प्रधानमंत्री ने सामाजिक आवास से नकारात्मक व्यवहार और मुनाफाखोरी पर तत्काल और सख्ती से कार्रवाई करने का अनुरोध किया।

(डीएन) - 11 नवंबर की सुबह, हनोई में, आवास नीति एवं रियल एस्टेट बाज़ार पर केंद्रीय संचालन समिति (संचालन समिति) के प्रमुख, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने संचालन समिति की तीसरी बैठक की अध्यक्षता की। बैठक स्थानीय क्षेत्रों से ऑनलाइन जुड़ी हुई थी। प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष कॉमरेड वो तान डुक ने डोंग नाई पुल बिंदु पर अध्यक्षता की।

आवास नीति और रियल एस्टेट बाज़ार पर केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख, प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने संचालन समिति की तीसरी बैठक की अध्यक्षता की। फोटो: Chinhphu.vn

बैठक में, प्रधानमंत्री ने कहा: "आवास विकास सामाजिक सुरक्षा नीति का एक महत्वपूर्ण स्तंभ है, जो सतत आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देता है। पार्टी और राज्य का दृष्टिकोण केवल विकास के लिए प्रगति, निष्पक्षता और सामाजिक सुरक्षा का त्याग नहीं करना है।"

2021-2030 की अवधि में 10 लाख श्रमिकों के आवास और सामाजिक आवास (NƠXH) की परियोजना के क्रियान्वयन हेतु, अब तक पूरे देश में 696 आवास परियोजनाएँ क्रियान्वित हैं, जिनमें 637,000 से अधिक इकाइयाँ हैं, जिनमें से 128,000 से अधिक इकाइयाँ पूरी हो चुकी हैं। हालाँकि, कई परियोजनाओं की प्रगति अभी भी धीमी है, आवास की कीमतें लोगों की आय की तुलना में अधिक हैं; वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में NƠXH के लिए भूमि निधि के 20% के आवंटन का कड़ाई से क्रियान्वयन नहीं किया गया है।

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष कॉमरेड वो तान डुक ने डोंग नाई प्रांत पुल पर अध्यक्षता की। फोटो: होआंग लोक

उल्लेखनीय रूप से, प्रधानमंत्री ने बताया कि सामाजिक आवास की स्वीकृति, बिक्री और पट्टे में अभी भी नकारात्मक घटनाएँ और मुनाफाखोरी हो रही है, जिससे जनता में आक्रोश है। प्रधानमंत्री ने मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों से सार्वजनिक और पारदर्शी तरीके से सख्ती से नियंत्रण करने का अनुरोध किया और लोक सुरक्षा मंत्रालय को उल्लंघनों से तुरंत और सख्ती से निपटने का निर्देश दिया, ताकि इस मानवीय नीति को विकृत न होने दिया जाए।

प्रधानमंत्री ने निर्माण मंत्रालय से परियोजनाओं की प्रगति की समीक्षा और पुनर्मूल्यांकन करने, देरी के कारणों को स्पष्ट करने और सामाजिक आवास निर्माण के लिए निवेश प्रक्रिया में कमी का अध्ययन करने का भी अनुरोध किया। स्टेट बैंक ने इस क्षेत्र के लिए 145 ट्रिलियन वीएनडी ऋण पैकेज के वितरण के परिणामों की सूचना दी।

प्रधानमंत्री ने "6 स्पष्ट" की भावना पर जोर दिया: स्पष्ट लोग, स्पष्ट कार्य, स्पष्ट जिम्मेदारी, स्पष्ट प्रगति, स्पष्ट प्राधिकार, स्पष्ट परिणाम; सत्य भाषण, सत्य कार्रवाई और वास्तविक दक्षता की आवश्यकता ताकि लोग वास्तव में आनंद ले सकें; एक स्वस्थ और टिकाऊ अचल संपत्ति बाजार का विकास, सामाजिक सुरक्षा और राष्ट्रीय विकास सुनिश्चित करने में योगदान।

बैठक में, कई रियल एस्टेट कंपनियों और स्थानीय लोगों ने सामाजिक आवास के अभूतपूर्व विकास पर अपने विचार प्रस्तुत किए। बैठक में भूमि निधि सुनिश्चित करने, प्रक्रियाओं को सरल बनाने और प्रक्रियाओं को पूरा करने में लगने वाले समय को कम करने, आवास की कीमतों को नियंत्रित करने और खरीदारों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने, और नीतिगत मुनाफाखोरी को रोकने के उपायों पर ध्यान केंद्रित किया गया...

डोंग नाई प्रांत के फुओक एन कम्यून में सामाजिक आवास परियोजना का भूमिपूजन समारोह सितंबर 2025 के अंत में आयोजित किया गया। फोटो: होआंग लोक

डोंग नाई में, प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव और प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष वो तान डुक के अनुसार, सरकार की 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों की परियोजना को क्रियान्वित करते हुए, प्रांत ने अब तक लगभग 37,000 अपार्टमेंटों के आकार वाली 40 परियोजनाओं की निवेश नीति को मंजूरी दी है। इनमें से 13 परियोजनाएँ निर्माणाधीन हैं जिनमें 4,500 से अधिक इकाइयाँ होंगी, और उम्मीद है कि 2025 के अंत तक 4,200 से अधिक इकाइयाँ पूरी हो जाएँगी, जिससे इस वर्ष सरकार द्वारा निर्धारित लक्ष्य प्राप्त हो जाएगा।

योजना के अनुसार, अब से 2026 की पहली तिमाही तक, प्रांत लगभग 15,000 अपार्टमेंट वाली 18 और परियोजनाएँ शुरू करने की योजना बना रहा है। साथ ही, यह लगभग 28,000 नए अपार्टमेंटों के लिए निवेशकों को मंज़ूरी और नियुक्त करना जारी रखेगा और निर्माण कार्य शुरू करने की तैयारी करेगा, 2030 तक 65,000 अपार्टमेंटों के लक्ष्य को पूरा करने और उससे आगे निकलने का प्रयास करेगा, जिससे सरकार के 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के लक्ष्य में योगदान मिलेगा।

प्रांतीय जन समिति के नेता के अनुसार, डोंग नाई ने वर्तमान में सामाजिक आवास विकास के लिए 1,100 हेक्टेयर से अधिक भूमि आवंटित की है। प्रांतीय जन समिति ने निर्माण विभाग को स्थान, पैमाने और समकालिक बुनियादी ढाँचे की समीक्षा और समायोजन करने का निर्देश दिया है, जहाँ शहरी क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा जहाँ माँग अधिक है; साथ ही, 2021-2030 की अवधि के लिए प्रांतीय आवास विकास कार्यक्रम को समायोजित करने की सलाह दी है ताकि व्यवहार्यता और नियमों का अनुपालन सुनिश्चित किया जा सके।

ट्रांग बॉम कम्यून में सामाजिक आवास परियोजना का मॉडल निर्माणाधीन है। फोटो: डीवीसीसी

सामाजिक आवास की स्वीकृति, खरीद, बिक्री और पट्टे में पारदर्शिता बढ़ाने और नकारात्मकता को रोकने के संबंध में, डोंग नाई प्रांत प्रधानमंत्री के मसौदा निर्देश से सहमत है। प्रांत ने 1 जुलाई, 2025 को निर्णय संख्या 08/2025/QD-UBND भी जारी किया, जिसमें सामाजिक आवास की खरीद, पट्टे और किराया-खरीद के विषयों, मानकों और शर्तों को स्पष्ट रूप से निर्धारित किया गया है; और केंद्र सरकार की नई नीति के अनुसार इसे अद्यतन और पूरक करना जारी रखेगा।

आने वाले समय में, प्रांत अनुमोदन प्रक्रिया का प्रचार और पारदर्शिता जारी रखेगा; सामाजिक आवास की प्रगति, गुणवत्ता, विक्रय मूल्य और उपयोग के निरीक्षण और पर्यवेक्षण को सुदृढ़ करेगा। प्रांत सामाजिक आवास के दुरुपयोग और मुनाफाखोरी के कृत्यों से सख्ती से निपटेगा।

प्रांत ने यह भी प्रस्ताव दिया कि केंद्र सरकार ऐसे मामलों से निपटने के लिए नियमों में सुधार करे जहां कई निवेशक परियोजनाएं प्रस्तावित करते हैं; नियोजन प्रक्रियाओं को छोटा किया जाए, जिससे स्वीकृत लक्ष्य की तुलना में जनसंख्या में 1.5-2 गुना वृद्धि हो सके; और 2026 में परियोजना के पूरा होने में तेजी लाने के लिए व्यवसायों के लिए अधिमान्य ऋण ब्याज तंत्र का प्रस्ताव किया जाए।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/