वियतनाम प्रॉपटेक बाज़ार: अग्रणी उद्यमों के विस्फोट की प्रतीक्षा में

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ऑनलाइन-टू-डायरेक्ट रियल एस्टेट लेनदेन समाधान विन्होम्स मार्केट के साथ विन्होम्स के प्रवेश के साथ, वियतनामी प्रॉपटेक बाजार आने वाले समय में बढ़ने का वादा करता है, जिससे घर खरीदारों को लाभ होगा।

रियल एस्टेट बाज़ार का अरबों डॉलर का " प्रकाश का टुकड़ा "

प्रॉपटेक - रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी (आरई) वियतनाम में दो दशक पहले एक प्रारंभिक मॉडल के साथ आई थी। संक्षेप में, ये ऑनलाइन क्लासीफाइड विज्ञापन होते हैं जिनमें अखबारों में विज्ञापन देने के बजाय रियल एस्टेट के बारे में कुछ जानकारी होती है।

रियल एस्टेट और प्रौद्योगिकी, इन दो क्षेत्रों के तेजी से मजबूत विकास के साथ, प्रॉपटेक अधिक से अधिक लोकप्रिय हो रहा है, तथा विकास के लिए उपजाऊ भूमि बन रहा है।

हाल ही में हुए एक अध्ययन में, एमएससी. फान थी हुएन ट्रांग, वित्त-बैंकिंग संकाय, वैन लैंग विश्वविद्यालय ने कहा कि शुरुआती लड़खड़ाहट के दौर के बाद, 2010 के दशक तक, बाजार में मोबाइल एप्लिकेशन और उभरते हुए प्रॉपटेक प्लेटफॉर्म के लाखों डॉलर के पूंजी आकर्षण सौदों का उदय हुआ। इनमें सबसे पहले प्रॉपज़ी आया और फिर होमबेस, एमजीआई प्रॉपटेक, रेटी जैसे कई प्रसिद्ध स्टार्टअप...

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 1 — प्रॉपटेक एक अपरिहार्य प्रवृत्ति है, जो परियोजना निवेशकों, दलालों और रियल एस्टेट खरीदारों दोनों को लाभ पहुंचाती है।

वियतनामी प्रॉपटेक बाजार का आकार 500 मिलियन अमरीकी डॉलर (2023 में) से अधिक है और 2024 से 2029 तक लगभग 18.7% की दर से मजबूती से बढ़ने की उम्मीद है। इसका मतलब है कि कुछ ही वर्षों में प्रॉपटेक बाजार का आकार अरब डॉलर की सीमा तक पहुंच जाएगा।

यह लोगों की ओर से रियल एस्टेट के लिए मजबूत और बढ़ती मांग और वियतनाम में उभरते बाजार की विशेषताओं, जैसे कि युवा, तकनीक-प्रेमी आबादी, साथ ही प्रौद्योगिकी स्टार्टअप के लिए वित्त पोषण स्रोतों और तरजीही नीतियों का परिणाम है।

बाज़ार के नज़रिए से, राष्ट्रीय वित्तीय एवं मौद्रिक सलाहकार परिषद के सदस्य डॉ. कैन वैन ल्यूक ने प्रॉपटेक के तेज़ी से विकास का एक और कारण बताया क्योंकि यह एक ऐसा मॉडल है जिससे परियोजना निवेशकों, दलालों और खरीदारों को लाभ होता है। प्रॉपटेक में विकास की अपार संभावनाएँ हैं क्योंकि यह बाज़ार प्रबंधन में राज्य एजेंसियों से जुड़ने की क्षमता रखता है, जिससे देश को लाभ होता है।

वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन के उपाध्यक्ष डॉ. गुयेन वान दिन्ह ने भी इसी विचार को साझा करते हुए कहा कि डिजिटल परिवर्तन एक अनिवार्य और आवश्यक विकल्प है। रियल एस्टेट एक मूल्यवान संपत्ति है, लेकिन बाज़ार में जानकारी का अभाव है। इस समस्या के समाधान के लिए, रियल एस्टेट प्रबंधन और लेन-देन का डिजिटलीकरण आवश्यक है। डिजिटल डेटा संगठनों और व्यक्तियों के लिए सार्वजनिक, पारदर्शी और विश्वसनीय जानकारी तक पहुँच के अवसर प्रदान करता है।

बड़े लोगों से "विस्फोट" की प्रतीक्षा

यद्यपि विकास की बहुत गुंजाइश है, एमएससी फान हुएन ट्रांग के अनुसार, वियतनामी प्रॉपटेक वास्तव में धीरे-धीरे 3.0 अवधि की ओर बढ़ रहा है, जबकि विश्व एक उच्चतर चरण, 4.0 में प्रवेश कर रहा है।

सुश्री ट्रांग ने कहा, "वियतनामी प्रॉपटेक बाजार मुख्य रूप से रियल एस्टेट क्लासीफाइड वेबसाइटों पर केंद्रित है, और अभी तक उन्नत प्रौद्योगिकी समाधान पूरी तरह से विकसित नहीं हुआ है।"

इस व्यापकता की कमी का नतीजा यह होता है कि उपयोगकर्ताओं की ज़रूरतों का एक छोटा सा हिस्सा ही पूरा हो पाता है। इसके अलावा, जब उपयोगकर्ताओं को पूरी जानकारी नहीं होती, तो वे ऑनलाइन लेनदेन को लेकर असुरक्षित महसूस करते हैं।

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 2 — विन्होम्स मार्केट ग्राहकों को ऑनलाइन से ऑफलाइन (O2O) तक एक सहज अनुभव प्रदान करता है।

इस संदर्भ में, विन्होम्स मार्केट जैसे ऑनलाइन-टू-डायरेक्ट रियल एस्टेट ट्रेडिंग समाधानों का उद्भव ध्यान आकर्षित करता है और बाजार से उच्च उम्मीदें जगाता है।

शुरुआती चरण से ही, ग्राहकों को विन्होम्स के रियल एस्टेट पोर्टफोलियो की सभी जानकारी तक असीमित पहुँच मिलती है। बुकिंग स्थिति (यूनिट कोड, इन्वेंट्री) से लेकर सूचीबद्ध खरीद और बिक्री मूल्य तक, सभी आवश्यक जानकारी पूरी तरह से और सार्वजनिक रूप से उपलब्ध कराई जाती है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि ग्राहकों को निवेशक द्वारा घोषित कीमतों तक पारदर्शी पहुँच प्राप्त हो।

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 3 — विन्होम्स मार्केट के साथ, वियतनाम में पहली बार, खरीदार अपार्टमेंट बुक कर सकते हैं और ऑनलाइन प्रक्रियाओं की एक श्रृंखला कर सकते हैं, और एआई इंटीरियर सुविधा के लिए खुद को डिजाइन कर सकते हैं।

अधिक दृश्यता जोड़ने और ग्राहकों के लिए विश्वास बनाने के लिए, विन्होम्स मार्केट उपयोगकर्ताओं को घर बैठे यह महसूस करने की अनुमति देता है कि वे उस स्थान पर हैं जहां वे जिस अचल संपत्ति में रुचि रखते हैं, वह उन्नत प्रौद्योगिकी सुविधाओं जैसे वर्चुअल टूर, 360 फोटो आदि के कारण है। इसके लिए धन्यवाद, ग्राहक आसानी से सर्वेक्षण कर सकते हैं, पूरे घर की खोज करने से लेकर, बिना उपस्थित हुए प्रत्येक कमरे से लेकर आसपास के स्थान को डिजाइन कर सकते हैं।

संतुष्ट होने पर, ग्राहक एक यूनिट बुक कर सकते हैं और उसी प्लेटफ़ॉर्म पर कई ऑनलाइन प्रक्रियाएँ पूरी कर सकते हैं। ये लेन-देन न केवल तेज़, सुविधाजनक और सरल हैं, बल्कि कानूनी सुरक्षा भी सुनिश्चित करते हैं।

उपरोक्त बंद चक्र के अलावा, उपयोगकर्ता आसानी से उन एजेंटों और दलालों के बारे में जानकारी देख सकते हैं जिन्हें बेचने या भुगतान नकदी प्रवाह की गणना करने से प्रतिबंधित किया गया है, एक योजना चुनें जो उनकी व्यक्तिगत वित्तीय वास्तविकता के अनुरूप हो...

वियतनामी प्रॉपटेक में 2020-2021 के दौरान तेज़ी आई, जब कोविड-19 के कारण सभी प्रत्यक्ष लेनदेन ठप हो गए। प्रॉपटेक एप्लिकेशन उपयोगकर्ताओं को नए तकनीकी समाधानों पर अधिक भरोसा करने में मदद करते हैं। इसलिए, जैसे-जैसे उपयोगकर्ता अधिक खुले होते जा रहे हैं, विन्होम्स मार्केट के आगमन से निकट भविष्य में इस क्षेत्र में तेज़ी से विकास करने के लिए एक मज़बूत प्रेरक शक्ति बनने की उम्मीद है।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm