टीपीओ - ह्यू स्ट्रीट हनोई की सबसे महंगी सड़क के रूप में जानी जाती है, जहां कई प्रसिद्ध व्यवसाय स्थित हैं। हालांकि, हाल ही में, इस सड़क पर कई प्रतिष्ठान किराएदारों की तलाश में संघर्ष करते हुए बंद हो गए हैं।
हमारे रिपोर्टर के अवलोकन के अनुसार, हाल ही में, हनोई के सबसे महंगे इलाकों में से एक में स्थित, दुकानों से गुलजार रहने वाली ह्यू स्ट्रीट अब सुनसान हो गई है। हर तीन-चार घरों में से एक घर पर "किराए के लिए" का बोर्ड लगा है और कई पड़ोसी घरों ने भी एक साथ अपने दरवाजे बंद कर लिए हैं और लंबे समय से खामोशी से खड़े हैं, किराएदारों की प्रतीक्षा में वीरान पड़े हैं।
50 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली दो मंजिला दुकान की मालकिन सुश्री होआ ने बताया कि उनकी दुकान पिछले दो महीनों से बंद है और कोई किराएदार नहीं मिला है। उन्होंने कहा, "चंद्र नव वर्ष से पहले, कई लोगों ने 30 मिलियन वीएनडी प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से इसे किराए पर लेने के बारे में पूछताछ की थी, लेकिन वीएनडी के बाद, व्यवसायों ने जगह खाली कर दी। मैंने कीमत घटाकर 20 मिलियन वीएनडी प्रति वर्ग मीटर कर दी, लेकिन फिर भी किसी ने इसे किराए पर नहीं लिया है।"
इलाके के कई निवासियों ने कहा कि व्यापार में यह सुस्ती 2023 के अंत से ही जारी है। कुछ परिवारों को किराएदार मिलने का सौभाग्य प्राप्त हुआ, जबकि अन्य बंद पड़े रहे और खाली परिसरों पर "किराए के लिए" के बोर्ड लगे हुए थे।
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ह्यू स्ट्रीट, जिसे कभी हनोई की सबसे महंगी सड़कों में से एक माना जाता था, अपनी प्रमुख लोकेशन और चहल-पहल भरी व्यावसायिक गतिविधियों के लिए जानी जाती है। जहाँ कुछ व्यावसायिक स्थान पहले पैसे देने पर भी किराए पर नहीं मिलते थे, वहीं अब वे अधिकतर खाली हैं और उनमें किराएदार नहीं हैं। |
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ह्यू स्ट्रीट पर लगातार तीन दुकानें एक साथ बंद हो गई हैं और उन पर "दुकान किराए पर उपलब्ध है" के साइन लगे हुए हैं। |
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इस महंगी सड़क पर हर 3-4 घरों में से एक घर पर "किराए के लिए" का बोर्ड लगा हुआ है। |
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"किराए के लिए" का बोर्ड लगी एक जगह को बगल के व्यवसायों के लिए पार्किंग क्षेत्र में बदल दिया गया है। |
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उपयोग योग्य क्षेत्र के आधार पर 200-500 मिलियन वीएनडी प्रति माह की कीमत पर किराए के लिए उपलब्ध एक व्यावसायिक स्थान किरायेदार की प्रतीक्षा में खाली पड़ा है। |
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कपड़े बेचने वाली एक छोटी दुकान की मालकिन सुश्री न्गा ने बताया: "ह्यू स्ट्रीट पर किराया महंगा है, लागत अधिक है, और इसके अलावा, कोविड-19 महामारी के बाद उपभोक्ताओं ने ऑनलाइन खरीदारी की ओर रुख कर लिया है, इसलिए यहां व्यापार करना बहुत मुश्किल है।" |
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खबरों के मुताबिक, अन्य प्रमुख सड़कों की तुलना में व्यावसायिक स्थानों के लिए वर्तमान किराये की कीमतें काफी कम हैं, जो निवेश को आकर्षित कर रही हैं; हालांकि, इनमें अभी भी कम ऑक्यूपेंसी दर देखी जा रही है और किरायेदारों की प्रतीक्षा में ये स्थान खाली पड़े हैं। |
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एक दुकान बंद हो गई है, परिसर वीरान पड़ा है, और दुकान के साइनबोर्ड में जीर्ण-शीर्णता के लक्षण दिखाई दे रहे हैं। |
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एक प्रमुख स्थान पर स्थित एक कार्यालय भवन, जिसकी प्रत्येक मंजिल का क्षेत्रफल 135 वर्ग मीटर है और जिसका किराया प्रति माह करोड़ों वियतनामी डॉलर में है, में अधिभोग दर कम है। |
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