थांग लॉन्ग रियल ग्रुप Q4/2023 में रियल एस्टेट बाजार की "पिघलना" लहर को पकड़ने के लिए अपार्टमेंट परियोजनाएं विकसित कर रहा है

दक्षिणी क्षेत्र में आपूर्ति में तेजी के साथ "पिघलना" की लहर

वास्तव में, बाजार में दक्षिणी क्षेत्र में हलचल भरी आपूर्ति दर्ज की जा रही है, विशेष रूप से हो ची मिन्ह सिटी, डोंग नाई, बिन्ह डुओंग, बीआरवीटी, लॉन्ग एन, जिसमें विन्ग्रुप, नाम लॉन्ग, मास्टराइज़ होम, खांग डिएन, इकोपार्क जैसे प्रमुख निवेशकों की भागीदारी है ...

सैविल्स वियतनाम के पूर्वानुमान के अनुसार, अब से 2023 के अंत तक अकेले हो ची मिन्ह सिटी में आपूर्ति लगभग 9,000 उत्पादों तक पहुंच जाएगी।

2023 की दूसरी तिमाही में, आवासीय अचल संपत्ति लेनदेन दर में मामूली वृद्धि हुई, मुख्यतः अपार्टमेंट्स से (VARS R&D रिपोर्ट)। 2023 की तीसरी तिमाही तक, अपार्टमेंट ही एकमात्र प्रकार की अचल संपत्ति थी जिस पर कम प्रभाव पड़ा क्योंकि वे वास्तविक आवास आवश्यकताओं को पूरा करते थे। जबकि अन्य प्रकारों में गिरावट आई, देश भर में अपार्टमेंट्स की खोजों की संख्या में 3% की मामूली वृद्धि हुई, और किराये के लिए खोजों की संख्या में भी 6% की वृद्धि हुई (Batdongsan.com.vn द्वारा रियल एस्टेट मार्केट रिपोर्ट, तिमाही 3/2023)। वास्तविक आँकड़े अपार्टमेंट सेगमेंट के लिए एक आशाजनक वृद्धि तीर दिखाते हैं।

बैंक ऋण ब्याज दरों में कमी के संकेत तथा कानूनी कठिनाइयों को दूर करने और सरकार की ओर से सार्वजनिक निवेश वितरित करने के कदम निवेशकों को सक्रिय रुख बनाए रखने और बाजार में लचीली नीतियों के साथ गुणवत्ता वाली परियोजनाओं और उत्पादों को सक्रिय रूप से पेश करने में मदद करते हैं।

इसके अलावा, कई रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने Q4/2023 में बाजार का समर्थन करने वाले कारकों की एक श्रृंखला के बारे में कई भविष्यवाणियां भी कीं जैसे कि स्थिर स्टॉक वृद्धि, गहरी बचत ब्याज दरें, ऋण ब्याज दरों का उचित समायोजन और व्यक्तिगत अचल संपत्ति ऋणों में ढील।

ये सभी संकेत हैं कि आपूर्ति और ग्राहकों की रुचि, दोनों ही दृष्टि से बाज़ार सचमुच "उठ रहा है"। इसी वजह से, थांग लॉन्ग रियल ग्रुप के FIATO सिटी (नहोन त्राच, डोंग नाई ) और FIATO प्रीमियर (थू डुक सिटी, हो ची मिन्ह सिटी) जैसे अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स, जो वास्तविक आवास की ज़रूरतों को पूरा करते हैं और जीवन की गुणवत्ता में सुधार लाते हैं, को बाज़ार से सकारात्मक प्रतिक्रिया मिली है।

फिएटो सिटी - विशेषज्ञों के लिए विशिष्ट जीवन स्तर का अग्रणी

फिएटो सिटी, डोंग नाई के नॉन त्राच जिले में टोन डुक थांग स्ट्रीट के सामने स्थित है। एक उपग्रह शहर का चेहरा बनाने वाले एक टुकड़े के रूप में स्थित, इस परियोजना में हो ची मिन्ह सिटी और लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के बीच पारगमन शहर के आकाश में ऊँचे उठते "पंखों" का अनुकरण करने वाला एक डिज़ाइन प्रतीक है।

