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| 2023 में अस्थायी निवास और अस्थायी अनुपस्थिति पर नवीनतम नियम। (स्रोत: टीवीपीएल) |
अस्थायी निवास क्या है? अस्थायी अनुपस्थिति क्या है?
निवास पर 2020 कानून के प्रावधानों के आधार पर, यह समझा जा सकता है कि:
- अस्थायी निवास तब होता है जब कोई नागरिक अपने स्थायी निवास के अलावा किसी अन्य स्थान पर एक निश्चित अवधि के लिए रहने आता है और अस्थायी निवास के लिए पंजीकरण कराता है।
- अस्थायी अनुपस्थिति तब होती है जब कोई नागरिक एक निश्चित अवधि के लिए अपने निवास स्थान से अनुपस्थित रहता है।
अस्थायी निवास पंजीकरण के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?
निवास पर 2020 कानून के अनुच्छेद 27 और 28 के प्रावधानों के अनुसार, डिक्री 62/2021/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 5 के अनुसार, जो नागरिक कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाई के बाहर कानूनी निवास पर रहने के लिए आते हैं, जहां उन्होंने 30 दिनों या उससे अधिक समय के लिए काम, अध्ययन या अन्य उद्देश्यों के लिए स्थायी निवास पंजीकृत किया है, उन्हें अस्थायी निवास के लिए पंजीकरण करना होगा।
अस्थायी निवास पंजीकरण दस्तावेजों में शामिल हैं:
- निवास संबंधी जानकारी में परिवर्तन के लिए आवेदन; अस्थायी निवास पंजीकरण कराने वाले नाबालिगों के लिए, आवेदन में पिता, माता या अभिभावक की सहमति स्पष्ट रूप से बताई जानी चाहिए, सिवाय उन मामलों को छोड़कर जहां लिखित सहमति दी गई हो;
- कानूनी निवास साबित करने वाले निम्नलिखित प्रकार के दस्तावेजों में से एक:
+ सक्षम प्राधिकारियों द्वारा जारी भूमि उपयोग अधिकार, गृह स्वामित्व या भूमि से जुड़ी संपत्ति को प्रमाणित करने वाले कागजात और दस्तावेज (आवास के बारे में जानकारी सहित);
+ निर्माण कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण परमिट (उन परियोजनाओं के लिए जिनके लिए निर्माण परमिट की आवश्यकता होती है और जो पूरी हो चुकी हैं);
+ राज्य के स्वामित्व वाले आवास की बिक्री के लिए अनुबंध या राज्य के स्वामित्व वाले आवास के परिसमापन मूल्य पर दस्तावेज;
+ मकान खरीदने के लिए अनुबंध या आवास निवेश और बिक्री के लिए निर्माण में व्यापार के कार्य के साथ उद्यम से मकान के हस्तांतरण या प्राप्ति को साबित करने वाले दस्तावेज;
+ भूमि और आवास पर कानून के प्रावधानों के अनुसार खरीद, किराया-खरीद, दान, विरासत, पूंजी योगदान और आवास के आदान-प्रदान पर दस्तावेज;
+ कृतज्ञता गृह, दान गृह, एकजुटता गृह दान करने, व्यक्तियों और परिवारों को आवास और भूमि देने संबंधी दस्तावेज;
+ मकान के स्वामित्व का समाधान करने वाले न्यायालय या सक्षम राज्य प्रशासनिक एजेंसी के दस्तावेज जो कानूनी प्रभाव में आ गए हों;
+ यदि उपरोक्त दस्तावेजों में से कोई एक उपलब्ध नहीं है तो कम्यून स्तर पर जन समिति या जिला स्तर पर जन समिति द्वारा प्रमाणित दस्तावेज, जहां आवास और आवासीय भूमि पर कोई कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाई नहीं है, जहां आवास स्वामित्व या भूमि उपयोग अधिकारों पर कोई विवाद नहीं है;
