A szociális lakások 10 év bérleti szerződés utáni viszonteladása esetén földhasználati díjat kell fizetni

[hirdetés_1]

Május 27-én reggel Tran Hong Ha miniszterelnök- helyettes országos személyes és online találkozót vezetett a szociális lakások kezeléséről és fejlesztéséről szóló rendelettervezetről.

A találkozón a küldöttek megvitatták és elfogadták azt a szabályozást, hogy a földhasználati díjakat akkor számítják ki, amikor a projektbefektető 10 év bérleti szerződés után továbbértékesíti a szociális lakásokat.

A szociális lakásokat vásárlók 5 év elteltével eladhatják lakásaikat, és nem kell földhasználati díjat fizetniük.

Azonban azzal a szabályozással kapcsolatban, hogy az egyéni szociális lakások (etnikai kisebbségi és hegyvidéki területeken épült közösségekben) értékesítése esetén földhasználati díjat kell fizetni, Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes mérlegelést, számítást és konkrét szabályozást kért az etnikai kisebbségek és a nehéz helyzetben lévő területeken élők jogainak biztosítása érdekében.

A kereskedelmi lakásépítési projektek befektetői általi szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos tartalmakkal kapcsolatban a küldöttek azt javasolták, hogy a befektetők javasolhassák a terület egy részének lefoglalását, alternatív földalapok létrehozását, vagy a műszaki infrastruktúra kiépítésébe befektetett földalap értékével egyenértékű összeg kifizetését a szociális lakások építésére, legalább 20%-os arányban.

A szociális lakások 10 év bérleti időszak utáni viszonteladása esetén földhasználati díjat kell fizetni.

A Hanoi Népi Bizottság alelnöke, Duong Duc Tuan azt javasolta, hogy egyértelműen határozzák meg, hogy a kereskedelmi lakásépítési projektek befektetői mennyi pénzt fizetnek be a költségvetésbe, amely megegyezik a szociális lakások építéséhez szükséges műszaki infrastruktúra kiépítésébe fektetett földalap értékével, amelyet kizárólag szociális lakások fejlesztésére használnak fel.

Quang Binh tartomány Népi Bizottságának alelnöke, Phan Phong Phu olyan tartalom hozzáadását javasolta, amely arra ösztönzi a városfejlesztési projektekbe befektető kereskedelmi lakásbefektetőket, hogy a költségvetésbe való befizetés helyett a kiosztott földalapokon szociális lakások építésébe fektessenek be forrásokat.

Néhány fontos tartalom lezárásaként a miniszterelnök-helyettes felkérte az Építésügyi Minisztériumot, hogy a Pénzügyminisztériummal, az Állami Bankkal... együttműködve tanulmányozza a szociális lakásfejlesztési források egységes és koncentrált módon történő mozgósításának és felhasználásának mechanizmusát.

Amelyben az állami költségvetésből származó tőke kulcsszerepet játszik, a kereskedelmi lakásépítési projektek befektetőinek és más szociális forrásoknak a szociális lakások fejlesztéséhez nyújtott hozzájárulásaival együtt, hogy ne terheljék a kereskedelmi bankokat, amikor azok kedvezményes szociális lakáshitel-csomagokban vesznek részt.

A rendeletnek további hosszú távú politikai rendelkezéseket kell tartalmaznia a városi és vidéki fejlesztés tervezésére és földterület-elosztására vonatkozóan, valamint az állami költségvetést más forrásokkal kombinálva kell elkülönítenie a szociális lakásprojektekre.

A miniszterelnök-helyettes megbízta az Építésügyi Minisztériumot, hogy a minisztériumokkal és ágazatokkal együttműködve vizsgálja felül és minimalizálja a szociális lakásprojektek megvalósításának eljárásait, egyszerűsítse a témakörök meghatározásának kritériumait, valamint a szociális lakások bérlésének és vásárlásának feltételeit és eljárásait.

Ugyanakkor tisztázni kell a szociális lakásokra vonatkozó kritériumokat, ösztönözni kell a magánvállalkozásokat a szociális lakásprojektekbe való befektetésre; utólagos ellenőrzési mechanizmust kell létrehozni a szociális lakásprojektek ellenőrzésére és vizsgálatára; kiegészíteni a földalapok vagy az áttelepítési lakásprojektek szociális lakássá alakítására vonatkozó szabályozást...

Chau Anh

[hirdetés_2]
Forrás