Figyelmeztetés az illegális és rossz minőségű ingatlanközvetítői képzésről

A közvetítői csapat folyamatos professzionalizálása és egy fenntartható ingatlanpiac kialakítása. (Fotó: PV)

A Vietnami Ingatlanpiaci Kutató és Értékelő Intézet (Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetsége) felmérése szerint jelenleg számos olyan létesítmény, amely nem felel meg a jogi követelményeknek, nyíltan szervez képzéseket, akár lerövidítve a programot, hiányolva az értékelést és képzetlen előadókat alkalmazva.

Ezeket a tanúsítványokat néhány óra vagy rövid ülés után állítják ki, amelyek nem garantálják a szükséges időtartamot, de számos jogi dokumentumban továbbra is használják őket, például kereskedési terület megnyitásához szükséges engedély iránti kérelemhez vagy ingatlanügynöki gyakorlati vizsga letételéhez.

A felmérés eredményei azt mutatják, hogy ez nemcsak a tanulókra, hanem az érintett piacra is potenciális kockázatokat jelent.

Pontosabban, a tanulók ki vannak téve a kockázatnak, hogy pénzt veszítenek, kizárják őket a minősítő vizsgáról, vagy nem kapnak engedélyt kereskedési terület létrehozására, és véletlenül bajba kerülnek a törvénnyel. Az inkompetens és etikátlan szakemberek hajlamosak a csalásra és a piaci manipulációra. A komoly és képzett képzőegységek hamarosan veszítenek piaci részesedésükből, ami elriasztja a legitim képzőlétesítményeket és egységeket. Az állami szervek elveszítik az emberi erőforrások feletti ellenőrzést, ami piaci információs zavarokhoz, a politika hatékonyságának gyengüléséhez és költségvetési veszteségekhez vezet...

Társadalmi-szakmai szervezetként a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetsége általában, és különösen a Vietnami Ingatlanpiaci Értékelő Kutatóintézet figyelmeztet a képzési bizonyítványok szabályozást sértő kiadásának helyzetére, és figyelmezteti a tanulókat a jogi és pénzügyi kockázatokra, ha olyan kurzusokon vesznek részt, amelyek nem felelnek meg a szabályozásoknak.

Ugyanakkor az egység ez alkalommal azt is reméli, hogy a vállalkozások, a hivatásos brókerek vagy azok, akiknek hivatásos brókerré kell válniuk a szakmai készségek tanúsításának biztosítása érdekében, megismerkedjenek az olyan új törvényekkel, mint például: a 2023. évi ingatlanüzleti törvény, a 96/2024/ND-CP rendelet, a 04/2024/TT-BXD körlevél, valamint a kapcsolódó jogszabályok a képzési feltételekről, a programkövetelményekről és az ingatlanügynökök képzésére és támogatására vonatkozó előadói kritériumokról.

Hisszük és reméljük, hogy a tanulók elég éberek lesznek ahhoz, hogy elkerüljék a „valódi pénzért folytatott álképzés” csapdáját, hozzájárulva ezzel a közvetítői csapat professzionalizálódásához és az ingatlanpiac fenntartható fejlődéséhez.

Forrás: https://baoquangninh.vn/canh-bao-tinh-trang-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-trai-phep-kem-chat-luong-3369301.html