Az utóbbi időben egyes városi területeken vagy ipari parkok, exportfeldolgozó övezetek, gazdasági övezetek stb. közelében található lakóövezetekben kialakult a helyzet, hogy kihasználják a hatóságok laza gazdálkodását, így a háztartások és a magánszemélyek többszintes családi házakat, sok lakást vagy bérbeadásra szánt házakat építettek anélkül, hogy betartották volna az építési, valamint a tűzmegelőzési és -oltási törvények rendelkezéseit.
Az Építési Minisztérium közölte, hogy a fenti építményeket nem a tervek szerint, engedély nélkül építették, nem feleltek meg a tűzvédelmi és tűzvédelmi előírásoknak, és önkényesen tervezték őket emeletek hozzáadására és a házak sok lakássá alakítására bérbeadás, vétel, eladás, átruházás céljából...
Ez számos következményhez vezetett, mint például: növekvő népsűrűség, a műszaki infrastruktúra-rendszer, a társadalmi infrastruktúra, a közlekedési infrastruktúra túlterhelése, a környezeti higiénia biztosításának hiánya, a település biztonsági és rendhelyzetének befolyásolása, a tervezés megzavarása, viták és perek a vevők és eladók között a tulajdonjogi igazolások kiállításának elmulasztása miatt..., különösen a tűzmegelőzésre és -oltásra vonatkozó előírások megsértése, ami a közösségben a tűz- és robbanásveszély magas szintjéhez vezetett, jellemzően a Khuong Ha utca 29/70. sikátorában (Khuong Dinh kerület, Thanh Xuan kerület, Hanoi ) történt tűzesethez, amely nagyon súlyos károkat okozott emberekben és anyagi javakban.
Az Építési Minisztérium felkérte a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságait, hogy utasítsák az illetékes szerveket az ellenőrzési és vizsgálati munka megerősítésére, hogy felderítsék és szigorúan kezeljék az építési rend, a tűzmegelőzés és az oltás szabályainak megsértését az illetékes szervezetek és személyek által...
Ennek alapján az Építésügyi Minisztérium felkéri a tartományok és a központilag irányított városok népi bizottságait, hogy utasítsák az Építési Minisztériumot, hogy a helyi hatóságokkal együttműködve sürgősen vizsgálja felül az összes befejezett többszintes és többlakásos egyéni lakóépületet az építési rend megsértésének, különösen a tűzmegelőzési és tűzoltási szabályok megsértésének felderítése érdekében; dolgozzanak ki megoldásokat a parkolók lakóövezetektől való elkülönítésére és a külön menekülési útvonalak kialakítására; fektessenek be megfelelő tűzvédelmi és tűzoltó berendezésekbe; valamint biztosítsanak egészséges és tapasztalt személyzetet az épület kezelésére és üzemeltetésére.
Ugyanakkor szigorúan, a törvény rendelkezéseinek megfelelően kezelje az illetékes szervezetek és személyek jogsértéseit.
A fent említett projektek esetében, újak építésekor a helyi illetékes hatóságoknak szigorúan ellenőrizniük kell a tervezésre, építésre, tűzmegelőzésre és tűzoltásra, építési engedélyek kezelésére, minőségirányításra és az építési megrendelések szabályozás szerinti kezelésére vonatkozó jogszabályok betartását.
A családi házakra vonatkozó előírások nagyon egyértelműek.
Az Építési Minisztérium közölte, hogy a lakásügyi törvény kimondja: az egyéni házakat két vagy több lakással, zárt stílusban (külön nappalival, külön konyhával, WC-vel és fürdőszobával) tervezik és építik, ahol minden lakás alapterülete legalább 30 négyzetméter, és ezeknek a házaknak az építési, javítási és felújítási folyamatának meg kell felelnie az építési törvény rendelkezéseinek. Ide tartoznak a földhasználat-tervezés szerinti földhasználat céljának megfelelő kritériumok; az építkezés biztonságának biztosítása; a környezetvédelmi követelményeknek való megfelelés, a tűz- és robbanásvédelem, a műszaki infrastruktúra biztonságának biztosítása; a szabványoknak és előírásoknak megfelelő tervezés, a funkcionalitási követelmények teljesítése, a használat közbeni biztonság biztosítása stb.
Jelenleg a 2021. január 26-i 06/2021/ND-CP számú kormányrendelet 9. cikkének rendelkezései szerint a háztartások és magánszemélyek számára épülő családi házaknak a következő előírásoknak kell megfelelniük: Ha pince nélküli, 250 m2-nél kisebb összterületű vagy 3 emeletnél kisebb, illetve 12 m-nél kisebb belmagasságú ház építéséről van szó, a családi ház építésének beruházója szervezheti a projekt tervezését és kivitelezését;
7 emeletnél kevesebb vagy 1 pincével rendelkező ház építésekor a tervezést a törvényben előírt módon megfelelő kapacitással rendelkező szervezetnek vagy személynek kell elvégeznie; 7 vagy több emeletes, illetve 2 vagy több pincével rendelkező ház építésekor a tervdokumentációkat építésbiztonsági szempontból meg kell vizsgálni az építési engedély iránti kérelem benyújtása előtt. A tervezést és a tervvizsgálatot a törvényben előírt módon megfelelő kapacitással rendelkező szervezetnek vagy személynek kell elvégeznie.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)