फ़ैट डाट ने बांड के माध्यम से 3,500 बिलियन वीएनडी जुटाने की जानकारी से इनकार किया

16 सितंबर को, कई सूचना चैनलों ने यह जानकारी फैलाई कि फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड: पीडीआर) ने बांड चैनल के माध्यम से 3,490 बिलियन वीएनडी जुटाए।

16 सितंबर की शाम को तुओई ट्रे ऑनलाइन से बात करते हुए, फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के एक प्रतिनिधि ने कहा कि यह उद्यम 12 सितंबर, 2024 को कोड PDACB2425001 के साथ 34,900 बॉन्ड जारी करने की जानकारी से पूरी तरह से असंबंधित है।

इस व्यक्ति के अनुसार, यह तथ्य कि कुछ सूचना चैनलों ने यह दावा करते हुए सामग्री पोस्ट की कि पीडीआर ने बांड के रूप में लगभग 3,500 बिलियन वीएनडी सफलतापूर्वक जुटाए, गलत है।

जाँच के अनुसार, PDACB2425001 कोड वाला बॉन्ड लॉट फाट डाट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड द्वारा जारी किया गया था। हनोई स्टॉक एक्सचेंज (HNX) से मिली जानकारी के अनुसार, फाट डाट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड ने 34,900 बॉन्ड जारी किए हैं, जिनका कुल मूल्य 3,490 अरब वियतनामी डोंग (VND) है।

इस बॉन्ड की अवधि एक वर्ष है और यह 12 सितंबर, 2025 को परिपक्व होगा, जिसकी निश्चित ब्याज दर 12%/वर्ष है। इस उद्यम का मुख्यालय दाई एन शहरी क्षेत्र (नघिया ट्रू कम्यून, वान गियांग जिला, हंग येन प्रांत) में है, और सुश्री बुई थी माई इसकी कानूनी प्रतिनिधि हैं।

इससे पहले, फाट डाट रियल एस्टेट डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक श्री बुई क्वांग अन्ह वु ने कहा कि 2023 के अंत तक, फाट डाट ने वर्ष के अंत से पहले कंपनी के बॉन्ड बैलेंस को 0 तक कम कर दिया था।

बांड परिपक्वता का दबाव उच्च बना हुआ है

वियतनाम बांड मार्केट एसोसिएशन (वीबीएमए) की एक रिपोर्ट से पता चलता है कि कॉर्पोरेट बांड बाजार फिर से जीवंत हो गया है और अगस्त में नए जारी किए गए बांडों का कुल मूल्य प्रभावशाली संख्या तक पहुंच गया है।

वीबीएमए के आंकड़ों के अनुसार, 30 अगस्त तक, वीएनडी37,995 बिलियन मूल्य के 43 निजी कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी किए गए थे और अगस्त 2024 में वीएनडी11,000 बिलियन मूल्य के 2 सार्वजनिक जारी किए गए थे।

इस प्रकार, अगस्त में, कॉर्पोरेट बांड के माध्यम से लगभग 49,000 बिलियन VND सफलतापूर्वक जुटाए गए।

कुल मिलाकर, वर्ष की शुरुआत से अब तक, 215,583 अरब VND मूल्य के 227 निजी निर्गम और 22,773 अरब VND मूल्य के 13 सार्वजनिक निर्गम जारी किए गए हैं। बैंक 42,000 अरब VND तक के बॉन्ड जारी करके पूंजी जुटाने की दौड़ में सबसे आगे हैं।

रियल एस्टेट समूह पूंजी जुटाने में दूसरे स्थान पर रहा जब उसने 7 निर्गमों के माध्यम से लगभग 5,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) जुटाए। विश्व बैंक (WB) द्वारा हाल ही में प्रकाशित वियतनामी आर्थिक स्थिति पर अद्यतन रिपोर्ट में, WB ने कहा कि कॉर्पोरेट बॉन्ड बाजार में सुधार के संकेत दिखाई दे रहे हैं।

2023 की इसी अवधि की तुलना में 2024 की पहली छमाही में कॉर्पोरेट बॉन्ड जारी करने में 2.5 गुना वृद्धि हुई, क्योंकि बैंकों ने बॉन्ड ऋण को आगे बढ़ाने के लिए कम ब्याज दर के माहौल का लाभ उठाया।

हालांकि, विश्व बैंक ने कहा कि 2024 की दूसरी छमाही में परिपक्व होने वाले बांडों की मात्रा VND139.8 ट्रिलियन (USD5.6 बिलियन) होने का अनुमान है, जिसमें रियल एस्टेट बांडों का हिस्सा 42% है, जिससे कठिन नकदी प्रवाह की स्थिति में रियल एस्टेट क्षेत्र पर दबाव पैदा हो रहा है।