हो ची मिन्ह सिटी ने हाई-टेक पार्क में फुलब्राइट यूनिवर्सिटी वियतनाम के लिए भूमि किराए में छूट दी

20 फरवरी की दोपहर को, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल ने थू डुक हाई-टेक पार्क में फुलब्राइट यूनिवर्सिटी वियतनाम परियोजना के लिए भूमि किराये में छूट को मंजूरी दे दी।

मसौदा प्रस्ताव के अनुसार, फुलब्राइट यूनिवर्सिटी वियतनाम, जिसे लॉट ई4-2, डी2 स्ट्रीट, हाई-टेक पार्क में फुलब्राइट यूनिवर्सिटी वियतनाम कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया है, को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के 19 दिसंबर, 2024 के निर्णय संख्या 5896 के अनुसार पूरे पट्टे की अवधि के लिए भूमि किराए से छूट दी गई है।

प्रोत्साहनों का लाभ उठाने की शर्तों में शामिल हैं: निवेश प्रोत्साहन क्षेत्रों में निवेश परियोजनाएँ, गैर-लाभकारी गतिविधियाँ और समाज को प्रदान किए जाने वाले उत्पादों और सेवाओं की लागत में भूमि किराया छूट शामिल न करना। प्रोत्साहनों के लागू होने का समय भूमि पट्टे पर निर्णय की तिथि से है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी कानूनी नियमों के अनुसार प्रस्ताव के कार्यान्वयन को निर्देशित करने और व्यवस्थित करने के लिए जिम्मेदार है, और साथ ही हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल की वर्ष के अंत में होने वाली बैठक में वार्षिक परिणामों की रिपोर्ट करने के लिए भी जिम्मेदार है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स काउंसिल के प्रतिनिधियों ने बैठक में मतदान किया।

इससे पहले, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के प्रस्तुतीकरण के अनुसार, फुलब्राइट यूनिवर्सिटी वियतनाम (एफयूवी) परियोजना को प्रधान मंत्री द्वारा 3 जून, 2014 के आधिकारिक डिस्पैच संख्या 821 के अनुसार परियोजना में निवेश के लिए सैद्धांतिक रूप से मंजूरी दी गई थी, जो हो ची मिन्ह सिटी में वियतनाम विश्वविद्यालय नवाचार ट्रस्ट फंड (टीयूआईवी) द्वारा निवेशित, गैर-लाभकारी रूप से संचालित विदेशी निवेश पूंजी वाले विश्वविद्यालय के रूप में थी।

यह निवेश कानून 2005 के तहत एक सशर्त निवेश परियोजना है। संबंधित पक्षों द्वारा जांच किए जाने के बाद, 26 जून 2015 को, हाई-टेक पार्क प्रबंधन बोर्ड ने 150,316 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र में, लॉट E4-2, D2 स्ट्रीट, थू डुक सिटी में परियोजना को लागू करने के लिए TUIV को एक निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र जारी किया।

16 मई, 2016 को प्रधानमंत्री ने फुलब्राइट यूनिवर्सिटी वियतनाम की स्थापना पर निर्णय संख्या 819 जारी किया, जो 100% विदेशी निवेश वाली, गैर-लाभकारी उच्च शिक्षा संस्था है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अनुसार, कानूनी तौर पर, हाई-टेक पार्क प्रबंधन बोर्ड और एफयूवी ने 25 फरवरी, 2016 को 150,316 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र, 50 साल की पट्टा अवधि (26 जून, 2015 से 26 जून, 2065 तक) और 0 वीएनडी/वर्ग मीटर/वर्ष के भूमि पट्टा शुल्क के साथ एक भूमि पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर किए।

19 दिसंबर, 2024 को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 5896 जारी किया, जिसके तहत फुलब्राइट यूनिवर्सिटी वियतनाम कंपनी लिमिटेड को शैक्षणिक सुविधाएं बनाने के लिए आधिकारिक तौर पर 26 जून, 2065 तक की अवधि के लिए भूमि पट्टे पर दी गई।

निर्माण परमिट के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी हाई-टेक पार्क के प्रबंधन बोर्ड ने परियोजना क्षेत्र के लिए 1/500 विस्तृत योजना के समायोजन को मंजूरी दी और 23 अक्टूबर, 2024 को निर्माण परमिट जारी किया।

फुलब्राइट विश्वविद्यालय वियतनाम का परिसर डिजाइन

12 मार्च, 2024 के एक आधिकारिक प्रेषण में, एफयूवी ने पुष्टि की कि यह परियोजना वियतनामी और अमेरिकी सरकारों के बीच एक सहयोग पहल है, जो दोनों देशों के बीच द्विपक्षीय संबंधों का प्रतिनिधित्व करती है।

एफयूवी परियोजना वियतनामी कानून की प्रक्रियाओं और नियमों के अनुसार क्रियान्वित की जा रही है और यह वियतनाम का पहला विदेशी-निवेशित गैर-लाभकारी उच्च शिक्षा संस्थान है। इसके अतिरिक्त, एफयूवी परियोजना में अंतर्राष्ट्रीय मानकों के अनुसार अनुसंधान और प्रशिक्षण गतिविधियाँ भी शामिल हैं, जिनका उद्देश्य उच्च तकनीक वाले मानव संसाधनों को प्रशिक्षित करना है। इसलिए, एफयूवी परियोजना के लिए भूमि किराए और स्थल स्वीकृति के लिए मुआवजे से छूट का अनुरोध करता है।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी का मानना ​​है कि एफयूवी परियोजना का वियतनाम-अमेरिका संबंधों के सामान्यीकरण में प्रतीकात्मक महत्व है, जो दोनों सरकारों के लिए रुचि का विषय रहा है और जिसे संयुक्त वक्तव्यों में मान्यता दी गई है।

यह परियोजना हो ची मिन्ह सिटी और हाई-टेक पार्क को प्रशिक्षण और वैज्ञानिक तथा तकनीकी अनुसंधान में अंतर को कम करने में मदद करती है, जिससे क्षेत्र के अन्य हाई-टेक पार्कों की तुलना में इसकी प्रतिष्ठा और स्थिति में वृद्धि होती है।

भूमि किराया छूट और कटौती पर कानूनी विनियमों की समीक्षा के बाद, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने पुष्टि की कि परियोजना भूमि पट्टे के निर्णय के समय से भूमि किराया छूट की शर्तों को पूरा करती है।

एफयूवी परियोजना के संबंध में, 2018 में, राज्य लेखा परीक्षा कार्यालय ने कहा था कि भूमि किराये में छूट नियमों के अनुरूप नहीं थी और अस्थायी रूप से अनुमान लगाया गया था कि भूमि किराये की राशि 241 अरब वीएनडी से अधिक एकत्र की जाएगी। मई 2024 तक, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी और क्षेत्र IV के राज्य लेखा परीक्षा कार्यालय ने इस समस्या के समाधान के लिए प्रधानमंत्री को रिपोर्ट देने पर सहमति व्यक्त की।

स्रोत: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm