विशेषज्ञों का अनुमान है कि 2025 में, पर्यटन उद्योग में अभूतपूर्व प्रगति के साथ, ऐतिहासिक शहर हा लॉन्ग - क्वांग निन्ह में रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाजार एक "नए युग" में प्रवेश करेगा। इस राय को इस तथ्य से और बल मिलता है कि नए साल से पहले कई बड़े सौदे दर्ज किए गए, जिनमें से एक समुद्र तट पर स्थित विला के लिए उच्चतम मूल्य 98.5 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया।
हा लॉन्ग रिसॉर्ट की रियल एस्टेट में सैकड़ों अरब वीएनडी मूल्य के कई लेनदेन हुए हैं।
2024 के अंतिम महीनों में, उत्तरी वियतनाम की पर्यटन राजधानी हा लॉन्ग सिटी ( क्वांग निन्ह प्रांत) में रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाजार कई "मेगा" लेनदेन के सामने आने के साथ ध्यान का केंद्र बन गया, जो सैकड़ों अरब वीएनडी के करीब पहुंच रहे थे।
एमजीवी रियल एस्टेट सर्विसेज जॉइंट स्टॉक कंपनी के उत्तरी क्षेत्र की निदेशक सुश्री ले माई फुओंग ने बताया कि कंपनी ने हाल ही में इंटरकॉन्टिनेंटल रेजिडेंसेस हालोंग बे परियोजना में सैकड़ों अरब वीएनडी मूल्य का एक सौदा पूरा किया है। उन्होंने कहा, "पिछले साल, एमजीवी द्वारा हालोंग में वितरित संपत्तियों को बेहद सकारात्मक परिणाम मिले। कई सफल सौदे 50 अरब वीएनडी से अधिक मूल्य के थे, और हाल ही में, एक समुद्र तट विला 98 अरब वीएनडी से अधिक में बेचा गया।"
एमजीवी के प्रतिनिधियों के अनुसार, हा लॉन्ग बाजार में, कंपनी कई उच्च स्तरीय, उच्च मूल्य वाले रिसॉर्ट रियल एस्टेट उत्पादों का वितरण कर रही है, मुख्य रूप से बीआईएम लैंड (बीआईएम ग्रुप का एक सदस्य) द्वारा विकसित हालोंग मरीना बे शहरी क्षेत्र के भीतर, जैसे कि इंटरकॉन्टिनेंटल रेजिडेंसेस हालोंग बे, ग्रैंड बे हालोंग विला, लैगून रेजिडेंसेस, आदि।
"इन उत्पादों की तरलता गर्मियों की शुरुआत से ही तेज़ी से बढ़ने लगी - जो हा लॉन्ग में पर्यटन का चरम मौसम होता है - और अब तक स्थिर बनी हुई है, नए साल से ठीक पहले इसमें ज़बरदस्त उछाल आया। इससे पता चलता है कि ग्राहकों ने गहन शोध किया है और तभी निवेश करते हैं जब वे पूरी तरह से संतुष्ट होते हैं," सुश्री फुओंग ने बताया।
“इन उत्पादों के ग्राहक समझदार निवेशक हैं जो उत्पाद की दीर्घकालिक क्षमता में रुचि रखते हैं। उनकी पसंद बेहद विविध है, जिसमें इंटरकॉन्टिनेंटल रेसिडेंसेस हालोंग बे जैसी लग्जरी रियल एस्टेट से लेकर लैगून रेसिडेंसेस जैसी 'रिसॉर्ट-लिविंग' शैली वाली हाई-एंड विला तक शामिल हैं। इनमें एक समान बात यह है कि ये दोनों उत्पाद उच्च गुणवत्ता वाला जीवन प्रदान करते हैं, जिससे मकान मालिक की प्रतिष्ठा बढ़ती है, और दीर्घकालिक व्यावसायिक लाभ के अवसर भी प्रदान करते हैं। उच्च लेनदेन मूल्य के बावजूद, इस सेगमेंट ने पिछले वर्ष में बहुत प्रभावशाली तरलता हासिल की है,” एमजीवी के उत्तरी क्षेत्र के निदेशक ने विश्लेषण किया।
एक “नए युग” की पूर्व संध्या पर अवसर
हा लॉन्ग बे, विशेष रूप से हालोंग मरीना शहरी क्षेत्र में स्थित रिसॉर्ट रियल एस्टेट की लोकप्रियता का विश्लेषण करते हुए, सुश्री फुओंग ने कहा: “निवेशक इन संपत्तियों को मुख्य रूप से खाड़ी के मनोरम दृश्य वाले इनके प्रमुख स्थान के कारण अत्यधिक महत्व देते हैं, जबकि विकास की शेष संभावनाएं सीमित हैं। इसके साथ ही, वास्तुकला, भूदृश्य, मनोरंजन जैसी अवकाश और व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने वाली सुविधाएं... और व्यापक रूप से देखें तो, इस गंतव्य की विकास क्षमता ने ग्राहकों को आकर्षित किया है, जिसके परिणामस्वरूप हाल के समय में महत्वपूर्ण लेन-देन हुए हैं।”
सबसे अधिक प्रतीक्षित बढ़ावा निस्संदेह इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेजिडेंसेस से मिलेगा - उत्तरी वियतनाम में इंटरकॉन्टिनेंटल ब्रांड का पहला समुद्रतटीय रिसॉर्ट, जो 2025 के ग्रीष्मकालीन पर्यटन सीजन को ध्यान में रखते हुए जल्द ही खुलने वाला है। ये अंतरराष्ट्रीय होटल और रिसॉर्ट न केवल क्षेत्रीय पर्यटन मानचित्र पर हालोंग बे के पर्यटन ब्रांड को स्थापित करने में योगदान देते हैं, बल्कि रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाजार के लिए भी एक विशिष्ट लाभ प्रदान करते हैं।
इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेजिडेंसेस के महाप्रबंधक जेस्पर लार्सन, जिन्हें चीन, जापान और यूरोप में होटल उद्योग का 20 वर्षों से अधिक का व्यापक अनुभव है, ने कहा: “हालोंग बे वियतनाम के सबसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों में से एक है। इंटरकॉन्टिनेंटल होटल्स एंड रिसॉर्ट्स दुनिया के पहले और सबसे बड़े लक्जरी अंतरराष्ट्रीय होटल ब्रांडों में से एक है, जिसका 75 वर्षों से अधिक का इतिहास है। हमारा मानना है कि यह साझेदारी आगंतुकों के लिए यादगार अनुभव बनाएगी और हालोंग बे में पर्यटन उद्योग के विकास को और बढ़ावा देगी।”
इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेजिडेंसेस, आईएचजी और बीआईएम लैंड के बीच पांचवीं सफल सहयोगी परियोजना है, जो लाओस, फु क्वोक और अब हालोंग बे में कई लक्जरी रिसॉर्ट्स और होटलों के साथ एक दशक से अधिक समय तक फैली उनकी साझेदारी में एक नया मील का पत्थर है।
यह ज्ञात है कि 2025 में, हा लॉन्ग में बीआईएम लैंड की कई प्रमुख परियोजनाएं, जैसे कि इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेजिडेंसेस, ग्रैंड बे हालोंग विला, लैगून रेजिडेंसेस, आइकॉन40 आदि, पूर्ण होने के चरण में प्रवेश करेंगी और परिचालन शुरू कर देंगी। बीआईएम लैंड के बिक्री निदेशक श्री गुयेन ट्रोंग न्हान ने कहा, "हमें उम्मीद है कि ये परियोजनाएं उल्लेखनीय उपलब्धियां हासिल करेंगी, जिससे देश और विदेश दोनों से बड़ी संख्या में निवासी और पर्यटक आकर्षित होंगे, जिससे हा लॉन्ग का पर्यटन बाजार और अधिक जीवंत होगा और कई नई प्रगति होगी।"
2025 के पहले महीने में निवेश के अवसरों पर आगे टिप्पणी करते हुए, सुश्री ले माई फुओंग ने कहा: “एक बार चालू हो जाने पर, इन परियोजनाओं में कीमतों में वृद्धि की एक नई लहर आएगी, जबकि समान प्रमुख स्थानों पर नए उत्पाद मिलना मुश्किल होगा। इसलिए, निवेशकों के लिए विरासत खाड़ी के किनारे संभावित परियोजनाओं में निवेश करने का यह 'सुनहरा समय' माना जाता है।”
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