ओशन सिटी ने निवेशकों का ध्यान आकर्षित किया

(डैन ट्राई) - ओशन सिटी जैसे बड़े शहरी क्षेत्र, जहां आपूर्ति की सुविधा उपलब्ध है और बुनियादी ढांचे, उपयोगिताओं और कीमतों में लाभ है, आवासीय ग्राहकों और निवेशकों दोनों का ध्यान आकर्षित करते हैं।

कई सकारात्मक संकेतों के साथ आशावादी

रियल एस्टेट बाजार ने 2024 को 47,000 से अधिक सफल लेनदेन के साथ शानदार तरीके से बंद किया, 72% की अवशोषण दर, जो 2023 की तुलना में लगभग 3 गुना अधिक है। वीआईएस रेटिंग (वियतनाम में अमेरिकी क्रेडिट रेटिंग समूह मूडीज का एक सदस्य) के पूर्वानुमान के अनुसार, इस वर्ष रियल एस्टेट व्यवसायों के राजस्व में 25-50% की वृद्धि के साथ यह विकास बरकरार रहने का वादा करता है।

विशेषज्ञों का कहना है कि उत्तर कोरिया अभी भी अपनी स्थिति बनाए हुए है और हनोई अपनी प्रचुर आपूर्ति और उच्च तरलता के कारण एक उज्ज्वल स्थान है।

ओशन सिटी के निम्न-वृद्धि वाले मकान उत्तरी रियल एस्टेट बाजार में ध्यान आकर्षित कर रहे हैं (फोटो: विन्होम्स)।

रियल एस्टेट सेगमेंट का आकर्षण बदलने की उम्मीद है, और विला और टाउनहाउस की ओर लोगों का ध्यान आकर्षित होगा। Batdongsan.com.vn के उप महानिदेशक श्री गुयेन क्वोक आन्ह के अनुसार, समेकन अवधि के बाद, दूसरी तिमाही से चौथी तिमाही तक, बाजार विकास के दौर में प्रवेश करेगा। लाभ की संभावना ग्राहकों को लेन-देन के निर्णय लेने के लिए प्रेरित करने वाला प्रमुख कारक होगी, और यही विला और टाउनहाउस का लाभ है।

हनोई में, 2024 में बाज़ार को कई दबावों का सामना करना पड़ेगा, कुछ विला और टाउनहाउस की बिक्री कीमत 2023 की तुलना में लगभग 30-40%, यहाँ तक कि 60-70% तक बढ़ जाएगी। आमतौर पर, ओशन सिटी और विन्होम्स ग्रीन बे परियोजनाएँ... निवेशकों का ध्यान आकर्षित करती हैं।

ओशन सिटी का आकर्षण

जैसे-जैसे बाज़ार एक स्थिर कक्षा में प्रवेश कर रहा है, विन्होम्स के महानगर लगातार ध्यान आकर्षित कर रहे हैं, जिनमें से उत्तर में ओशन सिटी एक आकर्षक स्थान है। 15 मिनट के शहरी मॉडल के अनुसार निर्मित, ओशन सिटी निवेशकों और आवासीय ग्राहकों, दोनों की पसंद के अनुकूल है। अपार्टमेंट की पूरी उपलब्धता के साथ, ज़रूरतमंद लोग तुरंत एक उपयुक्त उत्पाद खरीद सकते हैं।

ओशन सिटी में, 15 अरब वियतनामी डोंग से कम कीमत वाले कम-ऊँचे अपार्टमेंट ग्राहकों और निवेशकों को पसंद आते हैं। 80,000 निवासियों तक के समुदाय और बड़े आयोजनों में आने वाले आगंतुकों के निरंतर प्रवाह के कारण, वर्ष की शुरुआत में व्यवसाय शुरू करने के अवसर अधिक खुले हैं।

ओशन सिटी में कीमतें प्रतिस्पर्धी हैं, जिसका श्रेय अपार्टमेंट मूल्य के 70% तक के ऋण के लिए 24 महीने के लिए 0% बैंक ब्याज दर समर्थन को जाता है; जल्दी भुगतान करने वालों के लिए छूट; अपनी पूंजी से भुगतान करने वाले ग्राहकों या विनक्लब सदस्यों के लिए प्रोत्साहन...

प्रमुख स्थान, बहु-कनेक्शन के कारण ओशन सिटी के लिए मूल्य वृद्धि की संभावना है (फोटो: विन्होम्स)।

हनोई के पूर्वी प्रवेश द्वार पर अपनी प्रमुख स्थिति के कारण, ओशन सिटी में तीन बुनियादी ढाँचे विकसित हुए हैं। ये हैं जिया लाम ज़िले का उन्नयन, जो इस वर्ष की पहली छमाही में अपेक्षित है; हंग येन - हनोई के बगल का आर्थिक केंद्र, जो तेज़ी से टाइप 2 शहरी क्षेत्र बन रहा है, और इस इलाके का वान गियांग ज़िला 2030 में एक शहर बन जाएगा।

इसके साथ ही, रिंग रोड 3.5, रिंग रोड 4 जैसी कई प्रमुख यातायात परियोजनाएं अंतिम चरण की ओर तेजी से बढ़ रही हैं; नगोक होई ब्रिज का निर्माण दूसरी तिमाही में शुरू होने की उम्मीद है... इससे कनेक्टिविटी की संभावनाएं खुलेंगी, तथा आंतरिक शहर से यात्रा का समय कम हो जाएगा।

ओशन सिटी में कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंट का उपयोग व्यापार और वाणिज्य के लिए भी किया जा सकता है, क्योंकि निवेशक नियमित रूप से विशेष कार्यक्रम आयोजित करते हैं, जिससे बड़ी संख्या में पर्यटक आकर्षित होते हैं।

शो "भाई हजारों बाधाओं पर विजय प्राप्त कर रहा है" ने ओशन सिटी में 130,000 पर्यटकों को आकर्षित किया (फोटो: विन्होम्स)।

निवेशक ने यहाँ एक विशाल उपयोगिता परिसर बनाया है, जिससे एक रिसॉर्ट जीवनशैली का निर्माण हुआ है। यह विनवंडर्स वेव पार्क, विनवंडर्स वाटर पार्क, विनस्कूल, विनमेक, विनकॉम, विनबस और वेनिस, के-टाउन, लिटिल हांगकांग, साके विलेज जैसे चहल-पहल वाले व्यावसायिक केंद्रों वाला एक "विन परिवार" सेवा पारिस्थितिकी तंत्र वाला एक हरा-भरा स्वर्ग है।

वर्तमान में, ओशन सिटी के कम-वृद्धि वाले अपार्टमेंट का बजट धीरे-धीरे कम होता जा रहा है, निवासियों की भीड़ उमड़ रही है और बुनियादी ढाँचे का निर्माण लगातार हो रहा है। कई लोग नई जीवनशैली का आनंद लेने और साथ ही बढ़ती कीमतों का लाभ उठाने के लिए ओशन सिटी में बसने और निवेश करने का विकल्प चुनते हैं।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm