शीर्ष 10 रियल एस्टेट व्यवसायों ने बजट में 32,000 बिलियन VND से अधिक का भुगतान किया

शीर्ष 10 रियल एस्टेट व्यवसायों ने बजट में 32,000 बिलियन VND से अधिक का भुगतान किया

हाल ही में, वियतनाम में सबसे बड़ा राज्य बजट का भुगतान करने वाले शीर्ष 10 निजी रियल एस्टेट उद्यमों की सूची की घोषणा की गई, जिसमें विन्होम्स, खांग दीन, इडिको, नोवालैंड , विनाकोनेक्स या वान फु इन्वेस्ट जैसे कई बड़े उद्यम शामिल हैं... 2023 में कुल बजट भुगतान 32,000 बिलियन VND से अधिक है।

10 निजी रियल एस्टेट उद्यमों ने बजट में 32,000 बिलियन VND से अधिक का योगदान दिया

20 प्रथम-स्तरीय आर्थिक क्षेत्रों में से एक और पैमाने के मामले में 11वें स्थान पर (सामान्य सांख्यिकी कार्यालय के 2022 के आंकड़ों के अनुसार), रियल एस्टेट वियतनामी अर्थव्यवस्था में बुनियादी ढाँचे के निर्माण, रोज़गार सृजन और आर्थिक विकास में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। यह वह उद्योग भी है जो खुदरा, पर्यटन, शिक्षा, विनिर्माण सुविधाओं आदि जैसे कई संबंधित क्षेत्रों के विकास को बढ़ावा देता है।

पिछले 10 वर्षों में, रियल एस्टेट बाजार भूमि उपयोग कर, भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण से आयकर, और कॉर्पोरेट आयकर जैसे राजस्व के माध्यम से राज्य के बजट राजस्व में तेजी से योगदान दे रहा है।

वर्तमान में, कई व्यावसायिक सम्मान बोर्ड हैं, लेकिन कोई भी सूची व्यवसाय के कुल बजट योगदान को नहीं दर्शाती है। 2024 में प्रकाशित पहली निजी 100 रिपोर्ट - वित्तीय वर्ष 2023 में सबसे अधिक बजट योगदान देने वाले शीर्ष 100 निजी उद्यमों के अनुसार, शीर्ष 10 रियल एस्टेट कंपनियों का कुल बजट योगदान 32,000 बिलियन VND से अधिक है और 8/10 व्यवसायों का योगदान 1,000 बिलियन VND से अधिक है।

इस सूची में बाज़ार के कई बड़े और अग्रणी उद्यम शामिल हैं जिन्होंने पिछले दो दशकों में अपनी प्रतिष्ठा बनाई है। इस सूची में सबसे ऊपर विन्होम्स जॉइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड VHM) है, जो 2023 में राज्य के बजट में लगभग 18,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) का भुगतान करेगी। रियल एस्टेट उद्योग में दूसरा सबसे बड़ा भुगतानकर्ता होआंग हुई फाइनेंशियल सर्विसेज इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (स्टॉक कोड TCH) है। होआंग हुई फाइनेंस ने 5,300 अरब वियतनामी डोंग (VND) से अधिक का भुगतान किया है। इसके बाद तासेको रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (तासेको लैंड, स्टॉक कोड TAL) है, जिसने 2,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) से अधिक का भुगतान किया है। रियल एस्टेट क्षेत्र के बड़े नाम जैसे वैन फु इन्वेस्ट, नोवालैंड, खांग दीएन और विनाकोनेक्स भी इस सूची में शामिल हैं।

700 बिलियन VND से अधिक के बजट भुगतान के साथ, जिसमें से आधा भूमि उपयोग शुल्क से आता है, वियतनाम निर्माण और आयात-निर्यात संयुक्त स्टॉक निगम (विनाकोनेक्स, स्टॉक कोड VCG) इस सूची में काफी विशेष मामलों में से एक है, खासकर इसलिए क्योंकि यह उद्यम एक निवेशक और एक प्रतिष्ठित निर्माण ठेकेदार दोनों है।

निजी 100 रैंकिंग (स्रोत: कैफेएफ)

विनाकोनेक्स का लक्ष्य उच्च स्तरीय रियल एस्टेट परियोजनाएं विकसित करना है

सबसे बड़े बजट योगदान वाले शीर्ष 10 रियल एस्टेट उद्यमों की सूची न केवल वित्तीय ताकत को दर्शाती है, बल्कि वियतनामी रियल एस्टेट बाजार को आकार देने और विकसित करने में उद्यमों के गहन प्रभाव की भी पुष्टि करती है।

विनाकोनेक्स को अक्सर निर्माण उद्योग में एक अग्रणी उद्यम के रूप में जाना जाता है, जो कई बड़े पैमाने की बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं, राजमार्गों, हवाई अड्डों, बंदरगाहों आदि जैसी प्रमुख राष्ट्रीय परियोजनाओं के निर्माण में भाग लेता है। हालाँकि, जब यह एक सरकारी स्वामित्व वाला उद्यम था, तब भी विनाकोनेक्स ने कई बड़े पैमाने की रियल एस्टेट परियोजनाओं के निर्माण और विकास में अग्रणी भूमिका निभाई थी। वर्तमान में, लगभग 6 वर्षों तक बिना सरकारी पूँजी वाले उद्यम के मॉडल के तहत काम करने के बाद, विनाकोनेक्स रियल एस्टेट निवेश के क्षेत्र में, विशेष रूप से उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट परियोजनाओं के विकास पर ध्यान केंद्रित करते हुए, अपनी गतिविधियों को बढ़ावा देना जारी रखे हुए है।

हाल ही में, इस उद्यम ने दो उत्कृष्ट उच्च-स्तरीय परियोजनाओं को लॉन्च करके रियल एस्टेट बाजार पर अपनी छाप छोड़ी है: विनाकोनेक्स ग्रीन डायमंड ऑफिस - कमर्शियल - हाउसिंग कॉम्प्लेक्स (93 लैंग हा) और विनाकोनेक्स डायमंड टॉवर कमर्शियल - ऑफिस फॉर लीज कॉम्प्लेक्स (जिसे चो मो कमर्शियल सेंटर - हाई बा ट्रुंग, हनोई के रूप में भी जाना जाता है)।

राजधानी की सबसे व्यस्त सड़कों पर प्रमुख स्थानों पर स्थित, अपेक्षाकृत बड़े निर्माण क्षेत्र के साथ, इन परियोजनाओं में विनाकोनेक्स द्वारा प्रत्यक्ष निवेश और निर्माण किया जाता है, जिसका उद्देश्य "हरित जीवन" और "हरित कार्यालय" के मानदंडों को ध्यान में रखते हुए, ग्राहकों और निवेशकों के लिए वास्तविक मूल्य प्रदान करना है। विनाकोनेक्स उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट क्षेत्र में अपने ब्रांड को विकसित करने पर केंद्रित है। इस क्षेत्र की परियोजनाओं का मूल्यांकन न केवल कीमत के आधार पर किया जाता है, बल्कि निवेशक की प्रतिष्ठा, निर्माण गुणवत्ता, अद्वितीय डिज़ाइन और साथ में दी जाने वाली उपयोगिता सेवाओं के आधार पर भी किया जाता है।

विनाकोनेक्स डायमंड टॉवर कमर्शियल कॉम्प्लेक्स - कार्यालय पट्टे पर (चो मो कमर्शियल सेंटर)

इसके अलावा, विनाकोनेक्स वर्तमान में कई विशिष्ट रियल एस्टेट परियोजनाओं के कार्यान्वयन में तेजी ला रहा है, जैसे कि किमी 3, किमी 4 हाई येन वार्ड, मोंग कै शहर, क्वांग निन्ह में शहरी आवासीय क्षेत्र परियोजना; हाई होआ वार्ड, मोंग कै शहर में विस्तारित होआ बिन्ह एवेन्यू शहरी क्षेत्र; होआ लाक हाई-टेक पार्क तकनीकी बुनियादी ढांचे निवेश और व्यापार परियोजना; थिएन एन नया शहरी क्षेत्र; कैट बा - अमातिना परियोजना में बुनियादी ढांचे के निर्माण के पूरा होने में तेजी लाने के लिए व्यापार तत्परता की स्थिति सुनिश्चित करना...

विनाकोनेक्स नई निवेश परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेश की भी सक्रिय रूप से तैयारी कर रहा है, जैसे: बिएन हो आध्यात्मिक पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र परियोजना, फु येन; डोंग आन्ह औद्योगिक पार्क परियोजना, हनोई, सोन ताई औद्योगिक पार्क परियोजना, हनोई... विनाकोनेक्स ने आवास, शहरी क्षेत्रों, रिसॉर्ट्स से लेकर औद्योगिक बुनियादी ढांचे तक विभिन्न प्रकार की अचल संपत्ति के विकास की जरूरतों को पूरा करने के लिए कई इलाकों में बड़ी भूमि निधि भी जमा की है...

इससे पहले, इस उद्यम ने वियतनाम में नए शहरी क्षेत्र मॉडल की शुरूआत करते हुए रियल एस्टेट क्षेत्र में अपने दृष्टिकोण की पुष्टि की थी, जिसकी शुरुआत 24 हेक्टेयर के पैमाने के साथ ट्रुंग होआ - नहान चिन्ह शहरी क्षेत्र परियोजना से हुई थी, जिसमें 15,000 निवासियों के लिए आवास उपलब्ध कराया गया था और यह हनोई में पहला पूर्ण और समकालिक शहरी क्षेत्र बन गया, जो 2008 से परिचालन में है।

इस सफलता के बाद, विनाकोनेक्स और इसकी सदस्य इकाइयों ने कई रियल एस्टेट परियोजनाओं को क्रियान्वित किया है, जैसे कि बाक एन खान स्प्लेंडोरा न्यू अर्बन एरिया, एन05 ट्रान ड्यू हंग मिश्रित-उपयोग हाई-राइज अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, गुयेन चान्ह अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स, 2बी विनाटा टॉवर अपार्टमेंट बिल्डिंग और बोहेमिया रेसिडेंस कमर्शियल सेंटर, अपार्टमेंट, लीज के लिए कार्यालय, 97-99 लैंग हा प्रोजेक्ट...

एक सामान्य ठेकेदार और अच्छी वित्तीय क्षमता वाले निवेशक, दोनों होने के दोहरे लाभ के साथ, विनाकोनेक्स को उसी उद्योग के अन्य व्यवसायों की तुलना में बाज़ार में बेहतर बढ़त हासिल है। 2024 के पहले 6 महीनों के अंत में, विनाकोनेक्स ने कुल राजस्व और आय 5,594 बिलियन VND से अधिक प्राप्त की; कर-पश्चात लाभ 645,797 बिलियन VND था, जो शेयरधारकों की आम बैठक द्वारा अनुमोदित वार्षिक योजना का लगभग 70% था।

स्रोत: https://baodautu.vn/top-10-businesses-real-estate-earnings-hon-32000-ty-dong-d223097.html