Hivatalos üzenet küldve a pénzügyminiszternek, az építésügyi miniszternek, a természeti erőforrások és környezetvédelmi miniszternek, a Vietnami Állami Bank elnökének, valamint a tartományok és a központilag igazgatott városok népi bizottságainak elnökeinek.
A hivatalos közlemény kimondta: Az elmúlt időszakban a Pénzügyminisztérium , az Építésügyi Minisztérium, a Vietnami Állami Bank, valamint más minisztériumok, ágazatok és helyi önkormányzatok proaktívan és határozottan végrehajtották a kormány és a miniszterelnök irányelveit és politikáit a hiteltőkéhez való hozzáférés megerősítése, valamint a vállalati kötvény- és ingatlanpiacok hatékony, biztonságos, egészséges és fenntartható fejlődésének előmozdítása érdekében.
Ennek eredményeként a vállalati kötvénypiac fokozatosan stabilizálódott, és az ingatlanpiacon pozitív változások történtek. A Vietnami Állami Bank csökkentette az irányadó kamatlábat, utasította a bankokat a költségek csökkentésére, és csökkentette a hitelkamatlábakat minden vállalkozás számára, beleértve az ingatlanszektorban működőket is; emellett egy körülbelül 120 000 milliárd VND értékű hitelprogramot is végrehajtott kedvezményes hitelekre szociális lakások, munkáslakások fejlesztésére, valamint lakóépületek felújítására és újjáépítésére.
Az Építésügyi Minisztérium proaktívan és aktívan szorgalmazta és irányította a települések és vállalkozások ingatlanprojektjeinek megvalósításában felmerülő nehézségek és akadályok megoldását, és aktívan sürgette a településeket a „Beruházás legalább 1 millió szociális lakás építésébe alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030 közötti időszakban” projekt megvalósítására, elősegítve az ingatlantőzsdék hatékony működését és aktívan kiépítve egy elektronikus ingatlantőzsdei modellt.
A vállalati kötvény- és ingatlanpiacok azonban bár javultak, nem váltották be a várakozásokat; a hitelnövekedés alacsony, a gazdaság tőkefelszívó képessége továbbra is küzd, és a rossz hitelek általában növekednek.
A kormány és a miniszterelnök hitelhez jutás javítását célzó megoldásokra vonatkozó irányelveinek hatékony, gyors és határozott végrehajtása, a vállalati kötvény- és ingatlanpiacok fejlesztésének előmozdítása hatékony, biztonságos, egészséges és fenntartható módon, a szociális lakásépítés felgyorsításával összefüggésben, a termelés és az üzleti tevékenység előmozdításához való hozzájárulás, a növekedés fellendítése, az infláció megfékezése és a jelentős gazdasági egyensúly biztosítása érdekében a miniszterelnök a következőket kéri:
1. A Pénzügyminisztérium elnököl és koordinálja az illetékes szervekkel a következőket:
a) Továbbra is erőteljesen kell végrehajtani egy racionális, célzott és hatékony expanzív fiskális politikát, amely szinkronban, szorosan és harmonikusan összehangolja a monetáris politikát a beruházások, különösen a nem állami beruházások ösztönzése, a növekedést szolgáló állami beruházások fellendítése, a makrogazdaság stabilizálása, az infláció megfékezése, a gazdaság fő egyensúlyának biztosítása, valamint a vállalkozások és a lakosság termelési és üzleti tevékenységének helyreállítása és helyreállítása érdekében.
b) Sürgősen felül kell vizsgálni és alaposan értékelni kell a vállalati kötvénykibocsátók fizetési képességét, különösen a 2023 végén és 2024-ben lejáró kötvények esetében; proaktívan kell forgatókönyveket kidolgozni, hatásokat értékelni, és konkrét és hatékony tervekkel és intézkedésekkel kell rendelkezni a hatáskörükbe tartozó kérdések kezelésére, hozzájárulva a pénzügyi és monetáris piacok biztonságának garantálásához; megelőzve a passzív válaszokat, a meglepetéseket és a gazdaság gyors és fenntartható fejlődésére gyakorolt negatív hatásokat.