+ स्वामित्व में वाहन के पंजीकरण और निरीक्षण को प्रमाणित करने वाले दस्तावेज़। यदि वाहन के पंजीकरण या निरीक्षण की आवश्यकता नहीं है, तो कम्यून स्तर पर जन समिति या जहाँ कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाई नहीं है, वहाँ ज़िला स्तर पर जन समिति से इस बात की पुष्टि होनी चाहिए कि वाहन का उपयोग निवास के लिए किया जाता है; यदि निवास स्थान वह स्थान नहीं है जहाँ वाहन पंजीकृत है या वाहन के पंजीकरण या निरीक्षण की आवश्यकता नहीं है, तो उस स्थान का पंजीकरण प्रमाणपत्र जहाँ वाहन नियमित रूप से पार्क किया जाता है;
+ कानूनी किराये, उधार या आवास को साबित करने वाले दस्तावेज और कागजात भूमि और आवास पर कानून के प्रावधानों के अनुसार एजेंसियों, संगठनों या व्यक्तियों के किराये, उधार या आवास दस्तावेज हैं;
+ एजेंसी या संगठन के प्रमुख द्वारा हस्ताक्षरित और मुहर लगे हुए एजेंसियों और संगठनों के दस्तावेज, जो एजेंसी या संगठन द्वारा आवास के लिए आवंटित भूमि पर आवास प्रदान करने, उपयोग करने, आवास के हस्तांतरण और आवास के निर्माण को प्रमाणित करते हैं (एजेंसी या संगठन के प्रबंधन प्राधिकरण के तहत आवास और भूमि के लिए)।
नोट: नागरिकों को 2020 के निवास कानून के अनुच्छेद 23 में निर्दिष्ट आवास पर नए अस्थायी निवास को पंजीकृत करने की अनुमति नहीं है।
अस्थायी निवास विलोपन के मामले?
2020 के निवास कानून के खंड 1, अनुच्छेद 29 के अनुसार, निम्नलिखित मामलों में से किसी एक में लोगों का अस्थायी निवास पंजीकरण हटा दिया जाएगा:
- मृत्यु; न्यायालय द्वारा लापता या मृत घोषित किया जाना;
- 2020 के निवास कानून के अनुच्छेद 35 में निर्धारित अनुसार अस्थायी निवास पंजीकरण को रद्द करने का निर्णय लिया गया है;
- किसी अन्य निवास स्थान पर अस्थायी निवास पंजीकृत किए बिना 06 महीने या उससे अधिक समय तक अस्थायी निवास से लगातार अनुपस्थित रहना;
- किसी सक्षम प्राधिकारी द्वारा वियतनामी राष्ट्रीयता त्यागने, वियतनामी राष्ट्रीयता रद्द करने, या वियतनामी राष्ट्रीयता प्रदान करने के निर्णय को रद्द करने की अनुमति दी गई हो;
- अस्थायी निवास पर पंजीकृत स्थायी निवास;
- वे लोग जिन्होंने किराए पर लिए गए, उधार लिए गए या साझा आवास में अस्थायी निवास पंजीकृत कराया है, लेकिन किसी अन्य आवास में अस्थायी निवास पंजीकृत कराए बिना किराए, उधार या साझा आवास को समाप्त कर दिया है;
- ऐसा व्यक्ति जिसने किसी कानूनी आवास में अस्थायी निवास पंजीकृत कराया हो, लेकिन फिर उस आवास का स्वामित्व किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित कर दिया गया हो, सिवाय उन मामलों को छोड़कर जहां नया मालिक उसे उस आवास में रहना जारी रखने की अनुमति देने के लिए सहमत हो;
- ऐसे व्यक्ति जो किसी ऐसे निवास स्थान पर अस्थायी निवास के लिए पंजीकरण कराते हैं जिसे किसी सक्षम राज्य एजेंसी के निर्णय द्वारा ध्वस्त या जब्त कर लिया गया हो या ऐसे वाहन पर जिसका पंजीकरण कानून के प्रावधानों के अनुसार रद्द कर दिया गया हो।
क्या मैं दो स्थानों पर अस्थायी निवास पंजीकृत करा सकता हूँ?
2020 के निवास कानून के अनुच्छेद 3 के खंड 4 के अनुसार, निवास की जानकारी को राष्ट्रीय जनसंख्या डेटाबेस और निवास डेटाबेस में कानून के प्रावधानों के अनुसार अद्यतन किया जाना चाहिए; एक समय में, प्रत्येक नागरिक के पास केवल एक स्थायी निवास होता है और एक अतिरिक्त अस्थायी निवास हो सकता है।
इस प्रकार, उपरोक्त विनियमों के अनुसार, नागरिकों को केवल एक स्थायी निवास और एक अस्थायी निवास पंजीकृत करने की अनुमति है।
क्या मकान मालिकों या किरायेदारों को अस्थायी निवास के लिए पंजीकरण कराना होगा?
