12/9 सिनेमा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी पर प्रशासनिक दंड लगाने के प्रस्ताव के संबंध में

परियोजना कार्यान्वयन में देरी हो रही है।

बहु-कार्यात्मक सिनेमा केंद्र के निर्माण की परियोजना एक स्तर II सिविल कार्य है, जिसमें 12/9 सिनेमा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है और कुल निवेश 132.1 बिलियन VND से अधिक है। इस परियोजना को प्रांतीय जन समिति द्वारा विस्तृत निर्माण योजना 1/500 के लिए 27 अक्टूबर, 2010 को निर्णय संख्या 5092/QD-UBND द्वारा अनुमोदित किया गया था।

6 मार्च 2012 तक, 12/9 सिनेमा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा ^5,621.3m2 क्षेत्र के साथ जमीन पट्टे पर दी गई थी। योजना के अनुसार, परियोजना में 4 आइटम और कार्य शामिल हैं: खेल और पर्यटन सुपरमार्केट ब्लॉक (बिल्डिंग ए), ^1,112m2 के क्षेत्र के साथ; सिनेमा, मनोरंजन और कार्यालय ब्लॉक (बिल्डिंग बी), ^1,112m2 के क्षेत्र के साथ; हरी भूमि, ^560m2 के क्षेत्र के साथ उद्यान; ^2,816m2 के क्षेत्र के साथ आंतरिक सड़क यार्ड। परियोजना को क्वांग ट्रुंग स्ट्रीट (क्वांग ट्रुंग वार्ड में) पर लागू किया गया है, जो विन्ह शहर के सबसे "प्रमुख" क्षेत्रों में से एक है।

खेल और पर्यटन सुपरमार्केट बनाने के लिए ज़मीन को समतल करने से पहले की तस्वीर। फोटो: दस्तावेज़

5 जुलाई, 2012 को जारी निवेश प्रमाणपत्र के अनुसार, 12/9 बहु-कार्यात्मक सिनेमा केंद्र परियोजना की प्रगति दो चरणों में विभाजित है। पहला चरण 2012 की पहली तिमाही से 2013 की पहली तिमाही तक चलेगा, जिसमें निवेश की तैयारी, साइट की मंजूरी, सिनेमा, मनोरंजन और कार्यालय ब्लॉक (भवन 'बी') का निर्माण शामिल है; दूसरा चरण 2016 की दूसरी तिमाही से 2017 की पहली तिमाही तक चलेगा, जिसमें खेल और पर्यटन सुपरमार्केट ब्लॉक (भवन 'ए') का निर्माण, परियोजना का पूरा होना और इसे चालू करना शामिल है।

निर्माण योजना को मंज़ूरी मिले 10 साल से ज़्यादा हो गए हैं, लेकिन अब तक 12/9 सिनेमा जॉइंट स्टॉक कंपनी ने सिर्फ़ एक सिनेमाघर, मनोरंजन और कार्यालय ब्लॉक, एक प्रांगण और आंतरिक सड़कें ही बनाई हैं। जिस ज़मीन पर खेल और पर्यटन सुपरमार्केट ब्लॉक बनाने की योजना थी, उसे निवेशक कई सालों तक कैफ़े और बीयर हाउस के तौर पर इस्तेमाल करते रहे, और 2023 के अंत में ज़मीन समतल कर दी गई और निर्माण ज़ोर-शोर से शुरू हो गया।

निर्माण क्षेत्र के अंदर। फोटो: तिएन डोंग

विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी का प्रस्तावित संचालन

निवेशक द्वारा परियोजना को पुनः आरंभ करने और ठेकेदार द्वारा क्षेत्र A के निर्माण की नींव रखने के लिए D500 सेंट्रीफ्यूगल पाइल्स लगाने के बाद, वास्तव में आसपास के क्षेत्र पर इसका प्रभाव पड़ा। 25 जनवरी, 2024 को, क्वांग ट्रुंग वार्ड की जन समिति ने बहु-कार्यात्मक सिनेमा केंद्र के निर्माण के दौरान मौजूदा समस्याओं के समाधान के संबंध में 12/9 सिनेमा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को दस्तावेज़ संख्या 44/UBND-DT जारी किया।

क्वांग ट्रुंग वार्ड की पीपुल्स कमेटी के अनुसार, 18 जनवरी 2024 को, वार्ड की पीपुल्स कमेटी को क्वांग ट्रुंग प्राइमरी स्कूल से एक लिखित प्रतिक्रिया प्राप्त हुई, जिसमें मल्टी-फंक्शनल सिनेमा सेंटर के निर्माण के संबंध में बताया गया था, जिससे स्कूल की इमारतें और प्रिंसिपल का कार्यालय प्रभावित हो रहा है, शोर, कंपन और कंपन पैदा हो रहा है, जिससे स्कूल के शिक्षकों और छात्रों के लिए चिंता और भय पैदा हो रहा है।

क्वांग ट्रुंग प्राइमरी स्कूल की ईंटों की नींव सेंट्रीफ्यूगल पाइल ड्राइविंग प्रक्रिया के कंपन के कारण विकृत हो गई थी। फोटो: सीएससीसी

इसलिए, क्वांग ट्रुंग प्राथमिक विद्यालय के शिक्षकों और छात्रों के साथ-साथ आस-पास के निर्माण कार्यों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए, क्वांग ट्रुंग वार्ड जन समिति ने निवेशक और निर्माण ठेकेदार से अनुरोध किया है कि वे निर्माण के दौरान पूर्ण सुरक्षा सुनिश्चित करें, स्कूल और आसपास के घरों में शिक्षण और सीखने को प्रभावित करने वाले शोर को सीमित करें। निर्माण कार्य निर्माण गुणवत्ता प्रबंधन के नियमों के अनुसार आयोजित किए जाएँ, तकनीकी अवसंरचना कार्यों, आस-पास के कार्यों में धंसाव, दरारें या क्षति न पहुँचाएँ; घरों, शिक्षकों और छात्रों की सुरक्षा और जीवन को प्रभावित न करें; कानून के प्रावधानों के अनुसार पर्यावरणीय प्रभाव आकलन रिपोर्ट तैयार करें...

शहरी व्यवस्था प्रबंधन टीम द्वारा प्रशासनिक उल्लंघन से निपटने के विवरण। फोटो: टीएन डोंग

25 जनवरी, 2024 को, शहरी प्रबंधन विभाग ने विन्ह सिटी शहरी व्यवस्था प्रबंधन दल और क्वांग ट्रुंग वार्ड की जन समिति के साथ मिलकर इस परियोजना के निर्माण स्थल का निरीक्षण किया। निरीक्षण के समय, निवेशक और निर्माण इकाई परियोजना के निर्माण संबंधी दस्तावेज़ और निर्माण परमिट प्रस्तुत करने में विफल रहे; ढेर के निर्माण के कारण तेज़ आवाज़, कंपन और कंपन हुआ, जिससे क्वांग ट्रुंग प्राथमिक विद्यालय (यह एक लंबे समय से चली आ रही परियोजना है और विन्ह सिटी जन समिति इसे तोड़कर पुनर्निर्माण करने की योजना बना रही है) और आसपास की परियोजनाओं का स्कूल भवन प्रभावित हुआ।

bna-xung-quanh-du-an-dang-duoc-quay-ton-kin-mit-6029.jpg — निर्माण क्षेत्र को नालीदार लोहे की मज़बूत बाड़ से घेरा जा रहा है। फोटो: तिएन डोंग

25 जनवरी, 2024 को वर्तमान स्थिति निरीक्षण के रिकॉर्ड के आधार पर, 1 फरवरी, 2024 को, विन्ह सिटी अर्बन ऑर्डर मैनेजमेंट टीम ने 12/9 सिनेमा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के खिलाफ निम्नलिखित कृत्यों के लिए प्रशासनिक उल्लंघनों का रिकॉर्ड तैयार किया: एक ऐसे कार्य के निर्माण का आयोजन करना जिससे पड़ोसी कार्यों के ढहने का खतरा हो और निर्माण परमिट के बिना कार्य के निर्माण का आयोजन करना, जैसा कि बिंदु सी, खंड 5 और बिंदु सी, खंड 7, अनुच्छेद 16, डिक्री 16/2022/एनडी-सीपी, दिनांक 28 जनवरी, 2022 को सरकार के निर्माण उल्लंघनों के लिए प्रशासनिक प्रतिबंधों को विनियमित करने के लिए निर्धारित किया गया है।

bna-du-an-nay-nam-ngay-tren-truc-duong-quang-trung-sam-uat-2887.jpg — परियोजना क्षेत्र क्वांग ट्रुंग स्ट्रीट पर एक बहुत ही "प्रमुख" स्थान पर स्थित है - जो विन्ह शहर की सबसे व्यस्त सड़कों में से एक है। फोटो: तिएन डोंग

1 फ़रवरी, 2024 को, विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग और निवेशक को दस्तावेज़ संख्या 635/UBND-QLDT जारी किया। इसमें विशेष रूप से निर्माण विभाग से अनुरोध किया गया कि वह संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय करके एक स्थलीय निरीक्षण आयोजित करे ताकि निवेशक और निर्माण इकाई से क्वांग ट्रुंग प्राथमिक विद्यालय और आस-पास के कार्यों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए उचित निर्माण समाधान सुझाए जा सकें।

विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 12/9 सिनेमा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी से भी अनुरोध किया है कि जब तक निर्माण विभाग साइट का निरीक्षण करता है और निर्देश देता है, तब तक उपरोक्त परियोजना के निर्माण को अस्थायी रूप से निलंबित कर दिया जाए।

इसके अलावा, उल्लंघनों और ज़िला एवं नगर स्तर पर जन समिति के अध्यक्ष के अधिकार क्षेत्र से बाहर उल्लंघनों के स्तर (200 मिलियन VND से कम) के आधार पर, 1 फ़रवरी, 2024 को, विन्ह शहर की जन समिति ने प्रांतीय जन समिति को दस्तावेज़ संख्या 648/UBND-QLDT जारी किया, जिसमें 12/9 सिनेमा ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के विरुद्ध कुल 210 मिलियन VND के जुर्माने के साथ प्रशासनिक प्रतिबंधों का अनुरोध किया गया। इसके अलावा, प्रशासनिक प्रतिबंधों पर निर्णय जारी होने की तिथि से 90 दिनों के भीतर, उल्लंघन करने वाले संगठन या व्यक्ति को सक्षम प्राधिकारी से निर्माण परमिट के लिए आवेदन पूरा करना होगा और सक्षम प्राधिकारी द्वारा निर्माण परमिट जारी करवाना होगा...

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