बैटडोंगसन एप्लिकेशन पर अचल संपत्ति की कीमतों में उतार-चढ़ाव देखें: खरीदें, बेचें और किराए पर लें

(डैन ट्राई) - घर खरीदार Batdongsan.com.vn के एप्लिकेशन "Batdongsan: Buying & Selling & Renting" पर प्रत्येक क्षेत्र और परियोजना में मूल्य में उतार-चढ़ाव का उल्लेख कर सकते हैं।

श्री वान खिम (हा डोंग, हनोई ) ने नवंबर में 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट की खरीद पूरी की है।

उन्होंने बताया: "जिस प्रोजेक्ट पर मैं काम कर रहा था, उसकी कीमत पिछले छह महीने से लगातार बढ़ रही थी। लेकिन पिछले महीने, पहली बार, यहाँ अपार्टमेंट की कीमत थोड़ी कम हुई। एप्लिकेशन के ज़रिए कीमतों पर नियमित नज़र रखने की वजह से, मैं टेट से पहले घर खरीदने का तुरंत फ़ैसला ले पाया।"

"बैटडोंगसन: खरीदें, बेचें और किराए पर लें" एप्लिकेशन पर मूल्य इतिहास से पता चलता है कि एक परियोजना में बिक्री मूल्य में थोड़ी कमी आई है।

श्री खिम की तरह सहज नहीं, सुश्री थू थूई और उनके पति (नाम टू लीम) ने कहा: "कई लोग कहते रहते हैं कि अपार्टमेंट का बाज़ार ठंडा पड़ गया है, लेकिन वास्तव में, जिस क्षेत्र में हम अपार्टमेंट ढूंढ रहे हैं, वहाँ मकान मालिक ने अभी तक बिक्री मूल्य कम नहीं किया है। हम संतोषजनक मूल्य पर बातचीत नहीं कर सके, इसलिए हम अस्थायी रूप से किराए पर लेने के लिए सहमत हो गए।"

ये विपरीत परिस्थितियाँ अपार्टमेंट बाज़ार की वर्तमान स्थिति को दर्शाती हैं, जहाँ कुछ क्षेत्रों में कीमतों में मामूली बदलाव के संकेत दिखाई देते हैं, वहीं कुछ जगहों पर कीमतें स्थिर रहती हैं या बढ़ भी सकती हैं। इसलिए, प्रत्येक परियोजना और विशिष्ट स्थान के मूल्य में वस्तुपरक और विस्तृत उतार-चढ़ाव को समझने के लिए, खरीदार, विक्रेता और निवेशक वियतनाम के अग्रणी प्रौद्योगिकी प्लेटफ़ॉर्म - Batdongsan.com.vn के "Batdongsan: ख़रीदना, बेचना और किराए पर लेना" एप्लिकेशन का उपयोग कर सकते हैं।

Batdongsan.com.vn के आंकड़ों से पता चलता है कि नवंबर में, हनोई अपार्टमेंट में रुचि पिछले महीने की तुलना में 24% कम हो गई और नवंबर 2023 की तुलना में 25% कम हो गई।

Batdongsan.com.vn के उप-महानिदेशक श्री गुयेन क्वोक आन्ह ने आकलन किया कि हनोई अपार्टमेंट बाज़ार उतार-चढ़ाव के दौर के बाद एक स्थिर दौर में है। जब अचल संपत्ति के मूल्य बढ़ते हैं, तो किराये के लाभ मार्जिन में कमी आती है, खासकर उच्च-स्तरीय श्रेणी में। इसके अलावा, वर्ष का अंत भी वह समय होता है जब कई निवेशक एक साल की वृद्धि के बाद अपनी संपत्ति बेचते हैं, लेकिन ऊँची कीमतों और घटते लाभ मार्जिन के कारण, घर खरीदारों की धारणा वर्ष की शुरुआत की तुलना में कमज़ोर हो गई है।

Batdongsan.com.vn के आंकड़ों के अनुसार, नवंबर की तुलना में दिसंबर में देश भर में सबसे ज़्यादा कीमतों में गिरावट वाले शीर्ष 10 अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स में यह गिरावट 4% से 8% तक रही। हालाँकि, उसी दौरान सबसे ज़्यादा कीमतों में बढ़ोतरी वाले 10 अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स में कीमतों में वृद्धि दर 7% से 21% तक रही।

