A Phuoc Kienben található Kenton szuperprojekt tulajdonosának adósságát lefoglalták: a 2800 milliárd VND hitel kamata „szédítő”

Két bank körülbelül 2800 milliárd VND-t kölcsönzött a Kenton Node szuperprojekt befektetőjének. A rossz hitelek miatt a hitelkamat és a büntetőkamat értéke önmagában elérte a 4000 milliárd VND-t, a tőketartozást nem számítva.

A tőketörlesztés késedelme, a kölcsönök nagyon magas kamatokkal és késedelmi büntetésekkel járnak - Fotó: QUANG DINH

A Minh Phap Aukciósház a közelmúltban bejelentette a Tai Nguyen Építőipari Termelési és Kereskedelmi Vállalat (Tai Nguyen Vállalat) adósságának 8. árverését a BIDV -n.

Az árverező tájékoztatása szerint a Tai Nguyen Company teljes fennálló adóssága a BIDV-nél 2024. július 26-án meghaladja az 5720 milliárd VND-t, amelyből a tőketartozás 2506 milliárd VND, a kamattartozás pedig 3214 milliárd VND.

A kamatot 2024. július 27. után is folyamatosan számítják, amíg az ügyfél teljes mértékben ki nem fizette a kölcsön tőkéjét a BIDV-nek.

A Tai Nguyen Company korábban 8 hitelszerződést kötött a BIDV-vel. Ezek közül a 2005-ös hitelszerződés értéke közel 40 milliárd VND, a 2013-as hitel értéke közel 1500 milliárd VND, a 2020-as utolsó hitelé pedig közel 67 milliárd VND volt.

A Tai Nguyen Company fenti adósságának fedezetét a Phuoc Nguyen Hung lakóövezeti projekt (ma Kenton projekt) keretében, Phuoc Kien községben, Nha Be kerületben, Ho Si Minh-városban kialakítandó földterülethez kapcsolódó földhasználati jogok és vagyontárgyak jelentik.

Tulajdonjogok vonatkoznak kőbányák kiaknázására Hanoi Quoc Oai kerületében, Hoa Thach és Phu Man községekben is.

7 sikertelen eladás után ezúttal az adósság 4,419 milliárd VND-re csökkent.

A BIDV mellett egy másik bank is éveket töltött a Tai Nguyen Company-tól származó adósságok behajtására szolgáló fedezetek kezelésével.

Konkrétan a Vietnami Tengerészeti Kereskedelmi Részvénytársaság (MSB) a közelmúltban a médiában bejelentette a Tai Nguyen Építőipari Termelési és Kereskedelmi Vállalat (MSB) adósságának eladását, amelynek teljes előzetes adósságállománya 2024. november 6-án 1 141 407 milliárd VND volt. Ebből a tőketartozás meghaladja a 296 milliárd VND-t, a fennmaradó rész pedig közel háromszorosa a kamat- és büntetőkamat-tartozásnak (több mint 845 milliárd VND).

A Kenton szuperprojektet évek óta „polcra helyezik” az adósságbehajtás miatt.

Kutatások szerint a Tai Nguyen Vállalatot 1996-ban alapították, Ho Si Minh-város 1. kerületében, a Nguyen Hue utcában. A jogi képviselő Vu Anh Tam úr, az igazgatótanács elnöke.

A Tai Nguyen Company által finanszírozott Kenton Node projektet 2009-ben indították el és nyitották meg értékesítésre. Ezt követően a befektető tőkeproblémákkal szembesült, és a projektet hosszú évekre „polcra” helyezték.

2017-re, több mint 7 évnyi szünet után a projekt nevét Kenton Node-ra változtatták, és bejelentették, hogy teljes tőkéje meghaladja az 1 milliárd USD-t, számos építési elemmel, például lakásokkal, szállodákkal, szolgáltató központokkal, színházakkal, iskolákkal, nemzetközi klinikákkal...

Ezzel egy időben a Kenton Node további tőkét kapott a BIDV-től és az MSB-től, de két újraindítás után sem sikerült talpra állnia a projektnek. A bank bejelentette a projekt árverését az adósság behajtása érdekében.

Forrás: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm