बैंक प्रमुख ने 145,000 बिलियन वीएनडी पैकेज के वितरण में तेजी लाने की सलाह दी

(एनबीएंडसीएल) एग्रीबैंक के महानिदेशक ने कहा कि 1 मिलियन अपार्टमेंट परियोजना को प्रभावी ढंग से क्रियान्वित करने के लिए, स्थानीय लोगों को आवास विकास कार्यक्रमों और योजनाओं की स्थापना, संशोधन और अनुपूरण को तत्काल पूरा करने की आवश्यकता है, और अनुसंधान और निवेश प्रस्तावों के लिए व्यवसायों को सामाजिक आवास निवेश भूमि निधि का प्रचार और परिचय देना होगा।

बैंक सामाजिक आवास के लिए समर्पित ऋण पैकेज में शामिल हुए

2023 की शुरुआत में, सरकार ने 2021 - 2030 की अवधि में कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास अपार्टमेंट की परियोजना को लागू करने के लिए VND120,000 बिलियन क्रेडिट पैकेज की घोषणा की। क्रेडिट पैकेज को "बिग 4" समूह में 4 बैंकों के माध्यम से तैनात किया गया है, जिनमें शामिल हैं: VCB, वियतिनबैंक, BIDV और एग्रीबैंक।

2024 के अंत तक, पाँच और वाणिज्यिक बैंक इस ऋण पैकेज में शामिल हो जाएँगे, जिनमें शामिल हैं: टीपीबैंक, वीपीबैंक, टेककॉमबैंक, एमबीबैंक और एचडीबैंक । प्रत्येक बैंक अतिरिक्त 5,000 अरब वियतनामी डोंग का योगदान देगा। इस प्रकार, प्रारंभिक 120,000 अरब वियतनामी डोंग पैकेज को बढ़ाकर 145,000 अरब वियतनामी डोंग कर दिया जाएगा।

यद्यपि सरकार की ओर से तरजीही तंत्र और नीतियां हैं और कई बैंकों की प्रतिक्रिया है, फिर भी इस ऋण पैकेज की संवितरण प्रगति अभी भी "कछुए की तरह धीमी" है, 2024 के अंत तक संवितरण दर 1% से भी कम है।

कई घरेलू बैंकों ने एक सुरक्षित और टिकाऊ रियल एस्टेट बाज़ार विकसित करने के कार्यक्रमों में भाग लेने की इच्छा व्यक्त की है। फोटो: टीएल.

इसका कारण यह है कि सामाजिक आवास निर्माण में निवेश करने वाले व्यवसायों को भूमि तक पहुंचने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ता है, जैसे कि निवेश आकर्षित करने के लिए भूमि आवंटन योजना और परियोजना प्रचार।

इसके अलावा, कुछ परियोजनाओं ने निवेश नीतियों को मंजूरी दे दी है और निवेशकों का चयन कर लिया है, लेकिन निर्माण कार्यान्वयन अभी भी धीमा है, और कुछ व्यवसायों को अभी भी पूंजी स्रोतों में कठिनाइयां हैं।

यह सर्वविदित है कि स्टेट बैंक सरकार को 145,000 अरब वीएनडी के ऋण पैकेज के साथ एक नई नीति व्यवस्था प्रस्तुत कर रहा है। यदि ये परिवर्तन अभूतपूर्व हैं और मौजूदा समस्याओं का समाधान करते हैं, तो 145,000 अरब वीएनडी के ऋण पैकेज का रियल एस्टेट बाज़ार पर व्यापक प्रभाव पड़ेगा, जिससे कम लागत वाले, किफायती आवासों का एक कोष बनेगा, सामाजिक सुरक्षा में मदद मिलेगी, और साथ ही रियल एस्टेट बाज़ार को पुनर्संतुलित भी किया जा सकेगा, जो वर्तमान में "अस्त-व्यस्त" है।

बैंक प्रमुखों ने दी सलाह

वर्तमान स्थिति में, ऋण पैकेज में भाग लेने वाले सभी बैंक तंत्र और नीतियों में बड़े बदलाव चाहते हैं तथा 145,000 बिलियन वीएनडी के ऋण पैकेज के वितरण में तेजी लाने के लिए मौजूदा बाधाओं को दूर करना चाहते हैं।

तिएन फोंग कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (टीपीबैंक) के अध्यक्ष श्री दो मिन्ह फू ने कहा: "बैंकिंग उद्योग सतत आर्थिक विकास के क्षेत्रों पर विशेष ध्यान देता है, जिनमें से एक सामाजिक आवास है। जुलाई 2024 से अकेले टीपीबैंक ने 145,000 बिलियन वियतनामी डोंग के ऋण कार्यक्रम में भाग लिया है।"

टीपीबैंक के अध्यक्ष ने बताया: निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए आवास तक पहुंच की स्थिति बनाने के लक्ष्य के साथ, बैंक ने 5,000 बिलियन वीएनडी का वित्तपोषण करने की प्रतिबद्धता जताई है, जिसमें से लगभग 800 बिलियन वीएनडी का वितरण पहले चरण में किया जा चुका है।

हालांकि, टीपीबैंक के अध्यक्ष ने कहा कि यद्यपि उन्होंने सामाजिक आवास विकास कार्यक्रमों में सक्रिय रूप से भाग लिया है, फिर भी वास्तविक कार्यान्वयन में अभी भी कई बाधाएं हैं, विशेष रूप से कानूनी प्रक्रियाओं और समकक्ष निधियों के संदर्भ में।

इसलिए, टीपीबैंक के अध्यक्ष को उम्मीद है कि सरकार बेहतर समर्थन नीतियाँ बनाएगी, जैसे लाइसेंसिंग प्रक्रियाओं को सरल बनाना और सामाजिक आवास के लिए भूमि निधि बढ़ाना। इससे न केवल लोगों को आवास आसानी से मिल सकेगा, बल्कि ऋण विकास को भी सही दिशा में बढ़ावा मिलेगा।

इसके अतिरिक्त, श्री दो मिन्ह फू ने इस बात पर जोर दिया कि इन कार्यक्रमों को और अधिक प्रभावी बनाने के लिए, बैंक को सार्वजनिक पूंजी अनुपात को समायोजित करने, विशेष रूप से सामाजिक आवास के लिए कानूनी तंत्र में सुधार करने में सरकार और स्टेट बैंक से समर्थन मिलने की उम्मीद है।

इस बीच, एग्रीबैंक के महानिदेशक श्री फाम तोआन वुओंग ने कहा कि एग्रीबैंक ने 3,350 बिलियन वीएनडी की कुल स्वीकृत राशि के साथ 13 सामाजिक आवास परियोजनाओं को मंजूरी दी है और 2,500 बिलियन वीएनडी की अपेक्षित ऋण राशि के साथ 5 परियोजनाओं पर काम कर रहा है।

हालांकि, श्री वुओंग ने कहा कि 1 मिलियन अपार्टमेंट परियोजना को प्रभावी ढंग से क्रियान्वित करने के लिए, स्थानीय लोगों को आवास विकास कार्यक्रमों और योजनाओं की स्थापना, संशोधन और अनुपूरण को तत्काल पूरा करने की आवश्यकता है, और अनुसंधान और निवेश प्रस्तावों के लिए व्यवसायों को सामाजिक आवास निवेश भूमि निधि का प्रचार और परिचय देना होगा।

इसके अतिरिक्त, एग्रीबैंक के महानिदेशक ने कहा कि स्थानीय बजट को संतुलित करना आवश्यक है, ताकि आर्थिक क्षेत्रों को स्थानीय क्षेत्र में सामाजिक आवास के विकास में निवेश करने के लिए प्रोत्साहित किया जा सके तथा अतिरिक्त प्रोत्साहन प्रदान किया जा सके।

न्गोक तु

स्रोत: https://www.congluan.vn/sep-ngan-hang-hien-ke-de-day-nhanh-toc-do-giai-ngan-goi-145000-ty-dong-post335240.html