"नए युग" की दहलीज पर, हा लोंग बे में रिसॉर्ट रियल एस्टेट में सैकड़ों अरबों डॉलर के कई लेनदेन हुए हैं।

विशेषज्ञों का कहना है कि 2025 में, हा लोंग-क्वांग निन्ह जैसे विरासत शहर में रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाज़ार एक "नए युग" में प्रवेश करेगा, जब पर्यटन उद्योग तेज़ी से आगे बढ़ेगा। यह राय तब और पुष्ट होती है जब नए साल से पहले कई "बड़े" लेन-देन दर्ज किए गए, जिनमें सबसे ज़्यादा लेन-देन एक बीच विला के लिए 98.5 अरब डॉलर तक का था।

हा लॉन्ग रिसॉर्ट रियल एस्टेट में सैकड़ों अरबों डॉलर के कई लेनदेन हुए

2024 के अंतिम महीनों में, उत्तरी पर्यटन राजधानी, हा लोंग सिटी ( क्वांग निन्ह प्रांत) में रिसॉर्ट रियल एस्टेट बाजार तब ध्यान का केंद्र बन गया, जब कई "विशाल" लेनदेन सामने आए, जो सौ अरब के आंकड़े के करीब पहुंच गए।

एमजीवी रियल एस्टेट सर्विसेज जॉइंट स्टॉक कंपनी की उत्तरी निदेशक सुश्री ले माई फुओंग ने कहा कि इस इकाई ने इंटरकॉन्टिनेंटल रेजिडेंस हालोंग बे परियोजना में सैकड़ों अरबों वीएनडी मूल्य का लेनदेन पूरा किया है। "पिछले साल, एमजीवी द्वारा हालोंग में वितरित उत्पादों ने बेहद सकारात्मक परिणाम प्राप्त किए। कई सफल लेनदेन 50 अरब वीएनडी से अधिक मूल्य के थे, और हाल ही में, एक ग्राहक ने 98 अरब वीएनडी से अधिक मूल्य के एक समुद्र तट विला का लेनदेन किया।"

हा लोंग में रिसॉर्ट रियल एस्टेट खंड की तरलता गर्मियों से अब तक स्थिर बनी हुई है और 2025 के पहले महीनों में इसके "विस्फोट" जारी रहने की उम्मीद है।

एमजीवी प्रतिनिधि के अनुसार, हा लोंग बाजार में, यह इकाई कई उच्च-स्तरीय, उच्च-मूल्य वाले रिसॉर्ट रियल एस्टेट उत्पादों का वितरण कर रही है, जो मुख्य रूप से बीआईएम लैंड (बीआईएम समूह के सदस्य) द्वारा विकसित हालोंग मरीना शहरी क्षेत्र से संबंधित हैं, जैसे इंटरकॉन्टिनेंटल रेसिडेंस हालोंग बे, ग्रैंड बे हालोंग विला, लैगून रेसिडेंस...

"इन उत्पादों की तरलता गर्मियों की शुरुआत से ही, जो हा लॉन्ग में पर्यटन का चरम मौसम होता है, तेज़ी से बढ़ने लगी थी, और अब तक स्थिर बनी हुई है, और नए साल से ठीक पहले इसमें तेज़ी से वृद्धि हुई। इससे पता चलता है कि ग्राहक पूरी तरह से शोध करते हैं और तभी भुगतान करते हैं जब वे पूरी तरह से आश्वस्त हो जाते हैं," सुश्री फुओंग ने बताया।

एमजीवी के उत्तरी निदेशक ने विश्लेषण किया, "इन उत्पादों के ग्राहक अनुभवी निवेशक हैं जो उत्पाद की दीर्घकालिक संभावनाओं में रुचि रखते हैं। उनकी पसंद बेहद विविध है, इंटरकॉन्टिनेंटल रेजिडेंस हालोंग बे जैसे ब्रांडेड रियल एस्टेट से लेकर लैगून रेजिडेंस जैसे "रिसॉर्ट-लिविंग" शैली वाले लक्ज़री विला तक। दोनों में समानता यह है कि दोनों में रहने लायक मूल्य है, मालिक की स्थिति की पुष्टि होती है, और दीर्घकालिक व्यावसायिक लाभ के अवसर प्रदान करते हैं। उच्च लेनदेन मूल्य के बावजूद, इस खंड ने पिछले वर्ष में बहुत प्रभावशाली तरलता हासिल की।"

लैगून रेसिडेंस का "रिसॉर्ट-लिविंग" संग्रह आज हा लॉन्ग रियल एस्टेट बाजार में सबसे अधिक मांग वाले उत्पादों में से एक है।

एक “नए युग” की दहलीज पर अवसर

हा लॉन्ग बे, खासकर हालोंग मरीना शहरी क्षेत्र में रिसॉर्ट रियल एस्टेट के आकर्षण का विश्लेषण करते हुए, सुश्री फुओंग ने आगे कहा: "निवेशक इन उत्पादों की सबसे पहले सराहना खाड़ी के मूल्यवान स्थान के लाभ के कारण करते हैं, जबकि यहाँ विकास की ज़्यादा गुंजाइश नहीं है। इसके साथ ही, विश्राम और व्यावसायिक उपयोग की ज़रूरतों को पूरा करने वाली सुविधाएँ जैसे वास्तुकला, परिदृश्य, मनोरंजन... और व्यापक रूप से, इस गंतव्य की विकास क्षमता ने ग्राहकों को हाल के दिनों में "बड़े" सौदे करने के लिए प्रेरित किया है।"

सबसे ज़्यादा प्रत्याशित बढ़ावा इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेसिडेंसेज़ का है - जो उत्तर में इंटरकॉन्टिनेंटल ब्रांड वाला पहला तटीय रिसॉर्ट है, जो 2025 के ग्रीष्मकालीन पर्यटन सीज़न का स्वागत करते हुए जल्द ही चालू होने वाला है। अंतर्राष्ट्रीय होटल और रिसॉर्ट न केवल क्षेत्रीय पर्यटन मानचित्र पर हालोंग पर्यटन ब्रांड को चिह्नित करने में योगदान देते हैं, बल्कि रिसॉर्ट रियल एस्टेट उत्पाद श्रृंखला के लिए एक विशिष्ट लाभ भी प्रदान करते हैं।

इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेसिडेंसेज के महाप्रबंधक, श्री जेस्पर लार्सन, जिन्हें चीन, जापान और यूरोप में होटल सेवा उद्योग में 20 से ज़्यादा वर्षों का अनुभव है, ने कहा: "हा लोंग वियतनाम के सबसे प्रसिद्ध पर्यटन शहरों में से एक है। इंटरकॉन्टिनेंटल होटल्स एंड रिसॉर्ट्स 75 से ज़्यादा वर्षों के इतिहास के साथ दुनिया के पहले और सबसे बड़े अंतरराष्ट्रीय लक्ज़री होटल ब्रांडों में से एक है। हमारा मानना है कि यह संयोजन आगंतुकों के लिए प्रभावशाली अनुभव प्रदान करेगा और साथ ही हा लोंग में पर्यटन उद्योग के विकास को भी बढ़ावा देगा।"

इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेजीडेंसेज, आईएचजी और बीआईएम लैंड के बीच 5वीं सफल सहयोग परियोजना है, जो लाओस, फु क्वोक और अब हा लोंग में कई लक्जरी रिसॉर्ट्स और होटलों के साथ एक दशक से अधिक समय तक चले सहकारी संबंधों में एक नए विकास को चिह्नित करती है।

हा लोंग पर्यटन बाजार उत्सुकता से उस "बढ़ोतरी" का इंतजार कर रहा है, जब इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेसिडेंस 2025 की गर्मियों की शुरुआत में परिचालन में आएगा।

ज्ञातव्य है कि 2025 में, हा लॉन्ग में BIM लैंड की कई प्रमुख परियोजनाएँ, जैसे इंटरकॉन्टिनेंटल हालोंग बे रिसॉर्ट्स एंड रेजिडेंसेस, ग्रैंड बे हालोंग विला, लैगून रेजिडेंसेस, ICON40... पूर्ण होने के चरण में प्रवेश करेंगी और परिचालन में आ जाएँगी। BIM लैंड के बिक्री निदेशक श्री गुयेन ट्रोंग न्हान ने कहा, "हमें उम्मीद है कि ये परियोजनाएँ आकर्षण का केंद्र बनेंगी, बड़ी संख्या में निवासियों और घरेलू एवं विदेशी पर्यटकों को आकर्षित करेंगी, जिससे हा लॉन्ग पर्यटन बाजार और अधिक जीवंत बनेगा और कई नए कदम आगे बढ़ेंगे।"

2025 के पहले महीने में निवेश के अवसरों पर आगे टिप्पणी करते हुए, सुश्री ले माई फुओंग ने कहा: "जब परियोजनाएँ चालू होंगी, तो कीमतों में बढ़ोतरी का एक नया दौर शुरू होगा, जबकि समान प्रमुख स्थानों पर नए उत्पादों की आपूर्ति मुश्किल होगी। इसलिए, निवेशकों के लिए हेरिटेज बे के पास संभावित परियोजनाओं का स्वामित्व लेने का यह एक "सुनहरा समय" माना जा रहा है।"

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