इस प्रस्ताव में एक प्रावधान जोड़ा गया है जिसमें कहा गया है कि जिन मामलों में भूमि मूल्य सारणी लागू नहीं की जा सकती है, वहां भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारित किया जाएगा।
संकल्प में कहा गया है कि भूमि कानून के अनुच्छेद 91 के खंड 2 में निर्धारित भूमि मुआवजे की गणना के लिए भूमि मूल्य और भूमि कानून के अनुच्छेद 111 के खंड 3 में निर्धारित पुनर्वास स्थल पर भूमि उपयोग शुल्क की गणना इस संकल्प में निर्दिष्ट भूमि मूल्य तालिका और भूमि मूल्य समायोजन गुणांक के अनुसार की जाएगी।
जिन मामलों में मुआवजे के रूप में आवासीय भूमि उपलब्ध कराई जाती है और मुआवजा प्राप्त स्थान पर भूमि का मूल्य भूमि मूल्य सूची में शामिल नहीं है, तो सक्षम प्राधिकारी मुआवजा, सहायता और पुनर्वास योजना में पुनर्वास स्थल पर भूमि उपयोग शुल्क की गणना के लिए भूमि मूल्य निर्धारित करने हेतु समान स्थान की भूमि मूल्य सूची में उल्लिखित भूमि मूल्य के आधार पर निर्णय लेगा।
कम्यून स्तर पर जन समिति प्रांतीय स्तर पर जन समिति को रिपोर्ट करने के लिए जिम्मेदार है, ताकि वह निकटतम सत्र में भूमि मूल्य सूची में शामिल करने के लिए प्रांतीय जन परिषद को प्रस्तुत कर सके।
इस प्रस्ताव के तहत, भूमि कानून के अनुच्छेद 94 के खंड 2 में निर्धारित प्रावधान के अनुसार, निवेशकों द्वारा अग्रिम रूप से दी गई क्षतिपूर्ति, सहायता और पुनर्वास निधि को देय भूमि उपयोग शुल्क और भूमि पट्टा शुल्क से काटा जा सकता है, जिसकी गणना संपूर्ण परियोजना और प्रत्येक भूमि आवंटन और पट्टा निर्णय के लिए की जाएगी।
विशेष रूप से, संकल्प के अनुच्छेद 12 में यह प्रावधान जोड़ा गया है कि "केंद्रीय रूप से प्रशासित शहरों के लिए पंचवर्षीय भूमि उपयोग योजना (2026-2030), जिला स्तरीय भूमि उपयोग योजना, जिला स्तरीय वार्षिक भूमि उपयोग योजना, कम्यून स्तरीय भूमि उपयोग योजना या कम्यून स्तरीय भूमि उपयोग योजना तैयार करने का कोई संगठन नहीं होगा। जब स्थानीय निकाय 2050 तक के दृष्टिकोण के साथ 2021-2030 की अवधि के लिए प्रांतीय योजना में समायोजन तैयार करने का आयोजन करते हैं, तो उन्हें राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना द्वारा आवंटित भूमि उपयोग लक्ष्यों और प्रत्येक कम्यून स्तरीय प्रशासनिक इकाई तक स्थानीय भूमि उपयोग आवश्यकताओं के आधार पर भूमि उपयोग लक्ष्यों का निर्धारण करना होगा।"
यह प्रस्ताव 1 जनवरी, 2026 से प्रभावी होगा।
स्रोत: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html
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