Egy milliárd dolláros lóverseny-projekt tulajdonosa több fogadást kért illegális földeken

[hirdetés_1]

A földhasználat célja még nem változott

Lam Dong Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma (TN&MT) nemrégiben dokumentumot küldött a tartomány Tervezési és Beruházási Minisztériumának (KH&DT), amelyben véleményt nyilvánít a Thien Ma - Madagui Lóversenypálya - Lovaspóló és Lóverseny Klub (Thien Ma - Madagui Lóversenypálya) projektjéről.

Ez egy 70 hektáros projekt, amely a Thien Ma – Madagui Horse Racing Joint Stock Company (Thien Ma Company) befektetése, a Lam Dong tartomány Da Huoai kerületében, Da Oai község 4. számú falujában található.

A Hong Lam - Madagui Company Limited (Hong Lam Company) 335,86 hektáros Da Huoai Lótenyésztő és Kiképző Központ és Turisztikai projektjéből való leválás alapján a Thien Ma - Madagui Lóversenypálya projekt 2011-ben megkapta az első befektetési tanúsítványt. A projekt működési ideje 2056-ig tart.

A Lam Dong tartomány Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma szerint 2022 májusában Lam Dong tartomány Népi Bizottsága úgy döntött, hogy módosítja a Thien Ma Company és a Hong Lam Company által bérbe adott földterületet, hogy projekteket valósíthassanak meg Da Huoai kerület Da Oai községében.

Konkrétan: a Hong Lam Company 155 hektár földet bérelt a Da Huoai Lóverseny- és Turisztikai Központ projekt megépítéséhez, valamint 56 hektárt a Hong Lam – Madagui Golfpálya projekt megvalósításához. Mindkét földterület évelő növény, a használati idő 2056-ig van érvényben;

A Thien Ma Company 67 hektár földet bérelt a Thien Ma – Madagui lóversenypálya projekt megvalósításához. Ezt a területet évelő növények termesztésére is használják, a használati idő 2056-ig van érvényben.

A Thien Ma – Madagui versenypálya projekt egy része – póló- és lovasklub. (Fotó: VGP/Manh Hung)

A Lam Dong Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium közölte, hogy a Hong Lam Vállalat és a Thien Ma Vállalat projektjének eddig felállított földnyilvántartása szerint még nem fejezték be a földhasználat-célváltási nyilvántartásokat. Ennek az az oka, hogy a két vállalat még nem fejezte be a projekt főtervének és részletes tervének 1/500-ad részének módosításának jóváhagyását.

Ezért a Lam Dong Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak még nem volt alapja meghatározni a földterület helyét, határait és nagyságát, amelynek meg kell változtatnia a földhasználat célját.

A Thien Ma Lóversenypálya projektjének módosítására irányuló javaslattal kapcsolatban a Lam Dong Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztálya felkérte a Lam Dong Tervezési és Beruházási Osztályt, hogy a földterület nagyságát a valóságnak megfelelően vizsgálja meg. A földterületet a földtípus kritériumai szerint kell meghatározni, például kereskedelmi szolgáltató földterület, sportlétesítmények építésére szolgáló földterület vagy más, a tervezéshez alkalmas földtípus.

A projekt keretében történő földhasználat tervezésével kapcsolatban a Lam Dong Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium azt javasolta, hogy konzultáljanak a Da Huoai kerület Népi Bizottságával a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó helyi földhasználat-tervezéssel való összhang biztosítása érdekében.

A projekt építési elemeinek jelenlegi állapotának felülvizsgálatával kapcsolatban a Lam Dong Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium terepi ellenőrző csoport felállítását javasolta, az esetleges szabálysértések azonosítására és a szabályozásoknak megfelelő kezelésre vonatkozó javaslatok benyújtására.

A projekt csúszásban van, a befektetők 50 fogadási pont megnyitását kérik

A Thien Ma – Madagui lóversenypálya projekttel kapcsolatban a Tervezési és Beruházási Minisztérium beszámolt a Thien Ma Vállalat által javasolt projektmódosítási tartalomról is.

Konkrétan a Thien Ma Company azt javasolta, hogy módosítsák a projekt nevét, és adjanak hozzá néhány projektcélt, például: kutyaversenypálya építése; lóversenyek és kutyaverseny-tevékenységek szervezése; fogadás lóversenyekre és kutyaversenyekre a versenypályán belül és kívül.

Ezenkívül a Thien Ma Company a projekt befektetési tőkéjét 1,002 milliárd VND-ról több mint 1,548 milliárd VND-ra kívánja növelni. Ebből a befektető saját tőkéje 265 milliárd VND, a többi mozgósított tőke és kölcsöntőke.

A pályán kívüli fogadási üzletág számára a Thien Ma Company 50 fogadási pont (28 nagy és 22 kis pont) megnyitását tervezi országszerte.

A Tervezési és Beruházási Minisztérium szerint a Thien Ma Lóversenypálya projektjét nem a beruházási tanúsítványban foglaltak szerint ütemterv szerint valósították meg. A befektető számos elemet és munkát épített anélkül, hogy földet kapott volna, vagy bérbe adta volna neki. Ugyanakkor a különálló projekt építési eljárásait sem végezték el.

A projekt 2011 óta zajlik, és számos módosítást eszközölt, beleértve a projekt megvalósításának előrehaladását is. A megvalósítási folyamat során a Thien Ma Company-nál szabálytalanságok történtek, a projekt előrehaladása elhúzódott, lassabb volt a szabályozásnál, és a beruházási tőke megvalósításának szintje alacsony volt.

A Thien Ma Company projektjéhez ló- és kutyaverseny-fogadási üzletág hozzáadására irányuló javaslattal kapcsolatban a Tervezési és Beruházási Minisztérium szerint a miniszterelnök hatáskörébe tartozik a befektetési politika jóváhagyása. A fennmaradó tartalom tekintetében a Lam Dong Tartományi Népi Bizottság utasította a Lam Dong Tervezési és Beruházási Osztályt, hogy hatáskörének megfelelően vizsgálja meg a javaslatot.

Amennyiben a miniszterelnök elvileg jóváhagyja a projektet a fogadási üzleti célkitűzés hozzáadására, a fogadási tevékenységek megszervezése előtt a Thien Ma Társaságnak le kell folytatnia a fogadási üzletágra vonatkozó jogosultsági igazolás kiadásának eljárását.

Hanoi több mint 400 dolláros lóversenypályából akar gazdagodni

Hanoi város szerint a Soc Son kerületben létesülő szórakoztató komplexum és lóversenypálya-projekt évi 66 millió USD-val fogja növelni az adóbevételeket.

[hirdetés_2]
Forrás