Hogyan őriznek meg 13 egyedi ősi villát Ho Si Minh-városban?

(CLO) Ho Si Minh-város kormánya természetvédelmi terveket dolgoz ki az egyedülálló, magas építészeti, történelmi és kulturális értékkel bíró ősi villák megőrzése és értékének előmozdítása érdekében.

Az Építészeti Kutatóközpont (Ho Si Minh-város Tervezési és Építészeti Minisztériuma alá tartozó) nemrégiben közzétett egy előzetes jelentést a város régi villáinak leltáráról és osztályozásáról.

Ho Si Minh-városban jelenleg 13 egyedi ősi villa található. Fotó: PLO

Ennek megfelelően a Villaosztályozási Tanács a közel 1300, 1975 előtt épült villa közül azt tanácsolta a Városi Népi Bizottságnak, hogy 13 ősi villát ismerjen el az 1. csoportban.

Ezek tipikus építészeti értékekkel rendelkező villák, régi házak, amelyek közül sok egyben történelmi tanú is, hozzájárulva a városi identitás gazdagításához.

Ezek olyan jól ismert villák, mint a 60 Vo Van Tan ( Hoa Binh turisztikai központja), a 110-112 Vo Van Tan, a 124 Cach Mang Thang Tam, a 169 Nam Ky Khoi Nghia...

A szabályozásoknak megfelelően ezeket a villákat külső építészeti forma, belső szerkezet, valamint nagy beépítési sűrűség tekintetében érintetlenül tartják.

Ezenkívül a HCM Városi Villaosztályozási Tanács 226 villa 2. csoportba sorolását is javasolta, és ezen villák tulajdonosainak meg kell tartaniuk az eredeti külső építészetet.

Az Építészeti Kutatóközpont szerint a régi villák megőrzése Ho Si Minh-városban az elmúlt években számos nehézséggel nézett szembe.

A lakó- és kereskedelmi projektek gyors fejlődése nagy nyomást gyakorol a régi épületek megőrzésére. Sok villát lebontottak és szoros felügyelet nélkül átalakítottak.

A leltárban szereplő villák némelyike ​​(54 egység) megközelíthetetlen volt, vagy azért, mert a tulajdonosok nem voltak együttműködőek, vagy mert a tényleges helyszínük nem egyezett meg a vagyonkezelői nyilvántartással. Emiatt hiányoztak az adatok az értékelési űrlap összeállításához, ami a leltározási munkát félbeszakította.

Másrészt a villák besorolása, valamint az építészeti értékek megőrzése nagy nyomás alatt áll Ho Si Minh-város fejlesztési követelményei miatt.

Az értékes villák többsége a belváros kiváló helyszínein található, így a magas telekárak és az új építésű épületek iránti nagy kereslet bizonyos nyomást gyakorol az építészeti, kulturális és történelmi értékű művek besorolására és megőrzésére.

Az ősi villák megőrzése érdekében a Tervezési és Építészeti Minisztérium azt is javasolta, hogy Ho Si Minh-város Népi Tanácsa és Népi Bizottsága fontolja meg a visszaszerzésüket vagy megvásárlásukat (ha magántulajdonban vannak), hogy megteremtsék a feltételeket e villák értékének megőrzéséhez és népszerűsítéséhez.

Ezenkívül a HCM Városi Népi Bizottság előírja a régi villákat tulajdonló magánszemélyek és szervezetek számára, hogy tartsák be az irányítás, használat, karbantartás és felújítás alapelveit. Különösen az 1. csoportba tartozó régi villák esetében meg kell őrizni a külső építészeti formát, a belső szerkezetet, a beépítési sűrűséget, az emeletek számát és a belmagasságot.

A 2. csoportba tartozó villáknak meg kell őrizniük az eredeti külső építészetet. A 3. csoportba tartozó villáknak meg kell felelniük a tervezési, építészeti és építési előírásoknak.

A tulajdonosok nem bonthatják le a régi villákat, ha azok nem súlyosan sérültek és nem áll fenn az összeomlás veszélye az Építési Minisztérium ellenőrzési következtetése szerint.

Újjáépítés céljából történő bontás esetén követni kell az eredeti építészeti mintát, a megfelelő anyagokat kell használni, a beépítési sűrűséget, az emeletek számát és a belmagasságot pedig a régi villához hasonlóan kell biztosítani.

Forrás: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html