Bac Ninh: Az építési megrendelések kezelésének megerősítése ipari parkok külvárosaiban

BAC NINH – Az ipari parkok fejlődésével párhuzamosan Bac Ninh tartomány egyes szomszédos települései az építőipar „gócpontjaivá” válnak. A lakásépítési tevékenységek fokozódnak, kielégítve az emberek és a munkavállalók kereskedelmi és szolgáltatási fejlesztésének igényeit, de felveti az építési megrendelések kezelésének megerősítésének szükségességét.

A kétszintű önkormányzati modell bevezetésével az építési megrendelések kezelésének felelőssége a járási szintről a helyi önkormányzatokhoz kerül át. Ez fontos lépés a decentralizáció felé, de egyben nagy kihívást is jelent a települések számára.

Lakásépítési tevékenységek a My Dien 2 környéken.

Nenh kerület területe közel 36 km2 ^, lakossága meghaladja az 55 000 főt. Vu Van Hong úr, a Nenh kerület Népi Bizottságának alelnöke elmondta: „A település 4 ipari parkkal határos, köztük Quang Chauval, Van Trunggal, Dinh Trammal és Viet Hannal, így meglehetősen magas a beépítési sűrűsége. Létrehozása óta a kerület jó építési rendkezelést tart fenn. A terület ellenőrzését és ellenőrzését szakképzett személyzet végezte komolyan.” A kezdeményezés segített a Nenh kerületnek gyorsan stabilizálni és rendet teremteni az építési rendkezelési tevékenységekben. 2025 júliusában a Nenh kerület 10 engedélyt adott ki és 31 építés alatt álló építkezést ellenőrizett. Ennek során 6 illegális építkezést fedeztek fel lakócsoportokban: Van Coc, My Dien 1, My Dien 2... A hatóságok jegyzőkönyvet vettek fel, és felszólították az építkezés azonnali leállítását. A mozgósítási munkálatok során a háztartások önkéntesen kijavították és lebontották a szabálytalan építményeket.

Az építési megrendelések kezelését számos más településen is szinkronban telepítették. Nam Son kerületben – amely a Nam Son – Hap Linh Ipari Parkkal és a Que Vo Ipari Parkkal határos – a kerület népi bizottsága haladéktalanul ellenőrzést végzett, jegyzőkönyvet készített és mozgósította az embereket közel 20 ideiglenes építmény önkéntes lebontására a Lim – Pha Lai alprojekt területén és a Lam Trai útszakaszon. A Yen Phong Ipari Parkkal határos Yen Trung községben a községi önkormányzat közigazgatásilag szankcionált két építési megrendelés megsértése miatti esetet, összesen 90 millió VND bírsággal.

Az építési rend kezelésének megerősítése érdekében a tartomány települései számos szinkron megoldást vezettek be. A propaganda előmozdítása és a törvények terjesztése alapvető megoldásnak tekinthető az emberek tudatosságának növelése érdekében. Man Van Lai úr, a Yen Trung község Gazdasági Osztályának szakértője elmondta: „A minisztérium azt tanácsolta a község Népi Bizottságának, hogy adjon ki propagandaanyagokat az építési renddel kapcsolatos szabályozásokról, és szervezzen meg hangszórókon keresztüli közvetítést naponta kétszer, szombaton és vasárnap minden héten.”

A helyi önkormányzatok felismerték az érintett erők közötti koordináció fontosságát. Jelenleg sok helyen koordinációs szabályozásokat dolgoznak ki a rendőrség, a városi rendfenntartók, a Hazafront és a társadalmi- politikai szervezetek között. Különösen a Zalo csoportok létrehozása, a menedzsment szervek, a párttitkárok, valamint a falusi és lakócsoport-vezetők közötti forródrótok segítették elő a gyors információcserét, a szabálysértések azonnali felderítését és kezelését, amint azok felmerülnek. Az egységek aktívan támogatták az embereket az építési engedélyekhez kapcsolódó adminisztratív eljárások lefolytatásában. Ahelyett, hogy csak ellenőriztek és bírságoltak volna, a települések és a kerületek proaktívan támogatták az embereket a jogi eljárások lebonyolításában. Than Van Thao úr, a My Dien 2 lakócsoport tagja, a Nenh kerületből megosztotta: "A családom egy 5 emeletes házat épít 72 m2-es területen ^. A megvalósítási folyamat során a kerület és a lakócsoport funkcionális egységei támogatták és terjesztették az építési engedélyek kérelmezésének eljárásait, biztosítva a környező környezet biztonságát és higiéniáját."

