सामाजिक आवास विकास: संस्थाओं को प्रगति को प्रभावित न करने दें

11 अक्टूबर की सुबह, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने सामाजिक आवास के सफल विकास पर आवास नीति और अचल संपत्ति बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति की दूसरी राष्ट्रीय ऑनलाइन बैठक की अध्यक्षता की।

डाक लाक ब्रिज प्वाइंट पर आयोजित बैठक में प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन थिएन वान और संबंधित विभागों और शाखाओं के प्रतिनिधि शामिल हुए।

यह बैठक प्रांतों और शहरों के सेतु बिंदुओं से जुड़ी हुई थी।

बैठक की रिपोर्ट में कहा गया है कि, प्रधानमंत्री के निर्णय 338/QD-TTg को लागू करते हुए, "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट के निर्माण में निवेश" परियोजना को मंजूरी दी गई है। 2025 की तीसरी तिमाही के अंत तक, पूरे देश में 637,046 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 696 सामाजिक आवास परियोजनाएं कार्यान्वित की जा रही थीं। जिनमें से 116,342 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 165 परियोजनाएं पूरी हो चुकी थीं; 132,616 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 151 परियोजनाओं का निर्माण शुरू हो चुका था और कार्यान्वित किया जा रहा था; 388,090 अपार्टमेंट के पैमाने के साथ 380 परियोजनाओं को निवेश के लिए मंजूरी दी गई थी। इस प्रकार, पूरी हो चुकी, निर्माण शुरू हो चुकी और निवेश के लिए स्वीकृत परियोजनाओं की संख्या निर्धारित लक्ष्य के 60% तक पहुँच गई।

डाक लाक प्रांतीय पीपुल्स कमेटी पुल पर बैठक में भाग लेते प्रतिनिधि।

परिणामस्वरूप, 2025 के पहले 9 महीनों में, पूरे देश ने 50,687 इकाइयाँ पूरी कर ली हैं, और उम्मीद है कि 2025 के अंत तक, लगभग 89,000 इकाइयाँ पूरी हो जाएँगी, जो योजना का 89% होगा। 2025 के लिए लक्ष्य निर्धारित न करने वाले 3 इलाकों के अलावा, पूरे देश में 16 इलाकों के निर्धारित लक्ष्यों को पूरा करने या उससे अधिक करने की उम्मीद है; 7 इलाकों के लक्ष्य पूरे करने की संभावना है और 8 इलाकों के निर्धारित लक्ष्यों को पूरा करने में असमर्थ रहने की उम्मीद है।

प्राप्त परिणामों के अतिरिक्त, बैठक में भाग लेने वाले प्रतिनिधियों ने कमियों और अपर्याप्तताओं की ओर ध्यान दिलाया, जैसे: कुछ इलाकों ने वास्तव में सामाजिक आवास के विकास पर ध्यान नहीं दिया है, स्वच्छ भूमि निधि के लिए मुआवजा, समर्थन, पुनर्वास और तकनीकी बुनियादी ढांचे में निवेश करने के लिए स्थानीय बजट की व्यवस्था नहीं की है, और परियोजना को लागू करने के लिए निवेशकों को नियुक्त नहीं किया है; कई सामाजिक आवास भूखंडों की योजना और व्यवस्था अनुचित तरीके से की गई है, जो केंद्र से दूर स्थानों पर हैं, जिनमें तकनीकी बुनियादी ढांचे के कनेक्शन का अभाव है।

रियल एस्टेट बाज़ार और सामाजिक आवास के विकास से संबंधित कुछ कानूनी नियमों, तंत्रों और नीतियों को वास्तविक स्थिति के अनुरूप संशोधित या परिवर्धित नहीं किया गया है। बड़े शहरों में आवास की कीमतें अभी भी अधिकांश लोगों की सामर्थ्य से अधिक हैं, और अभी भी मूल्य वृद्धि, ऊँची कीमतें, आभासी कीमतें और मुनाफाखोरी के उद्देश्य से बाज़ार की जानकारी को बाधित करने की स्थितियाँ मौजूद हैं।

डाक लाक प्रांत में, 2025-2030 की अवधि में 38,007 सामाजिक आवास इकाइयों को पूरा करने का लक्ष्य रखा गया था, जिनमें से 2,255 इकाइयों को 2025 में पूरा करने का लक्ष्य रखा गया था। वर्तमान में, प्रांत 1,348 इकाइयों के साथ 4 परियोजनाओं को क्रियान्वित कर रहा है, जिनमें से 65 इकाइयां पूरी हो चुकी हैं और 1,062 इकाइयां निर्माणाधीन हैं।

प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने बैठक में समापन भाषण दिया।

बैठक में अपने समापन भाषण में, प्रधानमंत्री ने केंद्रीय और स्थानीय मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों को मौजूदा समस्याओं के समाधान पर ध्यान केंद्रित करने का निर्देश दिया। यदि कोई समस्याएँ शेष हैं, तो उन्हें राष्ट्रीय सभा में प्रस्ताव रखना चाहिए कि आगामी सत्र में एक प्रस्ताव पारित करके उनका समाधान जारी रखा जाए। संस्थागत समस्याओं को कार्यान्वयन की प्रगति को बिल्कुल भी प्रभावित न करने दें। निर्धारित लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, सोच में नवीनता, कठोर कार्रवाई, उच्च संकल्प, महान प्रयास, प्रमुख बिंदुओं की पहचान, कार्य करते समय अनुभव से सीखना, धीरे-धीरे विस्तार करना, पूर्णतावादी न होना, जल्दबाजी न करना आवश्यक है।

आने वाले समय में, संस्थाओं में सुधार और भूमि उपयोग नियोजन को स्थिर करना जारी रखना आवश्यक है। आवास विकास बहु-खंडीय होना चाहिए, बुनियादी ढाँचे में सामंजस्य होना चाहिए, सामाजिक आवास के लिए संसाधनों में विविधता होनी चाहिए; विकेंद्रीकरण को संसाधन आवंटन के साथ-साथ चलना चाहिए, स्थानीय निकायों को नीतियों को सक्रिय और लचीले ढंग से लागू करना चाहिए, और व्यवसायों को बिक्री मूल्य कम करने के लिए लागत कम करनी चाहिए।

स्रोत: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/