Sok, a piacon a legnagyobb hitelnövekedéssel rendelkező bank az „ingatlanügyletekhez kapcsolódó hiteleket” tartotta nyilván fő fennálló adósságként.
Október végére a teljes gazdaság hitelnövekedése kevesebb mint 7% volt, szemben az előző év azonos időszakában mért 11,5%-kal. A hitel„probléma” nehéz problémává vált a bankszektor számára, mivel egyszerre számos kihívással néz szembe, a vállalkozások gyenge tőkefelszívó képességétől kezdve a gazdaság gyenge keresletén át a rossz hitelek magas nyomásáig, ami óvatosabbá teszi a hitelezést.
Az általános borús képben azonban továbbra is vannak rendkívüli hitelnövekedést produkáló bankok. A jelenleg tőzsdén működő és jegyzett 27 bank közül három bank hitelnövekedése meghaladta a 15%-ot a harmadik negyedév végére, 12 bank növekedése pedig elérte a 10%-ot vagy annál többet.
A VPBank , az idei év első 9 hónapjában a legnagyobb hitelnövekedést produkáló bank, „kvótájának” nagy részét ingatlanügyleteknek nyújtott hitelekre fordította. Az ágazatban fennálló hitelállomány több mint 50%-kal nőtt az idei év első 9 hónapjában, több mint 27 000 milliárd VND-vel, így ez a két legnagyobb hitelnövekedéssel rendelkező ágazat egyike. A fennmaradó szegmenst a háztartási üzleti hitelek alkotják, amelyek hitelösszege több mint 31%-kal nőtt.
A harmadik negyedév végére az anyabank, a VPBank fennálló hitelállománya meghaladta a 454 000 milliárd VND-t, ami közel 26%-os növekedést jelent az év elejéhez képest. Ebből az ingatlanügyletekre nyújtott hitelek aránya több mint 17,5%-ot tett ki, amivel a harmadik helyen áll az üzleti szektorban, a háztartási vállalkozásoknak nyújtott hitelek, valamint a lakásvásárláshoz és földhasználati jogok megszerzéséhez nyújtott személyi hitelek után.
A magánszemélyek lakásvásárlásra nyújtott hitelállománya több mint 5000 milliárd VND-val nőtt az év elejéhez képest, de az arány 22,93%-ról 19,48%-ra csökkent.
A Techcombank – egy vezető magánbank – szintén hasonló fejleményeket könyvelhetett el.
Az anyabank pénzügyi jelentése szerint a Techcombank ingatlanüzleti hitelállománya több mint 50 000 milliárd VND-val nőtt az idei év első kilenc hónapjában, ami a legnagyobb növekedést mutató ágazat, és a bank hitelnövekedésének nagy részét teszi ki. A harmadik negyedév végére ez a szegmens a fennálló ügyfélhitelek 34,63%-át tette ki, szemben az év eleji 26,44%-kal.
Ezzel szemben a Techcombank személyi hitelei közel 20 000 milliárd VND-vel csökkentek, az arány az év eleji 52,86%-ról 42,6%-ra esett vissza.
Az 5 legnagyobb hitelnövekedéssel rendelkező bank között a VPBank és a TCB mellett az MBB, az MSB és a HDBank is szerepel. A harmadik negyedév végére az anyabank, az MSB hitelállománya 18%-kal, az MB-é 16%-kal, a HDBank-é pedig 12%-kal nőtt az év elejéhez képest.
A HDBank növekedése némileg hasonló a fent említett két bankéhoz. A harmadik negyedév végére a bank ingatlanhitel-állománya közel 15 000 milliárd VND-val nőtt az év elejéhez képest. Ennek a szegmensnek a teljes fennálló hitelállományon belüli aránya a harmadik negyedév végére 12,89% volt, szemben az év eleji 8,49%-kal. Az építési tevékenységekre nyújtott hitelek állománya is több mint 5 000 milliárd VND-val nőtt.