A pozitív eredmények mellett a számos ipari parknak otthont adó települések és kerületek számos nehézséggel néznek szembe. Jelenleg az építési megrendelések kezelésére szakosodott tisztviselők csapata még mindig kicsi. Le Ngoc Tu úr, a Nenh kerület Gazdasági, Infrastrukturális és Városi Osztályának tisztviselője elmondta, hogy a településen mindössze 2 tisztviselő felelős ezért a területért egy meglehetősen nagy területen. Az emberi erőforrások és eszközök hiánya megnehezíti a rendszeres és folyamatos ellenőrzések fenntartását. Eközben az emberek egy részének az építési megrendelések kezelésére vonatkozó szabályok betartásával kapcsolatos tudatossága nem magas. Az új települések egyesülését kihasználva egyes háztartások szándékosan engedély nélkül építkeznek. A közösségi hálózatokon megjelenő hamis információk arról, hogy nem kell építési engedélyt kiadni, egyeseket szubjektívvé tesznek, és nem teszik meg a tisztviselők ellenőrzési kéréseit. Előfordulnak esetek, amikor az ellenőrzési folyamat során elkerülik a szabályokat, és nem találkoznak a tisztviselőkkel... Ezenkívül egyes lakásépítési projektek befektetői nem teljesítették megfelelően a tervezés nyilvánosságra hozatalával, a házmodellek biztosításával és az építés felügyeletével kapcsolatos kötelezettségeiket, ami szintén jogsértési kiskapukat teremt.

A fenti valósággal szembesülve az Építésirányítási Osztály (Építési Minisztérium) képviselője a következőket mondta: A községi szinten az építőiparban dolgozó személyzetre vonatkozó információk gyűjtése alapján gyakorlatilag minden kerületben van szakosodott építési személyzet, egyes kerületekben 3 vagy több alkalmazott is dolgozik. Egyes településeken azonban egyáltalán nincs ezen a területen szakosodott személyzet, vagy csak 1 alkalmazott van. Így az építési tevékenységek irányításához, a tervezéshez, az értékeléshez és az építési engedélyek kiadásához szükséges emberi erőforrások továbbra is hiányosak és gyengék, ami nehézségeket okoz a járási szinten a községi szintre átruházott hatáskörök és feladatok végrehajtásában.

A Minisztérium azt tanácsolta a Minisztérium vezetőinek, hogy terjesszék be a Tartományi Népi Bizottság elé a tartomány építési beruházási projektmenedzsmentjének, a minőségirányításnak, az építési karbantartásnak és az építési megrendelések kezelésének kiosztására és decentralizációjára vonatkozó rendeletek kihirdetését; dolgozzanak ki egy tervet, amely eligazítja a községeket az építési engedélyek kiadásában és az építési engedélyek alóli mentességekben. Szervezzenek személyzetet, akik a legalsó szintre mennek, hogy megértsék és irányítsák az állami irányítási feladatok végrehajtását községi szinten a „kéz a kézben tartás és a munka bemutatása” irányába. A hosszú távú megoldásokkal kapcsolatban a Minisztérium munkatársai azt tanácsolták a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy irányítsa a funkcionális részlegeket a kutatásra, és engedélyezze a községeknek a személyzet szakmai szerződések (munkaszerződések) alapján történő alkalmazását. A 2025-2027 közötti időszakban, az állami irányítási követelmények biztosítása érdekében azokban a községekben, amelyek várhatóan községekké válnak, ajánlott növelni az építőmérnökök számát a Minisztérium alá tartozó települési egységekben...

 

Cikk és fotók: Duc Anh

Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-tang-cuong-quan-ly-trat-tu-xay-dung-tai-vung-ven-khu-cong-nghiep-postid423356.bbg