A minilakások 2025 elejétől rózsaszín könyveket kapnak

Nguyen Van Sinh miniszterhelyettes elmondta, hogy 2025. január 1-jétől a minilakások tanúsítványokat (rózsaszín könyveket) kapnak, ha megfelelnek a földterületekre, az építési projektekre, valamint a tűzmegelőzésre és -oltásra vonatkozó előírásoknak.

A december 25-én reggel a felülvizsgált lakástörvényt bejelentő sajtótájékoztatón Nguyen Van Sinh építésügyi miniszterhelyettes elmondta, hogy a többszintes, többlakásos lakóházak (minilakások) fejlesztésére és az ilyen típusú lakásokra vonatkozó tanúsítványok kiadására vonatkozó szabályozásokat a korábbiaknál szigorúbbá módosították.

Ennek megfelelően a törvény egyértelműbben határozza meg a minilakásokat, amelyek kétszintes vagy annál több emeletes házak, amelyek minden emeletén egy eladásra, bérbeadásra vagy saját tulajdonú bérbeadásra tervezett lakás található, illetve kétszintes házak, amelyekben 20 vagy több lakás található. Azoknak a magánszemélyeknek, akik eladó vagy bérbeadásra minilakásokat szeretnének építeni, rendelkezniük kell földhasználati joggal, és meg kell felelniük a lakásépítési projektekbe való befektetői feltételeknek.

„Azok a lakások, amelyek megfelelnek ezeknek a feltételeknek, tanúsítványokat kapnak, és a szabályozásoknak megfelelően értékesíthetők, bérbe adhatók vagy lízingelhetők” – mondta Sinh úr.

Nguyễn Van Sinh építésügyi miniszterhelyettes válaszolt a december 25-én délelőtt tartott sajtótájékoztatón. Fotó: Hoang Phong

Sinh úr elmondta, hogy a 2 vagy több emeletes, és 20 lakásnál kisebb méretű minilakások esetében meg kell felelni a többszintes és többlakásos házak tűzmegelőzési és tűzoltási követelményeinek. Az épületnek meg kell felelnie a tartományi vagy városi Népi Bizottság közlekedési útvonalakra vonatkozó feltételeinek is, hogy a járművek biztosítsák a minilakásépületek tüzeinek oltását. Ezenkívül az ilyen típusú épületek kezelésének és üzemeltetésének meg kell felelnie az Építési Minisztérium lakóházak kezeléséről és használatáról szóló rendeletének is.

Nguyen Van Sinh miniszterhelyettes szerint a mini apartmanok körülményeit, szabványait, kezelését és üzemeltetését kifejezetten az Építési Minisztérium fogja irányítani.

A módosított lakásügyi törvényt az Országgyűlés november 27-én fogadta el, amely 2025. január 1-jétől lépett hatályba.

A „minilakás” típusú lakások az utóbbi időben virágzásnak indultak olyan nagyvárosokban, mint Hanoi és Ho Si Minh-város, de a vezetőség hanyag volt, és a szabálysértéseket nem kezelték azonnal. Ezért a szakértők szerint az ilyen típusú lakások építésének feltételeinek szigorítása segít leküzdeni a jelenlegi hiányosságokat, miközben továbbra is biztosítja a piac kínálatát, mivel ez a típusú lakás több millió ember lakhatási igényeit oldja meg.

Jelenleg nincsenek teljes körű statisztikák az országos minilakások számáról. Az áramipar által szeptemberben közzétett adatok szerint azonban Hanoiban körülbelül 2000 minilakás található, főként Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay és Tay Ho kerületekben.

A rendőrség szerint Ho Si Minh-városban körülbelül 42 000 miniapartman stílusú panzió található. Ez a szám hússzorosa a Hanoiban találhatónak, míg a népsűrűség kevesebb mint kétszerese. Ez a kínálat mintegy 1,8 millió ember, a város teljes munkaidősségének közel 40%-ának lakhatási szükségleteit oldotta meg.

Son Ha

Forráslink: https://vnexpress.net/chung-cu-mini-se-duoc-cap-so-hong-tu-dau-2025-4693048.html