फ़ान थियेट शहरी क्षेत्र का आधुनिक दिशा में निर्माण और विस्तार

प्रांतीय पार्टी स्थायी समिति के 15 मार्च, 2023 के निष्कर्ष संख्या 703-केएल/टीयू के अनुसार, फ़ान थियेट शहर का विस्तार करना और फ़ान थियेट शहर के कुछ महत्वपूर्ण क्षेत्रों की योजना को उन्मुख करना नीति और लक्ष्य है।

एक आधुनिक शहर बनेगा

निर्माण कानून और शहरी नियोजन कानून जारी होने से पहले, 1994 में निर्माण मंत्री ने 1,257 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले फ़ान थियेट शहर के निर्माण के लिए मास्टर प्लान को मंज़ूरी दी थी। 1999 में, प्रधानमंत्री ने फ़ान थियेट शहर को बिन्ह थुआन प्रांत के अंतर्गत फ़ान थियेट शहर में अपग्रेड करने का फ़ैसला किया। 2001 में, बिन्ह थुआन प्रांत की जन समिति ने फ़ान थियेट शहर के निर्माण के लिए मास्टर प्लान (10 वार्डों और 5 कम्यूनों सहित शहर की संपूर्ण प्रशासनिक सीमा के पैमाने के साथ) और शहर के केंद्र क्षेत्रों के 1/2000 के पैमाने पर विस्तृत योजनाओं के समायोजन को मंज़ूरी दी।

फ़ान थियेट शहर का एक कोना (फोटो: एन. लैन)

2009 में जब शहरी नियोजन कानून लागू हुआ, तो फ़ान थियेट शहर को टाइप II शहरी क्षेत्र के रूप में मान्यता दी गई। नीति के अनुसार, फ़ान थियेट शहर के विस्तार की दिशा प्रांतीय जन परिषद और प्रांतीय जन समिति द्वारा निर्धारित की गई थी, फ़ान थियेट शहर मास्टर प्लान में इसका अध्ययन और प्रस्ताव किया गया था और प्रांतीय जन समिति द्वारा अनुमोदित किया गया था। अब तक, 27 मई, 2020 के निर्णय संख्या 1197/QD-UBND में समायोजन को मंजूरी दी जा चुकी है, जिसमें मौजूदा फ़ान थियेट शहर और फ़ू लॉन्ग शहर और हाम थुआन बाक जिले के हाम थांग, हाम लिएम, हाम हीप कम्यून के कुछ हिस्सों और हाम थुआन नाम जिले के हाम माई कम्यून के कुछ हिस्सों को शामिल किया गया है।

ले डुआन एवेन्यू (फोटो: एन. लैन)

इस आधार पर, फ़ान थियेट शहर की जन समिति ने वार्डों की ज़ोनिंग योजनाओं में समायोजन की स्थापना और कार्यान्वयन का आयोजन किया है, जिनमें शामिल हैं: 3 वार्ड: फ़ू त्रिन्ह - फ़ू थुई - थान हाई, 2 वार्ड: बिन्ह हंग - हंग लोंग, फ़ू ताई वार्ड, फ़ू हाई वार्ड, मुई ने वार्ड और तिएन थान कम्यून, फ़ान थियेट हवाई अड्डे की सड़क के दोनों ओर, हाम कीम - तिएन थान रोड के दोनों ओर, दोई कैट बे क्षेत्र और आसपास के क्षेत्र। वर्तमान में, वार्डों: ज़ुआन एन, हाम तिएन - थिएन न्घीप और कम्यूनों की सामान्य निर्माण योजना परियोजना की ज़ोनिंग योजना के समायोजन के कार्यान्वयन की प्रगति में तेज़ी लाई जा रही है।

फ़ान थियेट शहर शहरी क्षेत्र को पूर्ण करने के लिए विकास की प्रक्रिया में है। इसलिए, हाल के वर्षों में, प्रांत ने शहरी बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं (जैसे हंग वुओंग आवासीय क्षेत्र, ज़ुआन आन आवासीय क्षेत्र, डोंग ज़ुआन आन आवासीय क्षेत्र, बाक ज़ुआन आन आवासीय क्षेत्र, ताम बिएन आवासीय क्षेत्र, वो वान तान आवासीय क्षेत्र, वान थान आवासीय क्षेत्र, केन्ह बाउ आवासीय क्षेत्र, एई आवासीय क्षेत्र... केंद्रीय शहरी क्षेत्र के मुख्य यातायात मार्ग जैसे ट्रुओंग चिन्ह स्ट्रीट, टोन डुक थांग स्ट्रीट, हंग वुओंग स्ट्रीट, ले डुआन स्ट्रीट, वो वान कीट पार्क...) के निर्माण में निवेश किया है और निवेश का आह्वान किया है ताकि प्रस्तावित योजना अभिविन्यास के अनुसार फ़ान थियेट शहरी क्षेत्र का क्रमिक रूप से निर्माण किया जा सके, एक आधुनिक शहरी क्षेत्र का निर्माण किया जा सके और शहरी सौंदर्यीकरण में योगदान दिया जा सके।

गुयेन दीन्ह चीउ स्ट्रीट - हैम टीएन वार्ड (फोटो: दीन्ह होआ)।

परियोजना को लागू करने का दृढ़ संकल्प

निर्माण विभाग के अनुसार, कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान, कुछ परियोजनाएँ कई वर्षों तक लटकी रहीं, जिससे परियोजना क्षेत्र में रहने वाले पर्यावरण पर असर पड़ा। कारण यह था कि प्रांत की सामाजिक -आर्थिक परिस्थितियाँ अभी भी सीमित थीं, जिससे एक साथ कई परियोजनाओं का कार्यान्वयन असंभव था। दूसरी ओर, सबसे कठिन बात मुआवज़ा और साइट क्लीयरेंस कार्य में थी, परियोजना क्षेत्र के कई परिवार मुआवज़े और समर्थन मूल्य पर सहमत नहीं थे। इसके कारण कई परियोजनाएँ लागू नहीं हो पाईं या योजना के अनुसार पूरी नहीं हो पाईं। साथ ही, इलाके में निर्माण क्रम का निरीक्षण और प्रबंधन अभी भी ढीला था, इसलिए लोगों ने मनमाने ढंग से निर्माण किया, जिससे इन क्षेत्रों में अराजकता फैल गई, जिससे शहरी क्षेत्र में परिदृश्य और पर्यावरण प्रभावित हुआ। ये समस्याएँ राज्य के बजट से वित्त पोषित परियोजनाओं और सभी आर्थिक क्षेत्रों के निवेशकों की परियोजनाओं के साथ हुईं।

इतना ही नहीं, लंबे समय से चली आ रही परंपराओं के कारण, लोग नदी के किनारों और तटरेखाओं के किनारे रहते हैं, जिससे तट के किनारे कई आवासीय क्षेत्र बन गए हैं। जैसे-जैसे सेवाओं का विकास बढ़ रहा है, कई पर्यटन परियोजनाएँ भी समुद्र तट की पूरी लंबाई में विकसित हो रही हैं, जिससे निवेशकों को अच्छा मुनाफ़ा मिल रहा है, लेकिन इससे सार्वजनिक समुद्री क्षेत्र का नुकसान हुआ है और लोगों की तट तक पहुँच सीमित हो गई है। पर्यावरण संरक्षण प्रबंधन और अपशिष्ट निपटान और भी मुश्किल हो गया है।

सतत शहरी विकास, हरित स्थान (फोटो: एन. लैन)

प्रांतीय पार्टी स्थायी समिति (अवधि XIV) के निष्कर्ष संख्या 703 और 22 जून, 2023 के आधिकारिक प्रेषण संख्या 2244 में प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के निर्देश को ठोस रूप देने और प्रभावी ढंग से लागू करने के लिए; फान थियेट शहर की सिटी पार्टी कमेटी और पीपुल्स कमेटी ने एक योजना विकसित की है और इसे 2030 से पहले पूरा करने के लिए दृढ़ संकल्प हैं। फान थियेट शहर का विस्तार करने के लक्ष्य के साथ एक सामंजस्यपूर्ण और संतुलित शहरी वास्तुशिल्प स्थान विकसित करना; समुद्र तक पहुंच बढ़ाना, समुद्र की ओर इको-टूरिज्म शहरी क्षेत्रों का विकास करना, तटीय स्थान, हरित स्थान में सुधार के साथ जुड़ा हुआ है, समुदाय की सेवा के लिए सार्वजनिक स्थान का क्षेत्र बढ़ाना। साथ ही, शहर को एक स्थायी और हरित दिशा में विकसित करें।

इस नीति को साकार करने के लिए, निर्माण विभाग शहर के विस्तार और फ़ान थियेट शहर में कई वार्ड और कम्यून स्थापित करने हेतु प्रशासनिक सीमाओं को समायोजित करने की परियोजना को अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारी के समक्ष प्रस्तुत करेगा। फ़ान थियेट शहर के सामान्य नियोजन और वास्तुकला प्रबंधन नियमों में उन विषयों की समीक्षा की जाएगी जिन्हें समायोजित करने की आवश्यकता है, ताकि शहर में निर्माण परमिट देने और निर्माण निवेश परियोजनाओं को लागू करने के आधार के रूप में, भूदृश्य वास्तुकला स्थान को नियंत्रित और प्रबंधित किया जा सके।

उपरोक्त योजनाएँ बनाने की प्रक्रिया में, सिटी पीपुल्स कमेटी जलवायु परिवर्तन प्रतिक्रिया विषयवस्तु को नियोजन परियोजनाओं में एकीकृत करना, क्षेत्रों, इलाकों और प्रत्येक इलाके के बीच संपर्क को मज़बूत करने के लिए तटीय मार्गों का निर्माण करना जारी रखे हुए है। इस प्रकार, समुद्री अर्थव्यवस्था की क्षमता का स्थायी और प्रभावी तरीके से दोहन किया जा रहा है। तट पर कार्यों और परियोजनाओं के लिए निर्माण परमिट न देकर, साइट क्लीयरेंस की दिशा में आगे बढ़ना, लोगों और व्यवसायों के लिए समुद्र तक पहुँच बढ़ाने के लिए (कार्यों और परियोजनाओं के बिना) खुली तटरेखाएँ और समुद्र तट बनाना, साथ ही साथ आधुनिक, हरे-भरे, स्वच्छ और सुंदर तटीय शहरों का निर्माण और अलंकरण करना...

विशेष रूप से, फु हाई, थान हाई, फु थुई, हंग लोंग, डुक थांग, लाक दाओ, डुक लोंग और तिएन थान कम्यून के वार्डों से होकर नदी के मुहाने पर सड़कों और पुलों के निर्माण को प्राथमिकता दी जानी चाहिए। भूमि प्रबंधन, निर्माण व्यवस्था को सुदृढ़ करना जारी रखें और भूमि प्रबंधन एवं उपयोग के उल्लंघनों, विशेष रूप से सार्वजनिक भूमि पर अतिक्रमण और तटीय निर्माण कार्यों से निपटें...

स्रोत: https://baobinhthuan.com.vn/xay-dung-mo-rong-do-thi-phan-thiet-theo-huong-hien-dai-112096.html