c) Szorosan figyelemmel kísérik és pontosan értékelik a kibocsátó vállalatok, különösen az adósságtörlesztés nehézségeivel és potenciális kockázataival küzdők fizetési képességét és terveit, hogy proaktívan meghozzák a megfelelő intézkedéseket és megoldásokat a piac stabilizálása érdekében, megkövetelik a vállalkozásoktól, hogy rangsorolják erőforrásaikat a kötelezettségeik teljes körű teljesítése érdekében, biztosítják a befektetők és a kapcsolódó szervezetek jogos jogait és érdekeit, valamint fenntartják a pénzügyi és monetáris piac biztonságát a hatályos törvényeknek és rendeleteknek megfelelően, és gyakorlatias és hatékony megoldásokat hajtanak végre a befektetői bizalom megszilárdítása, megerősítése és helyreállítása érdekében, elősegítve a vállalati kötvénypiac biztonságos, átlátható, egészséges és fenntartható fejlődését.
d) Sürgősen vizsgálja felül és értékelje a 2023. március 5-i 08/2023/ND-CP számú rendelet, valamint a zártkörűen kibocsátott vállalati kötvények belföldi piacon történő kibocsátását és kereskedelmét, valamint a vállalati kötvények nemzetközi piacon történő kibocsátását szabályozó kapcsolódó dokumentumok végrehajtását; egyértelműen értékelje a szükségességet, és tegyen javaslatot konkrét, megfelelő és időszerű tervekre, mechanizmusokra és politikákra a jogszabályokkal összhangban, a kormányzati vezetők által a 2023. október 2-i 3580/VPCP-KTTH számú dokumentumban foglalt utasításoknak megfelelően, és haladéktalanul tegyen jelentést a miniszterelnöknek, elkerülve a piac fejlődését befolyásoló késedelmeket.
d) Sürgősen egyeztessen az Igazságügyi, a Tervezési és a Beruházási Minisztériummal, a Vietnami Állami Bankkal és az illetékes szervekkel a vállalati kötvénykibocsátással kapcsolatos jogszabályok felülvizsgálata és átfogó értékelése érdekében, egyértelműen azonosítsa a szükségességet, javaslatokat tegyen a módosítandó vagy kiegészítendő jogi dokumentumok konkrét terveire és tartalmára vonatkozóan, döntsön hatáskörén belül, és ha túllépi hatáskörét, nyújtsa be döntésre az illetékes hatósághoz, és javasolja a vezető szerv, a koordináló szervek kijelölését, a konkrét határidőket, és haladéktalanul jelentést tegyen a miniszterelnöknek 2023. december elejéig.
e) Hatáskörén belül proaktívan erősítse a vállalati kötvénykibocsátás állami irányítását, különös tekintettel a korrupció, a személyes haszonszerzés céljából történő politikákkal való visszaélés és más egészségtelen tevékenységek elleni küzdelemre. Fokozza a szoros koordinációt, az információmegosztást és az összekapcsolt felügyeletet; proaktívan ellenőrizze és hajtson végre megfelelő, időszerű és hatékony irányítási megoldásokat és intézkedéseket a kijelölt funkcióknak, feladatoknak és hatásköröknek megfelelően; erősítse a jogszabályok betartásának ellenőrzését, vizsgálatát és átfogó felügyeletét, megelőzve a haszonlesést, a csoportos érdekeket, a korrupciót és a visszaéléseket; szigorúan kezelje a jogszabályok megsértésének és megszegésének eseteit; haladéktalanul jelentse és tegyen javaslatokat az illetékes hatóságoknak a hatáskörén kívül eső, felmerülő kérdésekről; biztosítsa, hogy a piac a piaci elvek szerint, egészséges, biztonságos, nyílt, átlátható és fenntartható módon működjön.
g) Szorosan együttműködni az illetékes minisztériumokkal és ügynökségekkel az információs és kommunikációs munka hatékony elvégzésére összpontosítva, különös tekintettel az állam helyzetére és fejlesztési irányultságára, valamint a kormány vállalati kötvénypiacra vonatkozó irányelveire; megerősíteni a szigorú cenzúrát, felderíteni, megelőzni és kezelni a torzított, pontatlan és uszító információkat terjesztő szervezeteket, csoportokat és társadalmi információs csatornákat; haladéktalanul és szigorúan kezelni a biztonságot, a rendet és a társadalmi biztonságot megzavaró jogsértések eseteit.
2. A Vietnami Állami Bank elnököl és koordinálja a vonatkozó szervekkel a következőket:
a) A Kormány 2023. január 6-i 01/NQ-CP számú határozatában, a rendes kormányülések határozataiban, a miniszterelnök 2023. október 21-i 990/CĐ-TTg számú táviratában, a 2023. október 24-i 993/CĐ-TTg számú táviratában, a kormányzati vezetők irányelveiben és a jogszabályokban foglalt feladatok és megoldások határozott, hatékony és haladéktalan végrehajtásának folytatása, a piaci fejlemények szoros figyelemmel kísérése a monetáris politika proaktív, rugalmas, gyors és hatékony kezelése érdekében, prioritásként kezelve a gazdasági növekedés és a makrogazdasági stabilitással összefüggő hatékony hitelnövekedés előmozdítását, az infláció ellenőrzését, a gazdaság fő egyensúlyának biztosítását és a hitelintézeti rendszer biztonságát; A monetáris politikai eszközök, mint például az árfolyamok, a kamatlábak és a pénzkínálat összehangolt, hatékony és eredményes kezelése kulcsfontosságú a nehézségek további kezeléséhez és a gazdaság tőkeszükségletének lehető legnagyobb mértékű kielégítéséhez, ezáltal ösztönözve a vállalkozások termelését, munkahelyeket teremtve és megélhetést biztosítva az emberek számára.
b) Racionálisan és hatékonyan kell kezelni a hitelnövekedést, törekedni kell a lehető legmagasabb célok elérésére, javítani kell a hitelminőséget, a hiteleket a termelési és üzleti szektorok, a kiemelt ágazatok és a gazdaság növekedési motorjai (különösen a beruházások, a fogyasztás, az export, a digitális transzformáció, a zöld átalakulás...) felé kell irányítani, szigorúan ellenőrizni kell a hiteleket, valamint gyorsan, megfelelően és hatékonyan kell kezelni a potenciális kockázatokat jelentő területeket.
c) Szorosan figyelemmel kíséri az ingatlanpiac, a vállalati kötvények és az ingatlanhitelek fejleményeit olyan megoldások megvalósítása érdekében, amelyek egyrészt garantálják a bankrendszer biztonságát, másrészt hozzájárulnak a nehézségek megoldásához, a szűk keresztmetszetek elhárításához, a gazdasági növekedés előmozdításához, valamint az ingatlan- és vállalati kötvénypiacok egészséges és fenntartható fejlődésének biztosításához.
d) Folytatni kell az alapos kutatást és megvalósítható megoldásokat kell kidolgozni a 120 000 milliárd VND hitelprogram határozott és hatékony végrehajtására, amely szociális lakásprojektek, munkáslakás-projektek, valamint régi társasházak felújítására és újjáépítésére irányuló projektek befektetőinek és lakásvásárlóinak nyújt hitelt; továbbra is elő kell mozdítani a 15 000 milliárd VND kedvezményes hitelcsomag végrehajtását az erdészeti és halászati ágazatok számára; tovább kell erősíteni az állami tulajdonú kereskedelmi bankok vezető szerepét, valamint ösztönözni, motiválni és ki kell építeni a megfelelő és hatékony politikai mechanizmusokat a részvénytársasági kereskedelmi bankok aktív és kreatív részvételének előmozdítása érdekében. Irányítani kell és meg kell teremteni a feltételeket a Szociálpolitikai Bank számára a szegények és más politikai kedvezményezettek számára nyújtott kedvezményes hitelprogramok hatékony végrehajtásához.
d) Sürgősen jelentést kell tennie a miniszterelnöknek 2023 novemberében a szociális lakások, munkáslakások fejlesztésére, valamint társasházak felújítására és rekonstrukciójára irányuló 120 000 milliárd VND kedvezményes hitelprogram végrehajtásának eredményeiről, a miniszterelnök által a Kormányhivatal 2023. augusztus 31-i 6745/VPCP-CN számú hivatalos levelében foglaltak szerint.
