Az idősebb nővér 12 millió vietnami dongot gyűjtött össze, és azzal az üzenettel adta át a húgának, hogy „ez az utolsó alkalom”. Ezt megelőzően a húg sokszor kölcsönkért tőle, összesen közel 100 millió vietnami dongot, anélkül, hogy reménykedhetett volna a visszaszerzésében.
„Egy életnyi pénz nem ér annyit, mint egy telek haszna.”
A 38 éves Phuong Hao asszony, aki a Ho Si Minh-város Binh Tanjában él, keserűen mesélte el nála négy évvel fiatalabb nővére történetét, aki nagyot nyert a 2021-es földbirtoklási lázban, de most csődbe ment, pénzt vesztett, elvesztette az állását, és az egész családját is elvesztette a földbirtoklási lázban.
A földbirtoklási lázba rohanva a fiatal feleség elvesztette az állását, férjét és gyermekeit (Illusztrációs fotó: HN).
Ha, Hao húga, könyvelő egy 7. kerületi gyárban. Boldog családja van, férjének pedig egy 3 év alatti gyermeke van. 2021 végén, miután néhány nappal később egy ismerősétől megvásárolt egy kávéültetvényt Lam Dongban , Ha több mint egymilliárd VND profitra tett szert, és belevetette magát a földkereskedelembe.
Benyújtotta a felmondólevelet arról a helyről, ahol évekig dolgozott, hátrahagyta férjét és gyermekeit, és egy baráti társasággal Lam Dongba ment földet kereskedni, annak ellenére, hogy férje és rokonai minden erőfeszítésük ellenére megpróbálták megakadályozni és tanácsot adni neki. A férjét is meghívta, hogy csatlakozzon, és nyomást gyakorolt rá, hogy adja el a szociális bérlakást, ahol a család lakott, hogy tőkét szerezzen a földbe fektetéshez.
Ezzel a „plusz csapással” Ha házassága teljesen tönkrement. Saigonban lévő lakását a férjére hagyta, és vita nélkül átadta neki a gyermekei felügyeleti jogát.
2022 márciusában, a győzelmi szériában Ha összegyűjtötte a 6 milliárd VND-t, mozgósított több rokont, további kölcsönöket vett fel kívülről, és közel 4 milliárdot kölcsönzött a banktól, és az egészet földekbe öntötte.
Két földterülete volt, egy Lam Dongban, egy Long Anban, abban a hitben, hogy gyorsan „átruházza” őket, és nagy fogást csikarhat ki belőle. Ha izgatottan dicsekedett a családtagjainak, hogy az utazás után újjáépíti otthonát szülővárosában, és az egész családdal Koreába megy... csípős tésztát enni.
Akkoriban Hao asszony és néhány ember arra figyelmeztette Hát, hogy legyen óvatos, nehogy beleessen ebbe a csapdába, de az akkori tanácsok hatástalanok voltak. Ha bírálta az embereket, amiért semmit sem értenek a földhöz, hogy a földárak csak emelkednek, egy új ársávot alkotnak, és nem csökkenhetnek.
Rövid idő múlva Ms. Hao húga pánikba esett, amikor már nem voltak hullámok, amelyek a tervek szerint mind a tőkét, mind a kamatot „elkaphatták volna”. Kezdetben valaki felajánlotta, hogy a tőkével megegyező vagy egy kicsit alacsonyabb árat fizet, de sajnos Ha megpróbált kitartani, nem számítva arra, hogy az ingatlanpiac befagy.
Ha és sok más „földközvetítő” sietve adja el az ingatlanokat, elfogadva a milliárdos veszteségeket, de jelenleg még vevők sincsenek, nemhogy érdeklődők.
Hának havonta több tízmillió dong kamatot kellett fizetnie, és hitelezők jelentek meg a házánál. A földet valamivel több mint a feléért adta el, mint amennyit a nagy melegben fizetett, abban a reményben, hogy visszakap valamennyi pénzt az adósság kifizetésére, de még így sem tudta eladni. Később olcsón eladtak egy telket, hogy kifizesse a hitelezőjét.
Amikor a földpiac „forró”, az emberek sietve „brókerek” lesznek (Fotó: Xuan Sinh).
Hao asszony elmondta, hogy a nővére jelenleg munkanélküli, hajléktalan, és a rokonai sem tudják pontosan, hol rejtőzik. Csak akkor ír a rokonainak, ha kölcsönt kell felvennie a banki kamatok kifizetésére, és a jelenlegi adósságát "nemteljesítőnek" tekintik, mivel már nem képes fizetni.
„A hitelezők sokszor eljöttek a szüleim házához, hogy megkeressék Ha-t a tartozás behajtására. A szüleim idősek és betegek voltak a lányuk miatt. Mindketten dühösek voltak, és aggódtak, hogy a nővérem valami ostobaságot fog kitalálni” – bizalmaskodott Hao asszony.
Hao asszony nővére egyike azon sok embernek, akik 2021 vége óta belevágtak a földlázba. Az „egy élet munkája nem ér fel egy földdarab haszonjával” őrületben volt idő, amikor sok irodai dolgozó, tanár, műszaki mérnök, üzletember... otthagyta állását, hogy földet cserélhessen.
300 000 „földközvetítő”, ebből csak 30 000 ember rendelkezik gyakorlati engedéllyel
A földláz nemcsak a családon belüli rokonok és testvérek között okoz konfliktusokat. Sok „földbróker” is egy patthelyzetbe kerül, amelyben „a láz alatt is megtartják a földet, és arra várnak, hogy vagyont szerezzenek”, majd... csődbe mennek.
2021 végén Nguyen Van K., egy Ho Si Minh-városban dolgozó informatikus, barátaira hallgatva felmondott, hogy földet cseréljen, és gyorsan válságba került. A férfinak el kellett adnia a házát, hogy kifizesse az adósságait, de ez semmi volt ahhoz az összeghez képest, amelynek tőkeemelésre mindenkit felszólított, és a több tízmilliárd dong adóssághoz képest.
K. úr az adósságok elől bujkálva egyedül él a 12. kerületben, miután a felesége elvitte a gyermeküket és elment. Ilyen helyzetben, pszichológiai instabilitása és egy ideje munkanélküliként a férfi alkalmazottnak már nincs önbizalma másik munkát találni.
K. úr üzenetet küldött néhány barátjának, hogy nem tud fizetni, néhány emberrel pedig nem mert találkozni, mert meghívta őket, hogy fektessenek be tőkét, adományozzanak pénzt... ami nehézségekbe sodorta őket. A válságban lévő, megrekedt K. úr bevallotta, hogy sokszor gondolt a halálra.
A Ho Si Minh-városban ingatlanszektorban dolgozó Tran Duc Phuong úr elmondta, hogy Vietnámban amatőrök dolgoznak, akiket gyakran „földügynököknek” neveznek.
Sokan munkanélküliek és nem találnak munkát a szakmájukban, ezért azzal az átmeneti gondolkodásmóddal vágnak bele az ingatlanpiacra, hogy nap mint nap pénzt keressenek. A közelmúltbeli földláz miatt sokan otthagyták hivatalos állásukat, hogy földet cseréljenek azzal a mentalitással, hogy lecsapjanak a pénzre és gyorsan pénzt keressenek.
Vietnámban még mindig nagyon korlátozott a professzionálisan képzett ingatlanszakemberek száma, sok vállalat kénytelen külföldről toborozni a személyzetet.
Az Ingatlanközvetítők Szövetsége szerint országszerte körülbelül 300 000 ember dolgozik az ingatlanközvetítői iparágban, de csak körülbelül 30 000-en rendelkeznek gyakorlati engedéllyel.
Vietnamban az ingatlanügynököknek csak 1/10-e rendelkezik gyakorlati engedéllyel (illusztrációs fotó).
Phuong úr szerint minden szakma vagy munkakör hatékony működéséhez szakmai tudásra, befektetésre és elkötelezettségre van szükség, nem is beszélve a nagyon bonyolult ingatlanszektorról.
Mr. Phuong azt mondta, hogy azok számára, akik eladósodnak, elveszítik az állásukat, sőt néha még a családi boldogságukat is a csődbe ment földkereskedelem miatt, ez mindenkinek tanulságos. Egy tanulság arról, hogyan javítsunk a munkánkon, becsüljük meg a boldogságunkat, uralkodjunk a kapzsiságon, és kerüljük el a kapzsiság és a gyors evés mentalitását bármiben is.
[hirdetés_2]
Forráslink
![[Fotó] Lam főtitkára és Tran Thanh Man, a Nemzetgyűlés elnöke részt vesz a vietnami ellenőrzési szektor hagyományos napjának 80. évfordulóján.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/17/1763356362984_a2-bnd-7940-3561-jpg.webp)
Hozzászólás (0)