गवर्नर गुयेन थी होंग ने एससीबी से जुड़े 'अविस्मरणीय' पल को याद किया

28 अक्टूबर की दोपहर, वियतनाम स्टेट बैंक की गवर्नर गुयेन थी होंग ने नेशनल असेंबली को बताया। ऊँची ब्याज दरों के बारे में सवालों के जवाब देने के बाद, सुश्री होंग ने एक "अविस्मरणीय" पल को याद किया।

स्टेट बैंक ऑफ वियतनाम के गवर्नर गुयेन थी होंग - फोटो: GIA HAN

कुछ प्रतिनिधियों की इस राय के बारे में कि ब्याज दरें अभी भी ऊंची हैं, सुश्री हांग ने कहा: "जो व्यवसाय उधार लेते हैं वे हमेशा कम ब्याज दरें चाहते हैं। व्यवसायों की इच्छाओं की तुलना में, यह राय कि ब्याज दरें ऊंची हैं, हमेशा सही और समझने योग्य होती है।"

विश्व ब्याज दरें बहुत ऊंची हैं, वियतनाम उन्हें नियंत्रित कर सकता है

हालांकि, वियतनाम स्टेट बैंक के गवर्नर को उम्मीद है कि प्रतिनिधिगण स्टेट बैंक तथा साथ ही सिस्टम में क्रेडिट संस्थानों द्वारा हाल के दिनों में हासिल की गई उपलब्धियों को साझा करेंगे और उनकी सराहना करेंगे।

सुश्री हांग ने कहा कि बहुत अधिक अंतरराष्ट्रीय ब्याज दरों के संदर्भ में, वियतनाम का ब्याज दर स्तर नियंत्रण में है, 2022 की शुरुआत से वर्तमान तक की अवधि की तुलना में नई ऋण ब्याज दरों में लगभग 3% की कमी आई है।

खासकर जब व्यवसाय मुश्किल में होते हैं, तो बैंक भी व्यवसायों और लोगों के लिए ब्याज दरों को माफ करने और कम करने के लिए अपने वित्तीय संसाधन खर्च करते हैं। यह आँकड़ा 60,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) तक होने का अनुमान है।

"अपने प्रबंधन में, स्टेट बैंक हमेशा ऋण संस्थाओं को परिचालन लागत बचाने के निर्देश देता है, ताकि ऋण ब्याज दरों को कम किया जा सके, तथा व्यवसायों और लोगों को सहायता दी जा सके।

सुश्री हांग ने कहा, "व्यापार और लोगों के लिए समय और संसाधनों की बचत के लिए ऋण प्रक्रियाओं का सरलीकरण बढ़ाया जा रहा है।"

इस आकलन के बारे में कि व्यवसायों को अभी भी रियल एस्टेट ऋण तक पहुंचने में कठिनाई होती है, सुश्री हांग ने कहा कि रियल एस्टेट बाजार में निवेश पूंजी के लिए अक्सर बड़े मूल्य और दीर्घकालिक की आवश्यकता होती है, इसलिए कई चैनलों से जुटाना आवश्यक है, जिनमें से बैंक पूंजी एक चैनल है।

नियमों के अनुसार, ऋण संस्थाएं ग्राहकों को ऋण शर्तों और ब्याज दरों के साथ ऋण स्वीकृत करती हैं।

सामान्य व्यवसायों के विपरीत, ऋण संस्थाओं को अपने उद्देश्यों के अनुसार व्यवसाय करने के अलावा, हमेशा स्टेट बैंक के नियमों के अनुसार सुरक्षा अनुपात सुनिश्चित करना चाहिए।

साथ ही, जमाकर्ताओं को पूंजी भुगतान के लिए तैयार रहने हेतु पूंजी वसूली सुनिश्चित करें। अन्यथा, इससे व्यावसायिक व्यवधान उत्पन्न होगा, जिससे व्यवस्था और अर्थव्यवस्था की सुरक्षा प्रभावित होगी।

इसलिए, अगर कोई व्यवहार्य परियोजना भी हो जिसमें ऋण चुकाने की क्षमता हो, तब भी बैंक ऋण देने से इनकार कर देता है क्योंकि इस परियोजना की ऋण अवधि बैंक की पूंजी संतुलन क्षमता के अनुकूल नहीं हो सकती है। या ऐसा इसलिए हो सकता है क्योंकि बैंक बैंकिंग प्रणाली की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए अन्य ज़रूरी लक्ष्यों के लिए पूंजी को प्राथमिकता देता है।

हालाँकि, सुश्री होंग के अनुसार, हाल के दिनों में रियल एस्टेट ऋण में बहुत तेज़ी से वृद्धि हुई है। यह वृद्धि दर अक्सर अर्थव्यवस्था की सामान्य ऋण वृद्धि दर से भी ज़्यादा होती है।