e) Határozottan, erőteljesen és hatékonyan hajtson végre megoldásokat a vállalkozások és magánszemélyek hitelhez jutásának megkönnyítésére, a gazdaság tőkefelszívó képességének növelésére, a bankok és vállalkozások közötti összekapcsoltság, az átlátható információmegosztás, valamint a kölcsönös támogatás további erősítésére. Gyorsítsa fel tovább a közigazgatási eljárások reformját, vizsgálja felül és határozottan csökkentse az elavult, költséges, nehézkes és a magánszemélyek és vállalkozások kiadásait növelő közigazgatási eljárásokat. Továbbra is utasítsa a hitelintézeteket a működési költségek felülvizsgálatára és csökkentésére, a hitelezési eljárások és feltételek egyszerűsítésére, valamint az információs technológia és a digitális transzformáció alkalmazásának megerősítésére a hitelkamatok további csökkentése érdekében; mozdítsa elő a társadalmi felelősségvállalást, a kölcsönös támogatást és az üzleti etikát a hitelintézeti rendszeren belül; Hatékonyan hajtson végre megfelelő kedvezményes hitelcsomagokat a kereskedelmi bankoktól a kulcsfontosságú ágazatokban, a gazdasági növekedés motorjaiban, valamint a szegénységcsökkentési politikák végrehajtásában és a társadalombiztosítás biztosításában való részvételben.
g) Sürgősen vizsgálja felül és értékelje a 02/2023/TT-NHNN, a 03/2023/TT-NHNN és a 06/2023/TT-NHNN számú körlevelek, valamint az egyéb vonatkozó körlevelek és rendeletek végrehajtását a szabályozások – különösen a 2023-ban lejáró mechanizmusok és szabályzatok – proaktív és haladéktalan mérlegelése, módosítása, kiegészítése és kiadása érdekében, a gyakorlatban felmerülő nehézségek mielőbbi megoldása, a szinkronitás, a hatékonyság és a tényleges helyzethez való megfelelőség biztosítása, a monetáris piac stabilizálása, valamint a hitelintézeti rendszer biztonságának garantálása érdekében, a Kormány határozatával, a Kormányvezetők irányelveivel és a törvényi rendelkezésekkel összhangban. Teljes mértékben kerülje a hatékony vagy hosszú távon hatékony és a valóságnak megfelelő hitelpolitikák kidolgozásának, kiegészítésének és fejlesztésének bármilyen zavarát, időbeli hiányát vagy a proaktivitás hiányát.
h) A gyakorlatias és hatékony megoldások folyamatos felülvizsgálatának és végrehajtásának irányítása, a kereskedelmi bankok iránymutatásának, ellenőrzésének, felügyeletének és utasításainak megerősítése a vállalkozások, ingatlanprojektek és lakásvásárlók hitelhez jutásának megkönnyítése érdekében, valamint a tőkével és a pénzforgalommal kapcsolatos nehézségek haladéktalan kezelése. Azon kereskedelmi bankok haladéktalan felderítése és szigorú kezelése, amelyek irreális vagy nem megfelelő feltételeket szabnak, nehézségeket és kellemetlenségeket okozva a vállalkozások, az ingatlanprojektek és a lakásvásárlók hitelhez jutásában.
3. Az Építésügyi Minisztérium elnököl és koordinálja az illetékes szervekkel a következőket:
a) Továbbra is szorosan és hatékonyan kell együttműködni az Országgyűlés szerveivel és az illetékes szervekkel a Lakásügyi törvény (módosított) és az Ingatlanügyletekről szóló törvény (módosított) tervezetének felülvizsgálata, felülvizsgálata és véglegesítése érdekében, hogy a 15. Országgyűlés a 6. ülésszakán megvitassa és jóváhagyja azokat, biztosítva a megvalósíthatóságot, a gyakorlatiasságot, a nehézségek és akadályok maximális elhárítását, valamint az átlátható, biztonságos és egészséges ingatlanpiac erőteljes fejlődését; ugyanakkor proaktívan kell kidolgozni a fent említett törvények végrehajtását részletező és irányító jogi dokumentumok tervezeteit, közvetlenül az Országgyűlés általi jóváhagyásukat követően, és azokat az illetékes hatóságoknak megvitatásra és kihirdetésre kell benyújtani, biztosítva, hogy a törvények rendelkezéseivel egyidejűleg lépjenek hatályba.
b) Továbbra is elő kell mozdítani a Miniszterelnöki Munkacsoport vezetőjének szerepét és felelősségi körét, proaktívan és erőteljesen kell végrehajtani a Munkacsoport tevékenységeit határozottabban, erőteljesebben és átfogóbban, haladéktalanul iránymutatást kell adni a településeknek és a vállalkozásoknak a projektek jogi keretének kidolgozásához szükséges nehézségek és akadályok megoldásában, valamint fel kell gyorsítani az ingatlanprojektek, különösen a nagyszabású lakásépítési, városi területi és ipari parkprojektek előrehaladását, amelyek hullámhatást fejtenek ki, és a nehézségek és akadályok megoldása után megvalósíthatóságot biztosítanak.
c) Proaktívan mozdítsa elő a decentralizációt és a hatáskörök helyi önkormányzatokhoz való delegálását az adminisztratív eljárások kezelésében, irányítsa a helyi önkormányzatokat a szakmai készségek fejlesztésére, minimalizálja a feldolgozási időt, és felgyorsítsa az ingatlanprojektekkel kapcsolatos adminisztratív eljárások megoldását, különösen az építési tervek, településrendezési tervek, tervdokumentációk értékelési eljárásainak, valamint az átvételi vizsgálatok ellenőrzésének eljárásainak elkészítését, értékelését és jóváhagyását illetően. Proaktívan erősítse az ellenőrzést és a felügyeletet, valamint időben és hatékony megoldásokkal küzdjön az ingatlanpiacon tapasztalható nehézségek és kihívások leküzdésére.
d) Meg kell erősíteni az ingatlanprojektekhez kapcsolódó közigazgatási eljárások lebonyolításának ellenőrzését és felügyeletét, haladéktalanul kell iránymutatást adni a nehézségek esetén, és határozottan kell kezelni azokat az eseteket, amelyek nehézségeket, kellemetlenségeket és bürokratikus késedelmeket okoznak a közigazgatási eljárások megoldásában a polgárok és a vállalkozások számára.
d) Szorosan figyelemmel kíséri az ingatlanpiaci fejleményeket, proaktívan és gyorsan reagál a piac fejlődését elősegítő szakpolitikákkal vagy tanácsokkal, és megfelelő, időszerű és hatékony szakpolitikákat javasol az illetékes hatóságoknak; Utasítja a településeket a projektek helyzetének, a megvalósítás előrehaladásának, a tőkekiadásoknak, valamint az akadályoknak és nehézségeknek a szoros nyomon követésére, hogy haladéktalanul együttműködhessen a minisztériumokkal és ügynökségekkel az iránymutatás, a megoldás és a miniszterelnöknek szóló jelentések összeállítása érdekében.
e) Továbbra is figyelemmel kell kísérni, irányítani, ösztönözni és iránymutatást kell adni a helyi önkormányzatoknak és vállalkozásoknak a szociális lakások fejlesztésének felgyorsítása érdekében, és tovább kell mozdítani a „Beruházás legalább 1 millió szociális lakás építésébe alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021–2030 közötti időszakban” című projekt megvalósítását; a végrehajtás eredményeiről haladéktalanul, 2023 novemberében kell jelentést tenni a miniszterelnök 2023. szeptember 19-i 7176/VPCP-CN számú hivatalos levelében foglaltak szerint.
4. A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium elnököl és koordinálja az illetékes szervekkel a következőket:
a) További erőfeszítéseket kell tenni, és szorosan együtt kell működni az Országgyűlés bizottságaival és az illetékes ügynökségekkel a földtörvény (módosított) tervezetének véglegesítése érdekében, biztosítva a minőséget, előmozdítva a decentralizációt és a hatáskörök átruházását, csökkentve a felesleges adminisztratív eljárásokat, felszámolva a gyakorlatban felmerülő akadályokat és nehézségeket, valamint biztosítva az összhangot a lakástörvény (módosított) tervezetével és az ingatlanüzletágról szóló (módosított) törvény tervezetével.
b) Időben iránymutatást kell adni a településeknek a földkiosztással és -bérbeadással kapcsolatos nehézségek megoldásában, különösen a földárak meghatározásában, a földgazdálkodásban és a földhasználatban. Meg kell erősíteni az ingatlanprojektek földárainak meghatározására vonatkozó eljárások ellenőrzését és felügyeletét, haladéktalanul fel kell ismerni és határozottan kell kezelni azokat az eseteket, amelyek nehézségeket, kellemetlenségeket, bürokratikus késedelmeket okoznak, és a törvénysértés jeleit mutatják.
5. Tartományok és központilag igazgatott városok népi bizottságai:
a) A Kormány határozataiban és a miniszterelnök irányelveiben meghatározott feladatok és megoldások határozott végrehajtása, szoros együttműködés a Vietnami Állami Bankkal és a térség hitelintézeteivel a lakosság és a vállalkozások hitelhez jutásának javítását célzó megoldások hatékony megvalósítása, valamint a vállalkozások termelés- és üzleti tevékenységének fejlesztését célzó támogatása érdekében; az információs és kommunikációs munka megerősítése, valamint a térség biztonságát, rendjét és társadalmi biztonságát megzavaró jogsértések szigorú kezelése.
b) Továbbra is utasítani kell az illetékes szerveket, hogy összpontosítsanak az ingatlanprojektekkel kapcsolatos eljárások feldolgozására, megoldására és a szükséges idő lerövidítésére, különös tekintettel a befektetők kiválasztására, a tervezés előkészítésére, értékelésére és jóváhagyására, a tervek értékelésére és az építési engedélyek kiadására stb., elsőbbséget biztosítva az ipari ingatlanprojektek, a szociális lakások és a munkavállalói lakások előrehaladásának felgyorsítására. Határozottan meg kell előzni a bürokratikus késedelmeket, az elkerülést, a felelősség kibúvását, a késedelmeket, a zaklatást és a korrupciót az ingatlanprojektek előrehaladását befolyásoló adminisztratív eljárások kezelésében.
c) Továbbra is utasítani kell a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, a Pénzügyminisztériumot és az illetékes ügynökségeket, hogy összpontosítsanak a földkiosztás, a földbérbeadás és a földértékelés akadályainak és késedelmeinek megoldására és azonnali kezelésére. A törvényekkel összhangban mérlegeljék és döntsenek a földárakról saját hatáskörükben, és elszámoltathatók legyenek a miniszterelnöknek, ha késedelmek, negatív gyakorlatok, pazarlás vagy korrupció fordul elő, amely befolyásolja a beruházási projektek előrehaladását.
d) Fel kell gyorsítani a tervek, különösen az építési tervek, a városrendezési tervek és a vidéki tervek elkészítését és jóváhagyását, amelyek az ingatlanprojektek hatékony, megfelelő, szinkron és modern megvalósításának alapját képezik. Nyilvánosan közzé kell tenni azon ingatlanprojektek listáját, amelyekbe a befektetőket pályáztatás útján kell kiválasztani, hogy a vállalkozások teljes körű információkkal rendelkezzenek, proaktívan kutathassanak, és regisztrálhassanak a befektetésekben való részvételre nyílt, átlátható, egyenlő és versenyképes módon, a piaci elveknek megfelelően.
d) Sürgősen és hatékonyan hajtsa végre a miniszterelnök 2023. április 3-i 338/QD-TTg számú határozatában kifejezetten meghatározott feladatokat, amelyek jóváhagyták a „Beruházás legalább 1 millió szociális lakás építésébe alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021–2030 közötti időszakban” projektet, valamint a szociális lakásépítési projektekre, a munkavállalók lakhatására, valamint a társasházak felújítására és rekonstrukciójára vonatkozó 120 000 milliárd VND hitelprogramot.
6. Le Minh Khai miniszterelnök-helyettes közvetlenül felügyeli, ellenőrzi és intézi a hatáskörébe tartozó ügyeket; a Kormányhivatal rendszeresen ellenőrzi és ösztönzi a minisztériumokat, ügynökségeket és önkormányzatokat az ebben a hivatalos tájékoztatóban meghatározott feladatok végrehajtására, és negyedévente haladéktalanul jelentést tesz a miniszterelnöknek a végrehajtás helyzetéről és eredményeiről.
NT
Forrás
Hozzászólás (0)