Amikor a részvényesek megkérdezték, hogy van-e bármilyen összeférhetetlenség az igazgatótanácsban, Hoang Quan elnök nemmel válaszolt.

Jelentős változások a vezetésben

Ma reggel (június 1-jén) tartotta a Hoang Quan Ingatlankereskedelmi és Szolgáltató Tanácsadó Részvénytársaság (részvénykód: HQC) 2024-es éves közgyűlését. A Hoang Quant a déli régió szociális lakásépítési „főnökeként” ismerik. A vállalat számos projektet adott át, és 2030-ra 50 projekt, azaz 50 000 lakás befejezését tervezi.

A vállalat igazgatótanácsának (BOD) három nem ügyvezető tagja lemondott. Nguyen Thi Dieu Phuong asszony, Truong Thai Son úr és Nguyen Van Toan úr.

Köztük Phuong asszony a vállalat igazgatótanácsának alelnöke, Truong Anh Tuan elnök felesége; Son úr pedig Tuan úr öccse. Mindhárom fenti személynek ugyanaz az oka a lemondásnak: nincsenek meg a kellő körülményeik és idejük ahhoz, hogy továbbra is betöltsék a rájuk bízott szerepet.

A Hoang Quan igazgatótanácsa 5 tagból áll. Amikor ez a 3 tag lemond, a vállalat igazgatótanácsában továbbra is Truong Anh Tuan és Ly Quang Minh úr maradnak független tagok.

Truong Anh Tuan úr szerint erős kulturális változás lesz Hoang Quanban (Fotó: HQC).

A részvényesek megkérdőjelezték, hogy összeférhetetlenség volt-e az igazgatótanácsban, amikor három tag lemondott. Truong Anh Tuan úr megerősítette, hogy nem volt összeférhetetlenség. „35 éve vagyok házas, nincs ágyasom, szeretőm, nincsenek törvénytelen gyermekeim. Családtagjaim is hozzájárultak a Hoang Quan márka építéséhez az évek során” – mondta Tuan úr.

Lemondásának okát ismertetve Tuan úr elmondta, hogy a változás az új részvényesi csoport kérésére és jogaik biztosítására szolgált. Ezenkívül a Hoang Quannál 24 éve, a megalapítása óta alkalmazzák a családi kultúrát. A Hoang Quan azonban azzal a céllal, hogy a szociális lakások piacvezető vállalkozásává váljon, a családi kultúrát piaci kultúrára változtatta.

Ezért az Igazgatótanács néhány tagja megváltozik ettől az évtől. 2025 egyben az Igazgatótanács mandátumának (2020-2024) végét is jelenti, a Hoang Quan továbbra is új tagokkal, új tényezőkkel bővül, hogy megfeleljen az új vízió, új küldetés kritériumainak.

Ez a változás nem fogja érinteni a vállalatot, csupán jobbá teszi azt, már idéntől kezdve – erősítette meg Mr. Tuan.

Ezen a kongresszuson az igazgatótanács új tagot jelölt Tran Anh Tuan urat, aki 1984-ben született, gépészmérnöki diplomával rendelkezik. Tuan úr számos különböző vállalatnál dolgozott, és 2017 márciusában kezdett dolgozni a Hoang Quannál. 2023 márciusától napjainkig Tuan úr a Hoang Quan Group Company Limitednél dolgozik. Maga Tuan úr és a kapcsolt felek nem rendelkeznek HQC részvényekkel.

Erősödő M&A, magabiztos a projektfejlesztéshez szükséges földalapban

A Hoang Quan idén 2000 milliárd VND bevételt és 100 milliárd VND adózott nyereséget tervez elérni. Ebből az ingatlanpiaci szegmens eléri az 1050 milliárd VND-t, az ingatlanbefektetési együttműködési bevétel pedig a 950 milliárd VND-t.

Hoang Quan 2024-es üzleti terve (Forrás: HQC).

Truong Anh Tuan úr, az igazgatótanács elnöke elmondta, hogy a 100 milliárd VND nyereség eléréséhez legalább 1500 milliárd VND bevételre van szükség. A vállalat azt tervezi, hogy idén 3-5 projektet indít el és avat be a gyakorlatba, hogy lendületet adjon a 2025-2026-os időszak fejlesztésének.

