6 legújabb fontos módosítás a felülvizsgált lakásügyi törvény tervezetében

[hirdetés_1]

A 6. ülésszak két ülésszaka közötti ülésprogram folytatásaként november 16-án délután a Nemzetgyűlés épületében, Vuong Dinh Hue, a Nemzetgyűlés elnökének elnökletével és irányításával a Nemzetgyűlés Állandó Bizottsága véleményezte a módosított lakásügyi törvény és a módosított ingatlanüzleti törvény tervezetét.

A módosított lakásügyi törvény tervezetének magyarázatával, elfogadásával és felülvizsgálatával kapcsolatos számos fontos kérdésről beszámolva Hoang Thanh Tung, a Nemzetgyűlés Jogi Bizottságának elnöke elmondta, hogy a Nemzetgyűlés 2023. október 26-án délután a teremben megvitatta a módosított lakásügyi törvény tervezetét.

Közvetlenül az ülést követően, a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának (NASC) iránymutatását végrehajtva, a Jogi Bizottság Állandó Bizottsága szorosan együttműködött a szerkesztőséggel és az illetékes szervekkel a törvénytervezet szintetizálása, magyarázata, befogadása és felülvizsgálata érdekében a Nemzetgyűlési képviselők (NA-képviselők) véleménye alapján.

Az elfogadásra és felülvizsgálatra kerülő kérdésekkel kapcsolatban Hoang Thanh Tung, a Jogi Bizottság elnöke elmondta, hogy a törvénytervezetet a következő főbb tartalmakban fogadták el és módosították:

(1) Módosítani kell az 57. cikkelyt a többszintes, többlakásos magánlakásokról a múltbeli hiányosságok és korlátozások leküzdése, a szigorú gazdálkodás megerősítése, de továbbra is biztosítani kell a lakosság egy részének az ilyen típusú lakások iránti igényeinek kielégítését;

(2) A Vietnami Általános Munkásszövetség a 80. cikk 4. záradékában foglalt szociális lakásbérleti politikákra jogosult munkavállalók és munkások számára szociális lakások építésére irányuló beruházási projektek irányító testülete;

(3) Módosítsa a szociális lakásprojektek befektetőinek ösztönzéséről szóló szabályozást a 85. cikk 2. záradékának d) pontjában a jelenlegi lakásjog rendelkezéseinek átvétele érdekében, kiegészítve a kereskedelmi lakások építésének jogát a projekt hatókörébe tartozó teljes lakóterület 20%-át kitevő földalapban, de a befektetőknek a földjogi törvény rendelkezései szerint földhasználati díjat kell fizetniük erre a területre, mind a befektetések vonzása, mind az állami költségvetési bevételek szigorú kezelése érdekében;

(4) A 94. cikkben foglaltak az ipari övezetekben található munkásszállások építésére vonatkozó szabályok; az ipari övezeteken kívüli munkásszállásokra vonatkozóan nincsenek szabályok;

6 nội dung chỉnh lý quan trọng mới nhất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi - 1 — Hoang Thanh Tung, a Nemzetgyűlés Jogi Bizottságának elnöke számos fontos kérdésről számolt be a módosított lakásügyi törvénytervezet magyarázatával, elfogadásával és felülvizsgálatával kapcsolatban (Fotó: Quochoi.vn).

(5) A 95. cikk 3. kiegészítő záradékának az ipari parkokban dolgozók szállásának építésére vonatkozó beruházási projekteket az Ipari Park Igazgatótanácsának jóvá kell hagynia a befektetési politika és a befektető szempontjából a befektetési törvény rendelkezéseinek megfelelően, a befektetési törvénnyel való összhang biztosítása érdekében;

(6) Számos más fontos szakpolitikai tartalmat egyhangúlag elfogadtak és felülvizsgáltak a törvénytervezetben foglaltak szerint.

A Lakástörvény szociális lakásokra vonatkozó tartalmának korábbi végrehajtásával, valamint a Lakástörvény és a Földtörvény végrehajtásával kapcsolatban a Jogi Bizottság Állandó Bizottsága kijelentette, hogy amennyiben a Lakástörvényt a Földtörvény előtt ebben az ülésszakban elfogadják, felkérik az Országgyűlés Állandó Bizottságát, hogy vizsgálja meg és adjon utasításokat a következő tartalommal kapcsolatban:

(1) A Lakástörvény (és a Földtörvény) hatálybalépésének időpontját 2025. január 1-jében állapítottuk meg, hogy alapot teremtsünk a Lakástörvény (módosított) tervezetében, amelyet az Országgyűlésnek jóváhagyásra benyújtunk. A hatálybalépési időpont meghatározása összhangban van a Földtörvénnyel is (amelyet az Országgyűlés várhatóan legkésőbb a 7. ülésszakon (2024. május) fogad el), hogy a Kormány haladéktalanul kiadhasson részletes szabályozásokat és végrehajtási utasításokat, eleget téve a törvény gyakorlatba ültetésének sürgős követelményeinek.

(2) Irányítsa a módosított Földtörvény tervezetének befogadását és felülvizsgálatát a módosított Lakástörvény szakpolitikai tartalmával való összhang biztosítása érdekében, amelyet az Országgyűlés Állandó Bizottsága a módosított Lakástörvény tervezetének magyarázatáról, befogadásáról és felülvizsgálatáról szóló, 2023. október 22-i 661/BC-UBTVQH15 számú jelentés alapján jóváhagyott, és amelyet a módosított Lakástörvény tervezete tükröz.

3) A Földtörvény Lakástörvénnyel kapcsolatos néhány egyéb szakpolitikai kérdését illetően, amelyek illetékes hatóságok véleményét igénylik, vagy amelyeket a kiigazítási terv elkészítése előtt továbbra is meg kell vitatni és véleményezni kell, a Jogi Bizottság Állandó Bizottsága azt javasolja, hogy az Országgyűlés Állandó Bizottsága adjon engedélyt arra az irányra, amelyet a Lakástörvény kifejezetten nem ír elő, hanem a Földtörvény szerinti végrehajtásra utal az óvatosság és a szigorúság biztosítása érdekében.

[hirdetés_2]
Forrás