बेवर्ली सोलारी बेस शॉप: निवेशकों के लिए व्यावसायिक अवसर

बुनियादी ढांचे की लहर को पकड़ते हुए, निवेशक पूर्व की ओर आकर्षित हो रहे हैं

रियल एस्टेट निवेश में कई वर्षों के अनुभव के साथ, श्री गुयेन तिएन मान (एचसीएमसी) हमेशा "अरबों डॉलर" वाली सड़कों पर या भीड़-भाड़ वाले शहरी इलाकों के बीचों-बीच प्रमुख स्थानों की तलाश में रहते हैं। उनके लिए, यह कारक न केवल तत्काल लाभ लाता है, बल्कि समय के साथ आय का एक स्थिर स्रोत और स्थायी अतिरिक्त मूल्य भी सुनिश्चित करता है।

"सामान्य उत्पादों की तुलना में, मुख्य सड़कों पर स्थित अपार्टमेंट या घनी आबादी वाली परियोजनाओं के लिए धन हमेशा बहुत कम होता है। जब मुझे द बेवर्ली सोलारी में ग्लोरी हाइट्स और द ट्रॉपिकल पोडियम शॉप उत्पादों के बारे में पता चला, तो मैंने इसे एक ऐसे अवसर के रूप में देखा जिसे मैं गँवाना नहीं चाहता था," श्री मान ने बताया।

यही रणनीति कई अन्य निवेशक भी अपना रहे हैं। नतीजतन, ग्लोरी हाइट्स में 28 और द ट्रॉपिकल में 10 दुकानों का पहले ही दिन सफलतापूर्वक कारोबार हुआ।

ग्लोरी हाइट्स और द ट्रॉपिकल पोडियम दुकानें दोनों ही प्रमुख स्थानों पर हैं, व्यापार के लिए सुविधाजनक हैं, और बड़ी संख्या में ग्राहकों का स्वागत करती हैं।

यह कोई संयोग नहीं है कि निवेशकों ने बेवर्ली सोलारी में निवेश के लिए यही समय चुना है। परियोजना वितरण इकाई के निदेशक, श्री बुई न्गोक मिन्ह ने विश्लेषण किया कि परियोजना का प्रमुख स्थान ही निवेशकों को आकर्षित करने वाला पहला लाभ है।

तदनुसार, बेवर्ली सोलारी, विन्होम्स ग्रैंड पार्क के मध्य में स्थित है - हो ची मिन्ह सिटी का पूर्वी प्रवेश द्वार। इस महानगर में इस क्षेत्र का सबसे आधुनिक और विकसित आंतरिक और बाहरी यातायात बुनियादी ढाँचा है।

यह एकमात्र ऐसी परियोजना है जिसके केंद्र से रिंग रोड 3 गुज़रती है। 2026 में पूरा होने की उम्मीद वाली यह परियोजना विन्होम्स ग्रैंड पार्क को शहर के केंद्र और दक्षिण के प्रमुख आर्थिक क्षेत्रों से निर्बाध रूप से जोड़ती है।

इसके अलावा, 2026 में, लॉन्ग थान हवाई अड्डे के 2.5 करोड़ यात्रियों/वर्ष की क्षमता के साथ चरण 1 में परिचालन शुरू होने की उम्मीद है। यह बुनियादी ढाँचा न केवल हो ची मिन्ह सिटी में अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों की संख्या में वृद्धि करेगा, बल्कि पूरे पूर्वी क्षेत्र, जहाँ बेवर्ली सोलारी स्थित है, के आर्थिक विकास को गति देने में भी योगदान देगा।

बेवर्ली सोलारी प्रमुख सड़कों के निकट है, जो हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र और पड़ोसी क्षेत्रों से आसानी से जुड़ता है।

बेवर्ली सोलारी कमर्शियल शॉप में लाभदायक निवेश की गणना तब ज़्यादा तार्किक होती है जब दुकानें विन्होम्स ग्रैंड पार्क की सबसे महंगी सड़क पर स्थित हों। पूरे अमेरिकी शैली के उपखंड में 127 दुकानें हैं, जो 1.8% के मामूली अनुपात के बराबर हैं। इस सीमा ने अद्वितीय मूल्य और एक विशिष्ट स्थान बनाया है।

"उतार-चढ़ाव के दौर के बाद, बाज़ार धीरे-धीरे उबर रहा है। रियल एस्टेट से जुड़ी नई नीतियाँ लागू हो गई हैं, जिससे कई कानूनी समस्याओं का समाधान हुआ है और बाज़ार में लेन-देन के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनी हैं। अब पैसा लगाने का अच्छा समय है," श्री मिन्ह ने कहा।

अग्रणी निवेशकों के लिए उत्तोलन

जैसे ही व्यावसायिक योजना लागू हुई, बेवर्ली सोलारी के दुकानदारों को महानगर के प्रचुर और उपलब्ध ग्राहकों से लाभ होने लगा। तदनुसार, विन्होम्स ग्रैंड पार्क में वर्तमान में 60,000 से अधिक निवासी हैं। नए उपविभागों के भर जाने पर यह संख्या दोगुनी होने की उम्मीद है।

यह विशाल जनसंख्या व्यावसायिक दुकानों के लिए ग्राहकों का एक स्थायी, गुणवत्तापूर्ण स्रोत भी है। इस संख्या में लगातार लाखों आगंतुक शामिल होते हैं जो त्योहारों के कार्यक्रमों, खरीदारी के अनुभवों और प्रमुख स्थलों, जैसे 36 हेक्टेयर पार्क, विनकॉम मेगा मॉल, विनवंडर्स, गोल्फ कोर्स, गोल्डन ईगल स्क्वायर, आदि में मनोरंजन के लिए आते हैं।

श्री मिन्ह ने कहा, "विनहोम्स ग्रैंड पार्क महानगर के हृदय में एक दुकान का मालिक होने के कारण, ग्राहकों को एक उत्कृष्ट पारिस्थितिकी तंत्र भी प्राप्त होता है, जिससे विविध प्रकार के व्यवसाय करने में सक्षम होने पर लाभ की संभावना दोगुनी हो जाती है, जबकि अचल संपत्ति की कीमत समय के साथ बढ़ती रहती है।"

ट्रॉपिकल शॉप एक ठंडे उष्णकटिबंधीय स्थान पर स्थित है।

निवेशक ट्रॉपिकल और ग्लोरी हाइट्स उपविभागों में पोडियम दुकानों की 2 उत्पाद लाइनों के लिए एक अधिमान्य नीति लागू कर रहा है: अनुबंध मूल्य पर 5% की छूट, जिससे ग्राहकों को प्रारंभिक लागतों को अनुकूलित करने में मदद मिलेगी।

इसके अलावा, जो निवेशक दुकान को जल्दी शुरू करना चाहते हैं, उन्हें बिक्री मूल्य के 15% के बराबर किराया पूरा होने पर सहायता पैकेज भी मिलेगा। इससे न केवल मालिक की महत्वपूर्ण लागत बचती है, बल्कि दुकान को चालू करने में लगने वाला समय भी कम हो जाता है, जिससे जल्दी ही आय का एक स्थिर स्रोत बन जाता है।

इसके अलावा, निवेशक आसानी से बेवर्ली सोलारी में मूल्यवान अचल संपत्ति तक पहुंच सकते हैं और उसका स्वामित्व प्राप्त कर सकते हैं, क्योंकि उन्हें दुकान के मूल्य का 70% तक का ऋण पैकेज मिलता है, जिसमें 24 महीनों के लिए 0% ब्याज दर होती है, जिससे प्रारंभिक वित्तीय बोझ को कम करने में मदद मिलती है, साथ ही नकदी प्रवाह प्रबंधन में लचीलापन भी पैदा होता है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/shop-khoi-de-the-beverly-solari-co-hoi-kinh-doanh-cho-nha-dau-tu-20240925114826850.htm