Tuan úr a részvényesekkel megosztotta véleményét, miszerint a vállalat idén előnyökkel rendelkezik a nagy földalapok tekintetében. A szociális lakásépítési projektek jó jogi státusszal rendelkeznek, rendelkeznek építési engedélyekkel, sőt, még építés alatt is vannak. A vállalat együttműködik földalapok terén, például állami földalapok terén pályáztatás útján, valamint együttműködik a Novalanddel és a Hoang Quan Csoporttal.

Továbbá a vállalat együttműködik bankokkal, a bankok pedig elkötelezettek amellett, hogy idén, de jövőre is támogassák és folyósítsák a Hoang Quan számára a szociális lakások és az alacsony jövedelműeknek szánt lakások építését.

„Nem vagyunk ambiciózusak a luxusházak építésében, és nem célunk többé a magas profit... A Hoang Quan idén befejezett 3000 lakásos épülete ritkaságszámba megy a piacon, az elkövetkező években legalább 5000 lakást fogunk fenntartani. A 2000 milliárdos bevétel konkrét célértéke nem erőfeszítés, hanem el kell érni, mivel a projekt megvalósítása folyamatban van” – mondta Tuan úr.

Hoang Quan elnök hozzátette, hogy a vállalat a közelmúltban együttműködött a Hoang Quan Csoporttal egy szociális lakásprojekt megnyerésében Ninh Thuanban , és két régi lakásprojektet nyert meg Ho Si Minh-városban. A vállalat megpróbálja bővíteni licitálási és aukciós tevékenységét a projektek számának növelése érdekében.

Tuan úr elmondta, hogy a Hoang Quan földalapja segíthet szociális lakásprojektek fejlesztésében a következő 3 évben. Az összeolvadások és felvásárlások (M&A) a Hoang Quan hatékonyabb működésének általános stratégiájának részét képezik. A Hoang Quan nemrégiben együttműködési megállapodást írt alá a Novaland Csoporttal földalapjának növelése érdekében.

Várhatóan idén a két fél több mint 3000 szociális lakást adhat át számos településen; közösen végezhetnek kutatást és fejlesztést új szociális lakásprojektekhez Novaland meglévő földterületén.

1000 milliárd VND mozgósítása Long An- i projektre

A kongresszus előtt a Hoang Quan igazgatótanácsa úgy döntött, hogy visszavonja az adósságkonverzió céljából egyedi részvények kibocsátására vonatkozó terv jóváhagyására vonatkozó javaslatot. A vállalat kiegészítette azt a javaslatot, hogy jóváhagyja az egyedi részvények felajánlásának tervét a projektfejlesztés tőkeigényének kielégítése érdekében.

A Hoang Quan 100 millió részvény kibocsátását tervezi, darabonként 10 000 VND áron, a befektetők számára vonatkozó korlátozás nélkül. A vállalat az általa várhatóan bevont 1000 milliárd VND-t az An Phu Sinh Építőipari Befektetési Részvénytársaságtól, az An Phu Sinh lakóövezet (Can Giuoc kerület, Long An tartomány) befektetőjétől átvett részvények fogadására, valamint a projekt megvalósításának folytatásához szükséges tőke folyósítására fogja felhasználni.

A vállalat közölte, hogy a projekt nagyságrendje 14,7 hektár, teljes beruházási tőkéje 1400 milliárd VND, teljes körű jogi dokumentumokkal rendelkezik, beleértve a befektetési politikát, az 1/500-as jóváhagyást, az építési engedélyt pedig 2022. április 6-án adták ki... A projekt várhatóan 2025-től bevételt generál, és 2026-ban fejeződik be.

Ebből a részvényvásárlásra fordítható maximális tőke 550 milliárd VND, ami az An Phu Sinh alaptőkéjének 51%-ával egyenértékű, a fennmaradó rész pedig tőkejuttatás vagy kölcsön, illetve befektetési együttműködés formájában kerülhet a projektre. Az An Phu Sinh-be történő teljes befektetési érték a legfrissebb pénzügyi kimutatások alapján nem haladja meg a Hoang Quan teljes eszközértékének 35%-át (a teljes eszközérték 2023. december 31-én közel 7300 milliárd VND).

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm