70 वर्ग मीटर} चौड़ा) थी, जबकि उसकी कुल संपत्ति केवल 4 करोड़ वियतनामी डोंग थी। समस्या का समाधान उसके परिवार से 40 करोड़ वियतनामी डोंग उधार लेकर हुआ। शेष 1.6 अरब वियतनामी डोंग का भुगतान बैंक ने किया, जिसमें पहले 3 वर्षों के लिए 6% की तरजीही ब्याज दर दी गई, और अगले 22 वर्षों के लिए ब्याज दर बैंक पर निर्भर करती रही।

संचार विभाग की प्रमुख सुश्री टी. को हर महीने लगभग 32 मिलियन VND का वेतन मिलता है। उन्हें बैंक को हर महीने 21 मिलियन VND से ज़्यादा देना पड़ता है, बाकी खर्च के लिए काफ़ी नहीं है।

कुछ जगहों पर सुश्री टी. को ज़्यादा तनख्वाह वाली नौकरियाँ ऑफर की गईं, लेकिन उन्होंने डर के मारे मना कर दिया। इस समय, बेतरतीब ढंग से नौकरी करने से बेहतर है कि एक स्थिर नौकरी हो।

कंपनी में कर्मचारियों की संख्या कम होने के बाद, विभागाध्यक्ष से सुश्री टी. ने "हैंडीमैन" की भूमिका संभाली। यह सुनने में अजीब लगता है, लेकिन यह बहुत कारगर लगता है, जो उनके जैसे किसी ऐसे व्यक्ति के लिए बहुत अच्छा है जिसे अपनी आय बढ़ानी है।

संचार से, वह उत्पाद विकास, बाजार विकास, योजना, कानूनी, और यहां तक कि सलाहकार, बिक्री... में चली गईं और "अच्छी तरह से आगे बढ़ीं"।

सुश्री टी. ने कहा, "विभागाध्यक्ष इसे प्रभावशाली बताते हैं, लेकिन आजकल आप कभी नहीं जानते कि आप कब बेरोजगार हो जाएंगे।"

Phải tiết kiệm nên gần như Ngân không đi cà phê, ăn uống bên ngoài từ ngày vay trả góp chung cư - Ảnh minh họa: TRIỆU VÂN — पैसे बचाने के लिए, नगन ने अपने अपार्टमेंट का भुगतान करने के लिए ऋण लिया है, जिसके बाद से वह लगभग कॉफी शॉप या बाहर खाना खाने नहीं जाती है - चित्रण: ट्रियू वैन

हर दिन सब्ज़ियाँ खाएँ, वज़न कम करें और पैसे बचाएँ

जिस क्षण उन्होंने अपार्टमेंट के भुगतान के लिए 1.2 बिलियन VND से अधिक के ऋण समझौते पर हस्ताक्षर किए, वैन ट्रोंग (28 वर्षीय, थू डुक सिटी, हो ची मिन्ह सिटी में रहते हैं) ने निर्णय लिया कि उन्हें अधिक प्रयास करना होगा और अधिक बचत करनी होगी।

ट्रॉन्ग पहले रियल एस्टेट का कारोबारी था, लेकिन लंबे समय से बाज़ार में मंदी के चलते उसकी मासिक आय करोड़ों डोंग से घटकर 80 लाख डोंग से भी कम रह गई है। यह बैंक को भुगतान करने के लिए पर्याप्त नहीं है, इसलिए उसे और काम करना पड़ता है।

फ्रीलांस जॉब सर्च और रिक्रूटमेंट ग्रुप्स के ज़रिए, ट्रोंग कोई भी नौकरी स्वीकार कर लेता है जो उसे मिल सके। कई नौकरियाँ ऐसी भी होती हैं जो उसकी पहुँच से थोड़ी बाहर होती हैं, लेकिन क्योंकि "वेतन" ज़्यादा होता है, ट्रोंग फिर भी जोखिम उठाता है और उन्हें स्वीकार करता है, यह सोचकर कि यह पढ़ाई और काम है, अनुभव हासिल कर रहा है और खर्चों को पूरा करने के लिए पैसा है।

कई बार ऐसा हुआ कि उसे कोई पार्ट-टाइम नौकरी नहीं मिल पाई, इसलिए ट्रोंग ने टेक ड्राइवर बनने का फैसला किया। हर रात कुछ घंटे गाड़ी चलाने से उसे कुछ मिलियन डोंग कमाने में भी मदद मिली, जिससे उसका खाना-पीना चलता था।

थुई नगन (31 वर्षीय, डि एन शहर, बिन्ह डुओंग प्रांत में रहती हैं) ने कहा कि अपने घर में रहने और किराए से बचने के लिए, उन्हें अपनी लगभग सभी पुरानी आदतें बदलनी पड़ीं, खासकर तब जब उनका 14 मिलियन वीएनडी/माह का वेतन केवल बैंक को भुगतान करने के लिए पर्याप्त था।

काम पर कॉफ़ी शॉप जाने के बजाय, नगन अब घर पर ही रहती हैं। वह पहले की तरह महँगे कामों में कम ही जाती हैं। अगर सुविधा हो, तो बाज़ार जाती हैं, खाना बनाती हैं और घर पर ही पार्टियाँ आयोजित करती हैं।

मांस और ग्रिल्ड व्यंजनों के प्रति नगन का पुराना स्वाद भी पूरी तरह बदल गया है। नए घर में लगभग सभी भोजन मुख्यतः सब्ज़ियों से बने होते हैं।

इसे और भी स्वादिष्ट बनाने के लिए, नगन लगातार खाना पकाने का तरीका बदलते रहते हैं। लहसुन के साथ तले हुए पानी के पालक से लेकर, तले हुए बोक चोय, उबले हुए शकरकंद के पत्ते, मिक्स्ड वेजिटेबल सूप और वेजिटेबल शोरबे से बना सूप, जिसमें थोड़ा नींबू और मसाले भी मिलाए जाते हैं, भी बेहद स्वादिष्ट होते हैं।

"इसे बार-बार खाने से आपको इसकी आदत हो जाएगी। हालाँकि यह सिर्फ़ सब्ज़ी ही है, लेकिन सब्ज़ी के प्रकार के आधार पर, इसे लगातार पकाने का तरीका बदलने से यह स्वादिष्ट बन जाएगी। कभी-कभी जब मैं जल्दी में होती हूँ, तो बस लेट्यूस को साफ़ करती हूँ, कुछ चेरी टमाटर डालती हूँ, ऊपर से ड्रेसिंग छिड़कती हूँ और यह '5-स्टार' सलाद बन जाता है। यह सुविधाजनक, स्वादिष्ट और बहुत किफ़ायती है," नगन ने मज़ाकिया अंदाज़ में बताया।

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स्रोत: https://tuoitre.vn/noi-am-anh-tra-lai-vay-mua-nha-cua-nguoi-tre-20240510194249534.htm