विशेषज्ञों का मानना ​​है कि अपार्टमेंट बाज़ार अन्वेषण के दौर में है, जहाँ समायोजन के लिए आपूर्ति और माँग का पुनर्मूल्यांकन किया जा रहा है। फ़िलहाल, कुछ जगहों पर अपार्टमेंट की कीमतों में गिरावट का रुझान दिखाई दिया है, लेकिन यह बड़े पैमाने पर नहीं हुआ है।

"बैटडोंगसन: खरीदें, बेचें और किराए पर लें" एप्लिकेशन हर प्रकार, क्षेत्र और परियोजना के लिए कीमतों में उतार-चढ़ाव की स्पष्ट जानकारी प्रदान कर सकता है। घर खरीदने वाले और किराएदार कई कारणों से इस एप्लिकेशन को पसंद करते हैं। पहला, इसके विशाल रियल एस्टेट डेटाबेस में हर महीने अपार्टमेंट से लेकर किराये के कमरे, निजी घर, टाउनहाउस, विला, ज़मीन के प्लॉट, प्रोजेक्ट की ज़मीन... सभी ज़रूरतों के लिए उपयुक्त लाखों लिस्टिंग शामिल हैं। दूसरा, Batdongsan.com.vn की तकनीक और टीम द्वारा जानकारी का निरंतर सत्यापन और प्रमाणीकरण किया जाता है। तीसरा, इस एप्लिकेशन में कई उपयोगी सुविधाएँ शामिल हैं।

"प्राइस हिस्ट्री" फ़ीचर के अलावा, ऐप में कई अन्य स्मार्ट यूटिलिटीज़ भी हैं। ऐप यूज़र Ngoc Vy ने बताया कि "वेरिफाइड ऐड्स" फ़ीचर उन्हें किराये का घर ढूँढ़ते समय ज़्यादा सुरक्षित महसूस कराता है।

युवती ने कहा: "मैं फ़ेसबुक पर आवास ढूँढ़ने वाले समूहों में शामिल हुई। वहाँ उचित दामों पर बहुत अच्छे कमरे थे, लेकिन जब मैं उन्हें देखने गई, तो कमरा पोस्ट में दी गई तस्वीर जैसा नहीं था, जिससे मुझे बहुत निराशा हुई। लेकिन "प्रमाणित सूची" के साथ, मैं निश्चिंत हो सकती हूँ कि Batdongsan.com.vn द्वारा कमरे की पुष्टि सही दाम पर और बताए गए अनुसार की गई है।"

नियमित रूप से लिस्टिंग का सत्यापन करना Batdongsan.com.vn द्वारा एक अधिक पारदर्शी और विश्वसनीय बाजार बनाने में योगदान देने का एक प्रयास है, जिससे पक्षों को अधिक प्रभावी ढंग से जोड़ा जा सके।

इसके अलावा, "बैटडोंगसन: खरीदें, बेचें और किराए पर लें" ऐप पर "प्रोफेशनल ब्रोकर" सुविधा के ज़रिए, रियल एस्टेट के खरीदार, विक्रेता या किरायेदार उच्च योग्यता प्राप्त ब्रोकरों को फ़िल्टर करके ढूंढ सकते हैं जिनकी व्यक्तिगत जानकारी सत्यापित हो चुकी है। "प्रोफेशनल ब्रोकर" की उपाधि Batdongsan.com.vn द्वारा उन ब्रोकरों को दी जाती है जो विशेषज्ञता, अनुभव और प्रैक्टिस सर्टिफिकेट के सभी मानदंडों को पूरा करते हैं।

उपयोगकर्ताओं को "स्मार्ट फ़िल्टर" के साथ लिस्टिंग के विशाल "मैट्रिक्स" में खो जाने की चिंता करने की भी आवश्यकता नहीं है - यह एक ऐसी सुविधा है जो स्थान, परियोजना, प्रकार, क्षेत्र और मूल्य की व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार खोज के दायरे को शीघ्रता से सीमित करने में मदद करती है।

"बैटडोंगसन: खरीदें, बेचें और किराए पर लें" एप्लिकेशन का अनुभव करने और उपरोक्त सभी सुविधाओं का मुफ्त उपयोग करने के लिए, यहां से डाउनलोड करें।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm