Ho Si Minh-város adóhivatala: Több mint 8800 földhivatali nyilvántartás halmozódott fel kevesebb mint egy hónap alatt

A Ho Si Minh-városi Adóhivatal sürgős dokumentumot küldött a Ho Si Minh-városi Népi Bizottságnak az augusztus 1. óta a földnyilvántartások kezelésében tapasztalt hiányosságok és nehézségek megoldásával kapcsolatban. Az egység közölte, hogy augusztus 1. és 27. között az adóhivatal összesen 8808 feljegyzést kapott.

Ebből 5448 ingatlanátruházásból származó személyi jövedelemadó-nyilvántartás, 2737 olyan esetekre vonatkozik, amelyekben nem keletkezik pénzügyi kötelezettség (ingatlanátruházásból származó személyi jövedelemadó, regisztrációs díjak stb.). A fennmaradó 346 földhasználati jog elismerésével kapcsolatos földhasználati díj beszedési nyilvántartás, 277 pedig földhasználati célváltozással kapcsolatos földhasználati díj beszedési nyilvántartás.

Ez a Minisztérium azt javasolja, hogy Ho Si Minh-város Népi Bizottsága hamarosan hozzon határozatot a földárlista kiigazításáról, valamint adjon útmutatást és iránymutatást a földárlista, a kiigazítási együtthatók és a földbérleti díj kiszámításához szükséges százalékok alkalmazásával kapcsolatban... Ez segíteni fogja az adóhatóságot a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek haladéktalan kiszámításában az augusztus 1-jétől keletkezett nyilvántartások szerint.

Ezen túlmenően, az iratok és panaszok felhalmozódásának elkerülése érdekében a Minisztérium közölte, hogy jelentést tesz az Adóügyi Általános Osztálynak az olyan esetek megoldásáról, ahol az igazolások kiadására irányuló eljárások lefolytatása során nem merülnek fel pénzügyi kötelezettségek, hogy elkerülje az iratok és panaszok felhalmozódását.

A Ho Si Minh-városi Adóhivatal szerint több mint 8800 földnyilvántartási adat akadt el közel egy hónapja (illusztrációs fotó: Trinh Nguyen).

Korábban, július végén Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma (DONRE) közzétette és véleményeket kért a módosított földárlista tervezetéről. Amennyiben a tervezetet jóváhagyják, az új földárlista idén augusztus 1-jétől 2025. december 31-ig lesz érvényben.

Ezt követően a Minisztérium és az egységek összefoglalják és értékelik a gazdasági és társadalmi hatásokat a 2025. január 1-jétől 2025. december 31-ig érvényes földárlista kiigazításának folytatása érdekében. A 2024. évi Földtörvény rendelkezései szerinti, 2026. január 1-jétől alkalmazandó első földárlista kidolgozásához a Minisztérium egy tanácsadó egységet bíz meg annak végrehajtásával.

A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium kijelentette, hogy a földárlista kiigazításának alapja a 2024. augusztus 1-jétől hatályos 257. cikkének 1. záradéka, amely lehetővé teszi a települések számára, hogy 2025. december 31-ig a régi földárlistát alkalmazzák. Ezt követően a települések 2026. január 1-jétől az új földárlistát alkalmazzák. Szükség esetén a Tartományi Népi Bizottság dönt a földárlista kiigazításáról a törvény rendelkezései szerint, hogy az megfeleljen a településen uralkodó tényleges földáraknak.

Ezenkívül a 2024-es földtörvény előírja, hogy az augusztus 1-jétől hatályos földárlistában már nem szerepel földhasználati együttható, és az újratelepítéshez földárlistának kell lennie. A város kénytelen alkalmazkodni, így már nem lesz földhasználati együttható, és nem várhat 2026. január 1-jéig az árlista elkészítésével. Ezért a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak új földárlistát kell készítenie, hogy megfeleljen a törvény rendelkezéseinek, nincs más mód a végrehajtási dátum 2026 elejére halasztására, ahogy azt egyes vélemények sugallják.

Ho Si Minh-város még mindig gyűjti a véleményeket a tervezettel kapcsolatban. A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága is küldött egy dokumentumot, amelyben a miniszterelnök véleményét kérte az augusztus 1. után keletkezett nyilvántartások földügyi pénzügyi kötelezettségeinek kiszámításáról, amíg a módosított földárlista rendelkezésre nem áll.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cuc-thue-tphcm-hon-8800-ho-so-dat-dai-ton-dong-trong-chua-day-mot-thang-20240905164752935.htm