वर्तमान में, बकाया अचल संपत्ति ऋण 3.15 मिलियन बिलियन VND तक है, जो अर्थव्यवस्था के कुल बकाया ऋण के लगभग 20% के बराबर है।

"अविस्मरणीय" क्षण

रियल एस्टेट परियोजनाएं अभी भी ऋण पूंजी तक आसान पहुंच की प्रतीक्षा कर रही हैं - फोटो: एनजीओसी हिएन

स्टेट बैंक के गवर्नर ने 6 अक्टूबर, 2022 को साइगॉन कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (एससीबी) में बड़े पैमाने पर निकासी की घटना के "अविस्मरणीय" क्षण को याद किया।

यह अभूतपूर्व रूप से बड़े पैमाने पर सामूहिक निकासी थी जिसका ऋण संस्थानों की तरलता और विदेशी निवेशकों के विश्वास पर गहरा प्रभाव पड़ा। इसके बाद विनिमय दर में 10% तक की वृद्धि हुई।

उस समय, स्टेट बैंक को प्रणाली सुरक्षा सुनिश्चित करने का सर्वोच्च लक्ष्य निर्धारित करना चाहिए, विशेष रूप से वित्तीय संकट से बचने के लिए जमाकर्ताओं को भुगतान करने की क्षमता सुनिश्चित करना चाहिए।

"मुझे याद है कि अक्टूबर 2022 के नेशनल असेंबली सत्र के लिए आवश्यक था कि प्रत्येक समय को सर्वोच्च प्राथमिकता दी जाए, इसलिए स्टेट बैंक ने अक्टूबर में ब्याज दरों में वृद्धि की और क्रेडिट रूम को ढीला नहीं किया, और सिस्टम के लिए तरलता सुनिश्चित करने के लिए सभी उपायों को लागू किया।

फिर, जब उस वर्ष दिसंबर तक पूरे सिस्टम की ऋण तरलता में सुधार हुआ, तो स्टेट बैंक ने ऋण की गुंजाइश कम कर दी। इससे आज तक स्थिरता बनी रही," सुश्री होंग ने याद करते हुए कहा।

स्टेट बैंक के गवर्नर ने कहा: "उस समय, ऋण संस्थाएं स्वयं बहुत चिंतित थीं क्योंकि लोग उनकी ऋण संस्थाओं से पैसा निकाल लेते थे, इसलिए ऋण संस्थाएं भी नए ऋण देते समय बहुत सतर्क रहती थीं, विशेष रूप से दीर्घकालिक रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए।"

स्टेट बैंक सामाजिक आवास विकास के लिए अतिरिक्त ऋण पैकेजों का अध्ययन कर रहा है

सामाजिक आवास कार्यक्रम के लिए ऋण के संबंध में, गवर्नर गुयेन थी हांग ने कहा कि सामाजिक आवास विकसित करने का लक्ष्य प्राप्त करना अभी भी राज्य के वित्तीय संसाधनों पर बहुत अधिक निर्भर करता है।

हाल ही में, अधिक बजट आवंटित न कर पाने के कारण, वाणिज्यिक बैंकों ने 2030 तक 1 मिलियन सामाजिक आवास बनाने के लक्ष्य के साथ कार्यक्रम के लिए ऋण पैकेज जारी किए हैं।

वहाँ से, 120,000 अरब का पैकेज अब बढ़कर 145,000 अरब वियतनामी डोंग हो गया है। यह जनता से जुटाई गई ऋण संस्थाओं की पूँजी है।

हालांकि, ऋण की तरजीही प्रकृति के कारण, ऋण संस्थाएं अपने संसाधनों का उपयोग करके निवेशकों के लिए 3 वर्ष की अवधि के लिए और आम लोगों के लिए 5 वर्ष की अवधि के लिए ब्याज दरों में 1.5% - 2% की कमी करती हैं।

वर्तमान में, शेष संवितरण राशि अभी भी बहुत कम है, लगभग 1,700 बिलियन VND। हालाँकि, सुश्री होंग के अनुसार, यह परियोजना कार्यान्वयन का केवल पहला चरण है, और इसमें 10 वर्ष शेष हैं, इसलिए इस सामाजिक आवास विकास परियोजना के लिए उपयुक्त ऋण समाधान प्राप्त करने हेतु, घर के स्वामित्व या किराये की माँग का सर्वेक्षण करना आवश्यक है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/thong-doc-nguyen-thi-hong-nhac-lai-thoi-diem-khong-the-quen-lien-quan-scb-20241028174740704.htm