बंधक ऋण के लाभ और हानियाँ

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बंधक क्या है?

बंधक ऋण एक प्रकार का ऋण है जिसमें उधारकर्ता के पास बंधक रखने के लिए संपत्ति होनी चाहिए जैसे: घर और जमीन के कागजात, कार या मूल्यवान मूर्त संपत्ति...

जब बैंक आवेदन स्वीकार कर लेता है और ऋण वितरित कर देता है, तब भी संपत्ति ग्राहक की ही रहती है, लेकिन स्वामित्व साबित करने वाले दस्तावेज बैंक अपने पास रख लेता है।

मॉर्गेज लोन के साथ, ग्राहकों को 25 साल तक की लंबी अवधि का लोन मिलेगा। इससे उधारकर्ताओं पर कर्ज चुकाने का दबाव कम करने में मदद मिलती है।

बंधक ऋण के लाभ

बंधक ऋण का लाभ यह है कि आप संपार्श्विक के मूल्य के आधार पर बड़ी राशि उधार ले सकते हैं (संपार्श्विक के मूल्य का 100% तक)।

इसके अलावा, इस प्रकार के ऋण की अवधि लंबी होती है और पुनर्भुगतान के तरीके लचीले होते हैं, जिससे उधारकर्ताओं को ऋण चुकाने का बोझ कम करने में मदद मिलती है। इसके अलावा, बंधक ब्याज दरें भी असुरक्षित ऋणों की तुलना में कम होती हैं।

नुकसान

बंधक ऋण के लिए ग्राहकों के पास अचल संपत्ति, कार, या उचित मूल्य की संपत्ति जैसी संपत्तियां गिरवी रखने की आवश्यकता होती है। भुगतान न करने की स्थिति में, ग्राहक गिरवी रखी गई संपत्ति का स्वामित्व खो देंगे।

चूंकि बंधक ऋण अक्सर बड़े होते हैं, इसलिए संपत्ति का मूल्यांकन करने में समय लगता है, जिसके परिणामस्वरूप कई प्रक्रियाओं के कारण ऋण आवेदन प्रक्रिया में लंबा समय लग जाता है।

लैगरस्ट्रोमिया (संश्लेषण)

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स्रोत