प्रकृति के साथ सामंजस्य बिठाने वाला एक आवासीय क्षेत्र बनाने के अलावा, भविष्य में फिएट सिटी विभिन्न मंजिलों पर फैली उच्च-स्तरीय सुविधाओं का भी मालिक होगा, जैसे कि नॉन त्राच में पहला रूफटॉप इन्फिनिटी पूल, जिसकी लंबाई 50 मीटर से ज़्यादा और कुल क्षेत्रफल लगभग 850 वर्ग मीटर है, किंडरगार्टन, बहु-उपयोगी ड्रैगन गेट सिस्टम, जिम-योग केंद्र, बारबेक्यू गार्डन, खेल क्षेत्र, पार्क, बच्चों के खेल का मैदान, और व्यावसायिक परिसर (विभिन्न प्रकार के फ़ूड कोर्ट, रेस्टोरेंट, टैरेस कैफ़े, स्पा, क्लिनिक, फ़ार्मेसी, ...) जो घर के ठीक बगल में एक नई जीवनशैली को आकार देते हैं। निवासियों को थांग लॉन्ग होम - हीप फुओक आवासीय क्षेत्र से उपयोगिता प्रणाली भी विरासत में मिली है, जो अब चालू हो गई है।

नॉन ट्रैच में पहला रूफटॉप इन्फिनिटी पूल, लुभावने दृश्य के लिए 850m2 तक का कुल क्षेत्रफल प्रदान करता है

अपने गुणवत्तापूर्ण जीवन स्तर के कारण, फिएट सिटी, नॉन त्राच में कार्यरत लगभग 5,000 विशेषज्ञों और लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के वरिष्ठ कर्मचारियों, अधिकारियों, प्रबंधकों और विमानन कर्मियों के लिए एक आदर्श आवासीय विकल्प है, जो जीवन का आनंद लेने के मूल्य को आसानी से संतुलित करता है।

आधुनिक डिजाइन और अपार्टमेंट के अंदर तक फैली विशाल बालकनी प्रणाली के साथ, विशेष सुविधाओं के साथ, फिएटो सिटी अपार्टमेंट परियोजना, नॉन त्राच निवासियों के लिए नए जीवन स्तर के अनुसार एक आधुनिक शैली बनाने की उम्मीद करती है।

फिएटो सिटी के पास 1-3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट और कमर्शियल सर्विस अपार्टमेंट जैसे कई प्रकार के उत्पाद उपलब्ध हैं। उम्मीद है कि यह परियोजना सभी वास्तविक जीवन की ज़रूरतों को पूरा करेगी और दिलचस्प अनुभवों के साथ किराए पर लेने में आसान होगी।

फिएटो सिटी अपार्टमेंट एक आधुनिक - सुविधाजनक - गुणवत्ता वाला आवासीय विकल्प है और नॉन ट्रैच औद्योगिक पार्कों में विशेषज्ञों के लिए एक आदर्श जीवन है (मॉडल अपार्टमेंट की तस्वीर)

बाहरी उपयोगिता प्रणाली "नहोन त्राच के हृदय" के स्थान के अनुरूप है, जिससे फिएटो सिटी के मालिक न केवल सुपरमार्केट, स्कूल, पार्क जैसी आवासीय सुविधाओं तक केवल 1-2 मिनट में आसानी से पहुँच सकते हैं, बल्कि महत्वपूर्ण स्थानों से भी आसानी से जुड़ सकते हैं। नहोन त्राच औद्योगिक पार्क 3 मिनट, हो ची मिन्ह सिटी - लॉन्ग थान - दाऊ गिया एक्सप्रेसवे 7 मिनट और लॉन्ग थान हवाई अड्डा 10 मिनट में पहुँच जाता है। खास बात यह है कि इस परियोजना से हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र तक पहुँचने में केवल 30 मिनट लगते हैं।

फिएटो प्रीमियर - एक ऐसा रहने का स्थान जो लोगों को खुशी के केंद्र में रखता है

परियोजना का मुख्य उद्देश्य निर्माण घनत्व को केवल 25-28% तक कम करना है। यह एक गौरवशाली सूचकांक है जो फिएटो प्रीमियर के आकर्षण को बढ़ाता है, जो वर्तमान में थू डुक सिटी क्षेत्र के बहुत कम अपार्टमेंट्स में मौजूद है। साथ ही, यह परियोजना पेड़ों, जल सतह और भूदृश्य क्षेत्र के क्षेत्रफल को भी बढ़ाती है। परियोजना की छत और प्रत्येक अपार्टमेंट की बालकनी हरियाली से आच्छादित है, जो प्रकृति को निवासियों के और करीब लाती है।

फिएटो प्रीमियर को थांग लॉन्ग होम - हंग फू शहरी क्षेत्र से उपयोगिताओं की एक विविध श्रृंखला भी विरासत में मिली है, जो एक बड़े पार्क और एक नियमित झील के साथ एक हरे-भरे बहुस्तरीय पारिस्थितिकी तंत्र वाले स्थान के रूप में जाना जाता है। यहाँ, आलीशान विला और टाउनहाउस की कतारें बनकर तैयार हो गई हैं, जो सभ्य और उच्च श्रेणी के निवासियों को रहने के लिए आकर्षित करती हैं और व्यावसायिक गतिविधियों में भी व्यस्त रहती हैं।

खास तौर पर, यूटिलिटी फ़्लोर एरिया एक ध्यान उद्यान, योग उद्यान, बारबेक्यू उद्यान, बच्चों के खेल के मैदान, आउटडोर खेल क्षेत्र, इन्फिनिटी पूल और बच्चों के पूल के साथ आकाश में एक हरा-भरा नखलिस्तान खोलता है। यह वह जगह है जहाँ हर उम्र के निवासी अपनी खुशी पा सकते हैं और उसका आनंद ले सकते हैं।

फिएटो प्रीमियर के सभी उत्पादों में बड़े क्षेत्र, स्मार्ट डिजाइन, लंबी बालकनियां हैं, और ये 2-3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट, डुप्लेक्स, पेंटहाउस और वाणिज्यिक सेवा अपार्टमेंट की विविधता के साथ अलग दिखते हैं... जो परिवारों की सभी आवासीय - व्यावसायिक - किराये की जरूरतों को पूरा करते हैं।

लंबी बालकनी से मनमोहक दृश्य दिखाई देता है और घर में प्रकृति का आकर्षण आता है।

टो न्गोक वान स्ट्रीट (हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी क्षेत्र का हृदय) के सामने स्थित होने और फाम वान डोंग एवेन्यू से सीधे जुड़े होने के कारण, फिएटो प्रीमियर के निवासी कई आस-पास के क्षेत्रों की यात्रा आसानी से कर सकते हैं। हो ची मिन्ह सिटी के पूर्वी क्षेत्र को भी समकालिक योजनाओं के साथ बढ़ावा दिया जा रहा है, जैसे रिंग रोड 3, रिंग रोड 2, हो ची मिन्ह सिटी - दाऊ गिया - फान थियेट एक्सप्रेसवे, माई थ्यू इंटरसेक्शन, कैट लाइ ब्रिज और हो ची मिन्ह सिटी की अंतर-क्षेत्रीय संपर्क परियोजनाएँ जैसे बेन ल्यूक - लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे, बिएन होआ - वुंग ताऊ, लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा,...

फिएटो सिटी और फिएटो प्रीमियर ऐसी अपार्टमेंट परियोजनाएं हैं, जिनमें सही उत्पाद लाइनों को पूरा करने, उत्पाद प्रकारों में विविधता लाने, जीवन की गुणवत्ता में सुधार लाने, लोगों को जोड़ने और उनकी देखभाल करने के माध्यम से वर्तमान बाजार की "बर्फ तोड़ने" के सभी तत्व मौजूद हैं।

यहीं नहीं, थांग लॉन्ग रियल ग्रुप हमेशा से एक प्रोजेक्ट डेवलपमेंट ब्रांड रहा है जिसका मिशन "घर बनाना - समुदाय बनाना" है। इस प्रतिष्ठा की गारंटी सभ्य आवासीय समुदायों और चहल-पहल वाली व्यावसायिक गतिविधियों के साथ शुरू हुई परियोजनाओं की एक श्रृंखला से मिलती है।

स्रोत: https://www.congluan.vn/thang-long-real-group-phat-trien-cac-du-an-can-ho-don-song-tan-bang-thi-truong-bds-q4-2023-post269598.html