- वियतनामी नागरिकों के लिए:
2020 के निवास कानून के अनुच्छेद 27 में यह प्रावधान है कि जो नागरिक कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाई के बाहर किसी वैध निवास में रहने आते हैं, जहाँ उन्होंने काम, अध्ययन या अन्य उद्देश्यों के लिए स्थायी निवास के लिए पंजीकरण कराया है, उन्हें 30 दिन या उससे अधिक समय के लिए अस्थायी निवास के लिए पंजीकरण कराना होगा। अस्थायी निवास की अधिकतम अवधि 02 वर्ष है और इसे कई बार बढ़ाया जा सकता है।
इस प्रकार, मकान किराए पर लेते समय, किरायेदार को उपरोक्त नियमों के अनुसार अस्थायी निवास की घोषणा और पंजीकरण कराना अनिवार्य है।
- वियतनाम में अस्थायी रूप से रहने वाले विदेशियों के लिए:
वियतनाम में विदेशियों के प्रवेश, निकास, पारगमन और निवास पर कानून 2014 के अनुच्छेद 33 के अनुसार, वियतनाम में अस्थायी रूप से रहने वाले विदेशियों को, आवास सुविधा का प्रत्यक्ष रूप से प्रबंधन और संचालन करने वाले व्यक्ति के माध्यम से, उस कम्यून, वार्ड, शहर या पुलिस स्टेशन की पुलिस को अपने अस्थायी निवास की घोषणा करनी होगी, जहां आवास सुविधा स्थित है।
नागरिकों को अस्थायी अनुपस्थिति की घोषणा कब करनी चाहिए?
निम्नलिखित मामलों में अस्थायी अनुपस्थिति की घोषणा करना नागरिकों के लिए उत्तरदायी है:
- संदिग्धों और प्रतिवादियों, जो जमानत पर हैं, के लिए कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाई, जहां वे रहते हैं, को एक दिन या उससे अधिक समय के लिए छोड़ना; जिन लोगों को कारावास की सजा सुनाई गई है, लेकिन अभी तक सजा को निष्पादित करने का निर्णय नहीं हुआ है या जिन लोगों को सजा को निष्पादित करने का निर्णय हुआ है, लेकिन वे जमानत पर हैं या उनकी सजा स्थगित या अस्थायी रूप से निलंबित कर दी गई है; निलंबित सजा के साथ कारावास की सजा पाने वाले लोग जो परिवीक्षा पर हैं; परिवीक्षा या गैर-हिरासत सुधार की सजा काट रहे लोग; सशर्त शर्तों पर जेल से जल्दी रिहा हुए लोग जो परिवीक्षा पर हैं;
- कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाई को छोड़ना, जहां वे रहते हैं, उन लोगों के लिए 01 दिन या उससे अधिक समय के लिए जो कम्यून, वार्ड या टाउन स्तर पर शैक्षिक उपायों की सेवा कर रहे हैं; वे लोग जिन्हें अनिवार्य शिक्षा, अनिवार्य नशीली दवाओं के पुनर्वास, या सुधारात्मक स्कूल के उपायों की सेवा करनी चाहिए, लेकिन उनका निष्पादन स्थगित या अस्थायी रूप से निलंबित कर दिया गया है; वे लोग जो अनिवार्य शिक्षा, अनिवार्य नशीली दवाओं के पुनर्वास, या सुधारात्मक स्कूल के उपायों को लागू करने के लिए विचार और निर्णय के लिए प्रक्रियाओं के समय प्रबंधन के अधीन हैं;
- सैन्य सेवा आयु के लोगों या सक्षम राज्य एजेंसी के निर्णय के अनुसार राज्य के प्रति अन्य दायित्वों को पूरा करने के लिए अपेक्षित लोगों के लिए जिला-स्तरीय प्रशासनिक इकाई जहां वे रहते हैं, को लगातार 03 महीने या उससे अधिक समय तक छोड़ना;
- उपरोक्त मामलों में न आने वाले लोगों के लिए स्थायी निवास की कम्यून-स्तरीय प्रशासनिक इकाई को लगातार 12 महीने या उससे अधिक समय तक छोड़ना, सिवाय उन मामलों को छोड़कर जहां नए निवास स्थान पर अस्थायी निवास पंजीकृत किया गया हो या जहां व्यक्ति ने देश छोड़ दिया हो।
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