A VPBankhez vagy a Techcombankhoz képest az MB és az MSB ingatlanüzleti hiteleinek növekedési üteme alacsonyabb. Az MB teljes fennálló hitelállományán belüli ezen szegmens aránya az év eleji 4,91%-ról a harmadik negyedév végére 6,81%-ra nőtt, a hitelállomány több mint 13 000 milliárd VND-vel nőtt.
Az MB legerősebb növekedését mutató ágazatok azonban a nagykereskedelem és kiskereskedelem, az autó- és motorkerékpár-javítás, az üzleti háztartásoknak nyújtott hitelek, valamint a feldolgozóipar és a gyártóipar számára nyújtott hitelek. E három ágazat aránya rendre 28,38%, 26,14% és 16,73%.
Az MSB esetében a növekedés számos ágazatra kiterjed. Méretarányát tekintve a hitelek a könnyűipari kereskedelemre, az építőanyag-kereskedelemre, a személyi kölcsönökre és az ingatlankereskedelemre koncentrálódnak.
A magas hitelnövekedést produkáló közepes méretű bankoknál az ingatlanüzleti hitelek is jelentős szerepet játszottak a hitelállomány növekedésében az év első 9 hónapjában.
Ami az SHB-t illeti, az ingatlanüzletágban fennálló hitelállomány a harmadik negyedév végére meghaladta a 66 000 milliárd VND-t, ami több mint kétszerese az év elejéhez képest. E szegmens aránya a második helyre emelkedett 16,38%-kal, közvetlenül a nagykereskedelmi-lakossági hitelek, valamint az autó- és motorkerékpár-javítás után. A TPBanknál az ingatlan- és építőipari üzletág több mint 7 000 milliárd VND hitelezését segítette az év első 9 hónapjában.
Ezt a trendet magyarázva egyes bankvezetők azt mondták, hogy a piaci környezethez való alkalmazkodás a cél. Jens Lottner, a Techcombank vezérigazgatója szerint a bank a lakossági szektort kívánja előmozdítani, és nem akarja bővíteni a hitelportfóliót a vállalati ügyfelek felé, de a jelenlegi piaci környezet „nem megfelelő”.
A magas kamatkörnyezet akadályozza a lakossági csoport hitelkeresletét, és a fogyasztási finanszírozás is kockázatos. Sok kis- és középvállalkozás szerint a hitelfelvétel költsége jelenleg túl magas, és még a kamatlábak csökkentése esetén sem elég vonzó. Ilyen környezetben a Techcombank vezérigazgatója szerint a nagyvállalatok és nagyvállalatok ellenállóbbak. Ennek a csoportnak a pénzforrása sokrétű, a gazdaság különböző összetevőiből származik, ami jobban segíti a mérlegüket.
„Nem állítjuk meg a kiskereskedelmi szektor bővülését, de ha most befektetési helyet kell keresnünk, akkor azoknak a nagyvállalatoknak kell lenniük” – mondta a Techcombank vezérigazgatója.
Ráadásul a Techcombank vállalati hitelezési adatai szerint a hitelek többsége rövid lejáratú, ami lehetővé teszi a bank számára a gyorsabb átalakulást. „A lakossági fókuszstratégia változatlan marad, de ebben a szakaszban a nagyvállalatok jelentik a kevésbé kockázatos opciót. Amikor a piac változik, a Techcombank úgy fog cselekedni, ahogy mondtam. Ez csak idő kérdése, nem stratégia kérdése” – értékelte Jens Lottner úr.
A vezető csoportban mindhárom állami tulajdonú bank, a Vietcombank, a BIDV és a VietinBank, a harmadik negyedév végére több mint 1 kvadrillió VND hitelt nyújtott az ügyfeleknek. Ezek a bankok azonban nem bontották le a fennálló hiteleket gazdasági ágazatonként.
Minh Son
[hirdetés_2]
Forráslink
Hozzászólás (0)