17 बिलियन VND का वेतन पाने वाली महिला सीईओ अब कैसी हैं?

कई वर्षों से स्वप्निल आय

सुश्री गुयेन थी थू हुआंग - निदेशक मंडल (बीओडी) की सदस्य और किन्ह बेक शहरी विकास निगम - जेएससी (स्टॉक कोड: केबीसी) की महानिदेशक को 2023 में लगभग 17 बिलियन वीएनडी का वेतन मिला, जो पिछले वर्ष की तुलना में 70% की वृद्धि है।

सुश्री हुआंग की आय श्री फाम फुक हियु - उप महानिदेशक, मुख्य लेखाकार से लगभग 3 गुना अधिक है और सुश्री गुयेन माई नोक - उप महानिदेशक से 4 गुना अधिक है।

इस सीईओ की आय कई अन्य रियल एस्टेट कंपनियों के समान पदों पर कार्यरत लोगों की तुलना में बहुत अधिक है। विन्होम्स की "महिला जनरल" - सुश्री गुयेन थू हैंग - को भी सुश्री हुआंग की तुलना में 18% कम वेतन मिलता है, जो 2023 में लगभग 14 बिलियन वीएनडी है।

इस वर्ष की पहली छमाही में, सुश्री हुआंग को 6.4 बिलियन VND से अधिक की आय प्राप्त हुई। यह राशि पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 54% कम है।

सुश्री हुआंग को किन्ह बाक अर्बन एरिया द्वारा 1971 में जन्मी बताया गया, वे इसकी स्थापना के समय से ही कंपनी के साथ हैं, 2012 से वे निदेशक मंडल की सदस्य और महानिदेशक चुनी गईं। सुश्री हुआंग के पास अर्थशास्त्र में पीएचडी, बिजनेस एडमिनिस्ट्रेशन में मास्टर डिग्री है, तथा वे चीनी और अंग्रेजी भाषा में पारंगत हैं।

कंपनी के अनुसार, सुश्री हुआंग को कूटनीति में बहुत अनुभव है, वह बड़े निगमों के साथ निवेश संबंधों को बढ़ावा देने के साथ-साथ प्रत्येक औद्योगिक पार्क में व्यावसायिक गतिविधियों को नियंत्रित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं।

सुश्री गुयेन थी थू हुओंग (बैंगनी शर्ट) - किन्ह बाक शहरी क्षेत्र की जनरल डायरेक्टर (फोटो: केबीसी)।

किन्ह बाक अर्बन की पहली छमाही की प्रबंधन रिपोर्ट के अनुसार, सुश्री हुआंग के पास केबीसी के 399,304 शेयर हैं, जो 0.052% के बराबर है। सुश्री हुआंग के परिवार के रिश्तेदारों के पास कोई शेयर नहीं हैं या बहुत कम शेयर हैं।

इस रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि सुश्री हुआंग, किन्ह बाक शहरी क्षेत्र की दो सहायक कंपनियों में भी वरिष्ठ नेता हैं। विशेष रूप से, सुश्री हुआंग, साइगॉन- बाक गियांग औद्योगिक पार्क संयुक्त स्टॉक कंपनी की अध्यक्ष और साइगॉन-हाई फोंग औद्योगिक पार्क संयुक्त स्टॉक कंपनी की उपाध्यक्ष और उप-महानिदेशक हैं।

किन्ह बाक शहरी क्षेत्र कैसे संचालित होता है?

किन्ह बाक शहरी क्षेत्र औद्योगिक पार्कों और शहरी क्षेत्रों का विकास करता है, जिसके निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री डांग थान टैम हैं, जिसकी स्थापना 2002 में हुई थी। श्री टैम का जन्म 1964 में हुआ था, उन्होंने मैरीटाइम विश्वविद्यालय से मरीन इंजीनियर के रूप में स्नातक की उपाधि प्राप्त की है; उनके पास कानून में स्नातक की डिग्री और व्यवसाय प्रशासन में स्नातक की डिग्री है।

श्री टैम ने 2002 में क्यू वो औद्योगिक पार्क (बैक निन्ह) का निर्माण करके किन्ह बाक शहरी क्षेत्र के विकास की नींव रखी। तब से, कंपनी ने उत्तर से दक्षिण तक कई औद्योगिक पार्क विकसित करने के लिए विस्तार किया है।

औद्योगिक पार्क व्यवसाय से शुरुआत करते हुए, किन्ह बाक अर्बन एरिया ने बैंकिंग, ऊर्जा और खनिज जैसे अन्य क्षेत्रों में भी अपने निवेश का विस्तार किया है, लेकिन सफलता नहीं मिली है। 2016 से, कंपनी ने अपने मुख्य औद्योगिक पार्क व्यवसाय पर ध्यान केंद्रित किया है, और धीरे-धीरे शहरी क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों से जुड़े सामाजिक आवासों का विकास किया है।

2023 की वार्षिक रिपोर्ट के अनुसार, कंपनी के पास 31 दिसंबर, 2023 तक 6,610 हेक्टेयर से अधिक का औद्योगिक पार्क भूमि कोष है, जो देश के औद्योगिक पार्क भूमि कोष का 5% है।

शहरी भूमि क्षेत्र के संदर्भ में, कंपनी के पास उत्तर-मध्य-दक्षिण क्षेत्रों के प्रमुख प्रांतों और शहरों में 1,413 हेक्टेयर भूमि है और कारखानों के निर्माण के लिए लगभग 118 हेक्टेयर अन्य भूमि निधि भी उपलब्ध है। कंपनी सामाजिक आवास क्षेत्र में भी भाग लेती है और बाक गियांग, हाई फोंग और दा नांग में परियोजनाओं का विकास करती है।

2023 के अंत तक, कंपनी के पास देश भर में 27 औद्योगिक पार्क और औद्योगिक क्लस्टर होंगे, जो कैनन, फॉक्सकॉन, एलजी, जेए सोलर, गोएरटेक जैसे बड़े अंतरराष्ट्रीय निगमों को आकर्षित करेंगे...

2023 में किन्ह बाक शहरी क्षेत्र का अधिकांश राजस्व बाक निन्ह, बाक गियांग और हो ची मिन्ह सिटी से आएगा। कंपनी बाक निन्ह, हाई फोंग, थाई न्गुयेन, तिएन गियांग, हाउ गियांग, कैन थो, वुंग ताऊ आदि इलाकों में नई परियोजनाएँ विकसित करने की योजना बना रही है, जिसमें लगभग 3,500 हेक्टेयर औद्योगिक पार्क भूमि और 650 हेक्टेयर शहरी भूमि का बढ़ा हुआ क्षेत्रफल शामिल है।

2023 - वह वर्ष जब सुश्री थू हुआंग को उच्च आय प्राप्त हुई - वह वर्ष भी था जब किन्ह बेक ने बड़े मूल्य के अनुबंधों की एक श्रृंखला पर हस्ताक्षर किए, और सूचीबद्ध होने के बाद से सबसे मजबूत व्यावसायिक वृद्धि दर्ज की।

शुद्ध राजस्व 5,618 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, कर-पश्चात लाभ 2,245 अरब वियतनामी डोंग रहा, जो पिछले वर्ष की तुलना में क्रमशः 491% और 42% अधिक है। राजस्व मुख्य रूप से नाम सोन - हाप लिन्ह औद्योगिक पार्क (बाक निन्ह), क्वांग चाऊ औद्योगिक पार्क विस्तार (बाक गियांग) और ट्रांग ड्यू शहरी क्षेत्र (हाई फोंग) जैसी परियोजनाओं से प्राप्त हुआ।

हालाँकि, इस नतीजे से कंपनी को अपनी वार्षिक योजना पूरी करने में कोई मदद नहीं मिली है। राजस्व लक्ष्य का केवल 67% ही हासिल कर पाया है, जबकि लाभ योजना का 56% ही है। कंपनी ने बताया कि इस साल जिन शहरी क्षेत्रों से रिकॉर्ड राजस्व की उम्मीद है, उनका हिसाब अभी तक नहीं लगाया गया है।

इसके अलावा, 2023 में, किन्ह बाक अर्बन एरिया ने बॉन्ड के मूलधन और ब्याज के रूप में पूरे 3,900 बिलियन वियतनामी डोंग का भुगतान कर दिया। इस प्रकार, कंपनी ने उसी वर्ष 30 जून से पहले बॉन्ड ऋण को शून्य कर दिया।

इस वर्ष, कंपनी की योजना 9,000 अरब वियतनामी डोंग का राजस्व और 4,000 अरब वियतनामी डोंग का कर-पश्चात लाभ प्राप्त करने की है, जो पिछले वर्ष की तुलना में क्रमशः 60% और 78% अधिक है। कंपनी का अनुमान है कि वह नाम सोन हाप लिन्ह, क्वांग चाऊ, तान फु ट्रुंग, ट्रांग ड्यू 3 जैसी परियोजनाओं और हंग येन तथा लॉन्ग एन में औद्योगिक क्लस्टरों में औद्योगिक पार्क की भूमि पट्टे पर देगी।

इस वर्ष की पहली छमाही में, किन्ह बाक शहरी क्षेत्र ने 1,044 अरब वीएनडी का राजस्व और लगभग 196 अरब वीएनडी का कर-पश्चात लाभ प्राप्त किया, जो पिछले वर्ष की तुलना में तेज़ी से कम हुआ। वार्षिक योजना की तुलना में, कंपनी अभी भी काफ़ी दूर है।

पिछले वर्ष के सभी बॉन्ड ऋणों का भुगतान पूरा करने के बाद, इस वर्ष की पहली छमाही में, किन्ह बाक शहरी क्षेत्र पर अभी भी 405 बिलियन VND से अधिक अल्पकालिक वित्तीय ऋण और 4,495 बिलियन VND से अधिक दीर्घकालिक वित्तीय ऋण बकाया है। कुल ऋण/इक्विटी 0.24 गुना है।

30 जून तक कंपनी के पास 20,417 बिलियन VND की इक्विटी पर संचित लाभ 7,909 बिलियन VND से अधिक था।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nu-tong-giam-doc-nhan-luong-17-ty-dong-gio-ra-sao-20240906102118445.htm